Ο Neymar από το Silva Santos, γνωστός ως Neymar Pai, αποκάλυψε ένα φιλόδοξο επενδυτικό σχέδιο που υπόσχεται να μεταμορφώσει την πόλη όπου τα έργα θα ξεκινήσουν τον επόμενο χρόνο και θα ολοκληρωθούν έως το 2028. Στρατηγική πρωτοβουλία Esta, η οποία έχει την υποστήριξη διεθνών επενδυτών, συμπεριλαμβανομένων προσωπικοτήτων με επιρροή από
Η πόλη Santos, που παραδοσιακά αναγνωρίζεται για το πολυσύχναστο λιμάνι της και ότι είναι η γενέτειρα του Santos Futebol Clube, πρόκειται να λάβει πρωτοφανή υποδομή. Το νέο συγκρότημα Este θα προσφέρει έναν σύγχρονο και κατάλληλο χώρο για τη διεξαγωγή μεγάλων αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών εκδηλώσεων, ξεπερνώντας τους περιορισμούς των υφιστάμενων εγκαταστάσεων όπως το ιστορικό Vila Belmiro.
Η συνεργασία με τη διάσημη αλυσίδα Hard Rock, γνωστή παγκοσμίως για την αριστεία της στη φιλοξενία και την ψυχαγωγία, ενισχύει τις δυνατότητες και την αξιοπιστία του εγχειρήματος, που στοχεύει στην εναρμόνιση της πολυτέλειας, της αθλητικής τεχνολογίας και μιας ολοκληρωμένης εμπειρίας για επισκέπτες και κατοίκους.
Πολύπλοκες λεπτομέρειες πολλαπλών χρήσεων
Το έργο με επικεφαλής τον Neymar Pai, σε στρατηγική τοποθεσία στο Rodovia Anchieta, περιλαμβάνει ένα high-end Hard Rock Hotel με 402 διαμερίσματα και ένα στάδιο πολλαπλών χρήσεων χωρητικότητας 45 χιλιάδων θεατών. Το Hard Rock Hotel θα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων θεματικών εστιατορίων που γιορτάζουν την τοπική και παγκόσμια κουλτούρα, ζωντανά μπαρ, πισίνες με πλήρη υποδομή και μεγάλους χώρους αφιερωμένους στη διοργάνωση εταιρικών και κοινωνικών εκδηλώσεων, ακολουθώντας το πρότυπο διεθνούς αριστείας της μάρκας που έχει ήδη καθιερωθεί σε άλλες πόλεις της Βραζιλίας.
Το στάδιο, με τη σειρά του, σχεδιάστηκε με τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες, ενσωματώνοντας συστήματα φωτισμού LED υψηλής ενεργειακής απόδοσης, διαδραστικές οθόνες που υπόσχονται μια καθηλωτική εμπειρία για τους οπαδούς και βιώσιμα συστήματα, όπως η δέσμευση και η επαναχρησιμοποίηση του βρόχινου νερού και η παραγωγή ηλιακής ενέργειας. Τα χαρακτηριστικά Tais όχι μόνο εγγυώνται τον εκσυγχρονισμό του χώρου, αλλά τον επιτρέπουν επίσης να φιλοξενήσει διεθνείς διοργανώσεις μεγάλης κλίμακας, ικανοποιώντας τις αυστηρές απαιτήσεις της FIFA και άλλων παγκόσμιων αθλητικών ομοσπονδιών.
Περιφερειακός οικονομικός αντίκτυπος
Η επένδυση 1 δισεκατομμυρίου R$ σε Santos έχει σχεδιαστεί για να δημιουργήσει σημαντικά οικονομικά αποτελέσματα στο Baixada Santista, ενισχύοντας αρκετούς τομείς. Durante η φάση κατασκευής, η οποία ξεκινά το 2025, αναμένεται να δημιουργήσει περίπου 1.800 άμεσες θέσεις εργασίας, από εργάτες και τεχνικούς μέχρι μηχανικούς και αρχιτέκτονες, συμβάλλοντας στην απορρόφηση εξειδικευμένου και ανειδίκευτου εργατικού δυναμικού στην περιοχή.
