Dudu, ídolo do Palmeiras, encerrou em 2023 a ação judicial movida contra a incorporadora Pasqualotto & GT, responsável pelo Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú (SC).
O jogador alegava atraso na entrega de um apartamento comprado por cerca de R$ 4 milhões e pedia indenização de R$ 150 mil por lucros cessantes referentes a aluguéis.
A unidade, localizada no edifício conhecido como “prédio do Neymar”, foi entregue em julho de 2022, e o atleta reconheceu a posse, desistindo do processo.
Origem da ação judicial
O contrato de compra do imóvel foi assinado com previsão de entrega para dezembro de 2020.
A obra, porém, enfrentou atrasos comuns a grandes empreendimentos de luxo na região, e as chaves só foram entregues quase dois anos depois.
Dudu ingressou com a ação em 2023, sustentando que o período sem poder usar ou alugar o apartamento gerou prejuízo financeiro.
Documento que mudou o rumo do caso
Em julho de 2022, o jogador assinou o termo de recebimento definitivo das chaves e quitação total com a incorporadora.
Esse documento comprovou que o imóvel já estava à disposição do proprietário, mesmo que alguns acabamentos finais ainda fossem executados.
Com a apresentação da assinatura, a defesa da Pasqualotto demonstrou que não havia mais motivo para a indenização pleiteada.
Acordo fechado sem pagamento de indenização
As partes chegaram a um acordo homologado pela Justiça.
Dudu retirou a ação e manteve a propriedade do apartamento sem qualquer ônus adicional.
A incorporadora, por sua vez, evitou o pagamento da compensação e encerrou a disputa judicial.
Yachthouse segue como referência de luxo
O edifício de 81 andares e 281 metros de altura permanece como o mais alto do Brasil e um dos maiores da América Latina.
As duas torres contam com 264 apartamentos, muitos deles adquiridos por celebridades e atletas de alto padrão.
Neymar Jr. possui a cobertura duplex de mil metros quadrados, avaliada em cerca de R$ 60 milhões.
Outros famosos no condomínio mais badalado de Balneário
- Jogadores como Gustavo Scarpa (ex-Palmeiras) e Wesley (ex-Corinthians) também compraram unidades no lançamento
- Empresários, cantores sertanejos e influenciadores digitais integram a lista de proprietários
- As unidades variam de 200 m² a mais de 700 m², com valores que chegam a R$ 20 milhões nas plantas intermediárias
- O condomínio oferece marina privativa, heliponto e serviços de hotelaria cinco estrelas
Mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú
A cidade catarinense lidera o ranking nacional de valorização imobiliária de luxo nos últimos cinco anos.
O metro quadrado na orla central supera os R$ 45 mil em lançamentos, segundo dados recentes do mercado local.
Projetos com mais de 200 metros de altura se tornaram marca registrada da cidade, atraindo investidores de todo o país.
A polêmica envolvendo Dudu foi uma das poucas ações judiciais de grande repercussão relacionadas ao Yachthouse. A maioria dos compradores recebeu as unidades entre 2022 e 2023 e optou por não litigar, mesmo com atrasos. O edifício, projetado pelo estúdio italiano Pininfarina, mantém ocupação quase total e valorização acima da média regional desde a entrega das primeiras torres.
