Neymar da Silva Santos, conocido como Neymar Sr., anunció una inversión de mil millones de reales para la construcción de un complejo polivalente en Santos, en la costa de São Paulo. El proyecto, que incluye un Hard Rock Hotel y un estadio con capacidad para 45 mil aficionados, se construirá a orillas de Rodovia Anchieta. La iniciativa, que cuenta con el apoyo de autoridades locales y estatales, promete transformar la infraestructura turística y deportiva de Baixada Santista, y las obras comenzarán en 2025 y finalizarán en 2028.
La finalización del proyecto llega en un momento estratégico para la ciudad y el club local. Se espera que el estadio, con más del triple de capacidad que Vila Belmiro, albergue los partidos internacionales del Santos Futebol Clube, así como eventos importantes.
- Capacidad del nuevo estadio: 45 mil aficionados.
- Suites en Hard Rock Hotel: 402, con temática musical y deportiva.
- Generación de empleos: 1.800 en construcción y 500 permanentes en operaciones.
Estructura metálica y experiencia internacional definen el nuevo escenario polivalente
La nueva arena tendrá una estructura totalmente metálica y fue planeada para ser un espacio de usos múltiples altamente funcional. La arquitectura permitirá una variedad de eventos, como ferias, convenciones y grandes conciertos musicales, así como competencias deportivas. La flexibilidad del diseño pretende garantizar la rentabilidad del complejo durante todo el año, más allá de los días de partido de fútbol.
Para garantizar la ejecución del proyecto, inversores del EsteMédio está aportando el 40% del capital total, lo que le da a la empresa solidez financiera y experiencia global. La participación extranjera aporta la experiencia de importantes obras internacionales, como las implementadas en estadios de Qatar.
El hotel de lujo aporta un nuevo estándar de alojamiento a la región
La unidad de Hard Rock Hotel contará con 402 suites temáticas, decoradas con elementos de la cultura pop y rock and roll, como guitarras autografiadas y murales de ídolos. El concepto busca ofrecer una experiencia inmersiva, combinando lujo, entretenimiento y el ADN de la reconocida marca Hard Rock.
Los huéspedes tendrán a su disposición una completa infraestructura de ocio, que incluye piscinas, bares con espectáculos en vivo, restaurantes fusión y spas, diseñados para atender tanto a turistas como a deportistas. Se espera que las tarifas de hotel comiencen en R$ 800.
El proyecto de hospitalidad incluye una piscina infinita con vista al mar, creando un ambiente de alto nivel para los visitantes. La conexión directa del hotel con el estadio de usos múltiples facilitará la creación de paquetes turísticos que integren alojamiento y acceso a eventos.
Calendario acelerado e incentivos públicos para la construcción
Preparación del terreno en la autopista Anchieta está previsto para el primer trimestre de 2025. El cronograma prevé que los cimientos del estadio avancen en el segundo semestre, estando previsto el montaje de la estructura metálica para 2026. La construcción del hotel continuará a un ritmo paralelo.
La ciudad de Santos otorgó exenciones fiscales para la importación de materiales y equipos, medida destinada a acelerar el proceso de construcción y reducir los costos operativos. El gobierno estatal también se ha comprometido a acelerar las licencias ambientales necesarias, garantizando el cumplimiento del plazo de finalización en 2028. Los eventos piloto en el complejo deberían realizarse a finales de 2027, preparando la estructura para su inauguración completa el año siguiente.
Expectativas de crecimiento económico y apreciación inmobiliaria local
El complejo es visto como un catalizador de la economía local, con una generación estimada de más de 3.000 empleos indirectos, beneficiando a sectores como la gastronomía, el transporte y el comercio. La operación permanente del hotel y estadio creará 500 vacantes permanentes, y la cadena Hard Rock brindará capacitación especializada a la fuerza laboral local.
El aumento de la visibilidad turística y del flujo de visitantes de alto poder adquisitivo debería conducir a un aumento del valor de las propiedades en la zona de Rodovia Anchieta. Los ingresos del Santos Futebol Clube, por ejemplo, pueden aumentar de R$ 20 millones a R$ 60 millones anualmente sólo de taquilla, debido a la mayor capacidad del estadio y a la posibilidad de albergar partidos de mayor atractivo. Vila Belmiro, a su vez, será objeto de renovaciones específicas para preservar su valor histórico y el uso de la base.
Centrarse en la integración con el club y ssostenibilidad operativa
La nueva arena fue diseñada para optimizar la logística y el entrenamiento del equipo principal, ofreciendo modernas instalaciones. Se desarrollarán paquetes especiales para integrar el alojamiento en el Hard Rock Hotel con las entradas para los partidos, mejorando la experiencia de los aficionados.
La moderna estructura y mayor capacidad de público refuerzan la identidad deportiva de la ciudad, haciéndola viable para la celebración de competiciones continentales. El proyecto incluye características sustentables, como el uso de iluminación LED y sistemas de alta eficiencia energética, alineando el trabajo con los estándares ambientales globales.