Μετά το άνοιγμα του συγκροτήματος το 2028, υπολογίζεται ότι θα ανοίξουν 1.500 μόνιμες θέσεις εργασίας στους τομείς των ξενοδοχείων, της γαστρονομίας, της ασφάλειας, της διαχείρισης εκδηλώσεων και της συντήρησης, επηρεάζοντας θετικά το τοπικό ποσοστό ανεργίας. Η αύξηση του εμπορίου και των υπηρεσιών είναι μια πραγματική προσδοκία, με προβλέψεις για πρόσθετη αύξηση εσόδων περίπου 500 εκατομμύρια R$ ετησίως, προς όφελος των εστιατορίων, των καταστημάτων και των μεταφορών.
Η ανατίμηση των ακινήτων στην περιοχή Rodovia Anchieta δείχνει ήδη αυξανόμενο ενδιαφέρον της αγοράς, με τις έρευνες για γη και ακίνητα να καταγράφουν αύξηση, και η προσδοκία είναι ότι αυτή η ανατίμηση θα αυξηθεί έως και 35% έως το 2028.
Παγκόσμιες συνεργασίες και χρηματοδότηση
Ο Neymar Pai ηγείται των διαπραγματεύσεων με μια κοινοπραξία διεθνών επενδυτών, η οποία περιλαμβάνει εξέχουσες προσωπικότητες από την Oriente Médio, γνωστές για την εκτεταμένη εμπειρία τους σε μεγάλα έργα υποδομής. Οι στρατηγικοί εταίροι Esses παρέχουν όχι μόνο το απαραίτητο κεφάλαιο για να καταστεί βιώσιμο το έργο, αλλά και πολύτιμη τεχνική και διαχειριστική τεχνογνωσία, που αποκτήθηκε σε κατασκευές μεγάλης κλίμακας, όπως το στάδιο Lusail, στο Catar, και το εμβληματικό Burj Al Arab, στο Dubai.
Η συμμετοχή της Hard Rock Hotels, μιας παγκόσμιας επωνυμίας με παρουσία σε περισσότερες από 70 χώρες, είναι θεμελιώδης για τη διαχείριση και λειτουργία του ξενοδοχείου, διασφαλίζοντας πρότυπα εξυπηρέτησης και εμπειρία πολυτελείας. Το δίκτυο έχει τη δυνατότητα να προσαρμόζει τις λειτουργίες του ώστε να ενσωματώνει τοπικά πολιτιστικά στοιχεία, όπως το ποδόσφαιρο και τη βραζιλιάνικη μουσική, δημιουργώντας μια μοναδική και ελκυστική ατμόσφαιρα για το κοινό της Σάντος και τους διεθνείς επισκέπτες.
Οι οικονομικές διαπραγματεύσεις, που ξεκίνησαν σε προηγούμενες φάσεις, προγραμματίζεται να ολοκληρωθούν το 2025, ένα κρίσιμο βήμα προς την έναρξη των εργασιών. Η πόλη του Santos έχει συνεργαστεί ενεργά με την ανάλυση μελετών περιβαλλοντικών και κυκλοφοριακών επιπτώσεων, αν και η διαδικασία αδειοδότησης μεγάλων έργων στην ακτή μπορεί να παρουσιάσει ρυθμιστικές προκλήσεις, ένα σενάριο που η ευρωστία του ξένου κεφαλαίου μπορεί να βοηθήσει να μετριαστεί.
