Побережье Сан-Паулу переживает решающий момент экономической и туристической трансформации благодаря консолидации крупного проекта в Байшада-Сантиста. Инициатива, оцененная в 1 миллиард реалов, имеет своей главной целью создание многофункционального комплекса, объединяющего развлекательные, спортивные и элитные отели, обещающего изменить динамику региона и привлечь посетителей со всей страны.
Во главе этого амбициозного проекта стоит Неймар да Силва Сантос, отец игрока Неймара-младшего, который ведет переговоры и структурирование сделки. Предложение направлено не только на модернизацию местной инфраструктуры, но и на создание благоприятного цикла развития с созданием тысяч рабочих мест и усилением торговли и услуг в соседних городах.
Современная структура и расширенные возможности
Комплекс, стратегически расположенный на берегу Родовии Анчиета, чтобы облегчить доступ к столице, будет включать в себя арену вместимостью 45 тысяч зрителей. Оборудование было спроектировано в соответствии со строгими международными стандартами ФИФА, оно в три раза превышает размер традиционной Вила Бельмиро и позиционирует себя как одна из самых современных сцен в Бразилии для проведения спортивных и культурных мероприятий.
Проект, интегрированный в арену, включает строительство отеля Hard Rock Hotel Santos, воплощающего тематическую концепцию роскоши мирового бренда. В гостиничном комплексе будет 402 номера и люкса, а также полноценная зона отдыха с пейзажным бассейном, спа-салоном и ультрасовременной кухней, предназначенная как для корпоративных клиентов, так и для туристов, ищущих эксклюзивные впечатления.
Влияние на доходы Сантоса
Для Santos Futebol Clube завершение строительства этого комплекса представляет собой уникальную возможность финансового и спортивного рычага. Прогнозы показывают, что новая арена позволит клубу утроить годовой доход от кассовых сборов, поднявшись с уровня 20 миллионов реалов до примерно 60 миллионов реалов, благодаря большей вместимости аудитории и современности помещений.
Развитая инфраструктура, включающая выдвижное синтетическое поле, позволит клубу принимать игры крупных международных соревнований, таких как Кубок Либертадорес, с гораздо большим комфортом и прибыльностью. Кроме того, изучение прав на название и другой коммерческой недвижимости, связанной со стадионом, должно обеспечить фундаментальные ресурсы для инвестиций в состав и молодежную категорию, при этом клубу не придется отказываться от своего исторического дома Вила Бельмиро, который будет сохранен.
График финансирования и исполнения
Финансовая жизнеспособность проекта гарантируется консорциумом, объединяющим национальный и международный капитал, с упором на участие арабских фондов, имеющих опыт проведения крупных инфраструктурных работ. Из общей суммы около 600 миллионов реалов будут направлены исключительно на строительство арены, а оставшаяся часть пойдет на финансирование отеля, а также работ по подъезду и урбанизации прилегающей территории.
Поскольку полное завершение ожидается в 2028 году, график строительства следует четко определенным этапам, уделяя приоритетное внимание экологической устойчивости за счет использования солнечной энергии и систем повторного использования воды. По оценкам, на этапе строительства будет создано 1800 прямых и косвенных рабочих мест, и это число должно стабилизироваться на уровне 1700 постоянных вакансий после открытия, что укрепит комплекс как жизненно важный экономический двигатель для Сантоса и региона.