Νέο κεφάλαιο για το Santos FC
Η κατασκευή του νέου γηπέδου, χωρητικότητας 45 χιλιάδων φιλάθλων, αντιπροσωπεύει ένα ιστορικό βήμα προς τα εμπρός για το Santos Futebol Clube, το οποίο σήμερα χρησιμοποιεί το εμβληματικό Vila Belmiro, χωρητικότητας 16 χιλιάδων θεατών. Ο εκσυγχρονισμός του Essa θα επιτρέψει στον σύλλογο να στοχεύει στη φιλοξενία μεγαλύτερων αγώνων, συμπεριλαμβανομένων τελικών εθνικών και ηπειρωτικών πρωταθλημάτων, καθώς και ψυχαγωγικών εκδηλώσεων μεγάλης κλίμακας, όπως συναυλίες διάσημων καλλιτεχνών, που θα έχουν ως αποτέλεσμα σημαντική αύξηση των εσόδων.
Η νέα αρένα θα είναι εξοπλισμένη με υποδομές αιχμής, συμπεριλαμβανομένων VIP boxes, χώρων φιλοξενίας και προηγμένης τεχνολογίας, σχεδιασμένες να προσελκύουν νέους χορηγούς και εταιρικές εκδηλώσεις. Το ποιοτικό άλμα Este στην υποδομή του σταδίου της θα ενισχύσει το εμπορικό σήμα της Santos FC στην παγκόσμια αθλητική σκηνή, προσφέροντας μια διαφοροποιημένη εμπειρία για τους φιλάθλους και τους εμπορικούς συνεργάτες.
Επέκταση του τοπικού τουρισμού
Η Santos, η οποία προσελκύει ετησίως περίπου 2,1 εκατομμύρια τουρίστες, έχει τη δυνατότητα να αυξήσει αυτόν τον αριθμό σε 3 εκατομμύρια έως το 2030 με την υλοποίηση του νέου συγκροτήματος. Το Hard Rock Hotel, με τα 402 δωμάτια, τα θεματικά εστιατόρια και τους διαφορετικούς χώρους αναψυχής, θα αποτελέσει πόλο έλξης για διαφορετικά προφίλ επισκεπτών, από οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν χαλάρωση μέχρι τους λάτρεις της μουσικής και των σπορ που αναζητούν διασκέδαση.
Το στάδιο πολλαπλών χρήσεων θα συμπληρώσει αυτήν την προσφορά, μετατρέποντας σε σκηνή για μεγάλα σόου από εθνικούς και διεθνείς καλλιτέχνες, εκδηλώσεις που επί του παρόντος είναι περιορισμένες στο Baixada Santista λόγω έλλειψης επαρκών υποδομών. Ο τουριστικός τομέας, ο οποίος διαχειριζόταν σημαντικό όγκο πόρων τα προηγούμενα χρόνια, προβλέπει ανάπτυξη τουλάχιστον 20% με την προσέλκυση ειδικευμένου κοινού με μεγαλύτερη αγοραστική δύναμη.
Το Rodovia Anchieta, το οποίο συνδέει το Santos με την πρωτεύουσα του Σάο Πάολο σε λιγότερο από μία ώρα, εγγυάται εύκολη πρόσβαση για μεγάλο αριθμό πιθανών επισκεπτών. Η συνέργεια με το λιμάνι του Santos, ένα από τα μεγαλύτερα στο América Latina και υπεύθυνο για ένα σημαντικό μέρος του εξωτερικού εμπορίου της Βραζιλίας, ενισχύει την υλικοτεχνική διάθεση της πόλης, η οποία θα συμπληρώνεται πλέον από μια ισχυρή υποδομή αναψυχής και αθλητισμού.
Προσδοκίες για την περιοχή
Ο συνδυασμός ενός πολυτελούς ξενοδοχείου και ενός σταδίου πολλαπλών χρήσεων τοποθετεί το Santos ανταγωνιστικά στον εθνικό και διεθνή τουριστικό χάρτη. Η πρωτοβουλία Essa όχι μόνο εκσυγχρονίζει την πόλη, αλλά την προβάλλει και σε ένα μέλλον μεγαλύτερης προβολής και οικονομικής ευημερίας.