Meta 创始人马克·扎克伯格 (Mark Zuckerberg) 和妻子普里西拉·陈 (Priscilla Chan) 以 1.7 亿美元（约合 8.95 亿雷亚尔）的价格在佛罗里达州迈阿密戴德县印第安河私人岛屿上购买了一座正在建设中的豪宅。该交易于周一（3日）完成，创下了该县最昂贵住宅销售的新纪录，超过了之前1.2亿美元的价值。该房产位于比斯坎湾，由于富裕居民高度集中且安全措施加强，该地区被称为“亿万富翁地堡”。
此次购买是通过场外谈判进行的，整形外科医生亚伦·罗林斯 (Aaron Rollins) 和他的妻子玛丽娜·罗林斯 (Marine Rollins) 作为卖家。他们于 2020 年以 3000 万美元购买了这片两英亩的土地。这座豪宅由加拿大建筑师 Ferris Rafauli 设计，包括私人游船码头、海滨游泳池和将厨房与餐厅分开的巨型水族馆等豪华元素。
此次收购增强了这对夫妇的房地产投资组合，该投资组合已在华盛顿特区的帕洛阿尔托和太浩湖拥有住宅，并在夏威夷考爱岛拥有大型综合体。印度河是一座面积 1.2 平方公里的人工岛，只有 41 户住宅，且出入受管制，吸引了杰夫·贝索斯 (Jeff Bezos)、汤姆·布雷迪 (Tom Brady) 和伊万卡·特朗普 (Ivanka Trump) 等名人。
所收购财产的详细信息
正在建设中的豪宅有 9 间卧室和 11 间浴室。该项目包括完善的健身房、美发沙龙和综合按摩室。带有秘密通道的图书馆为内部布局增添了独特的元素。
该酒店享有大海全景，并可直接通往附近的码头。该结构的设计将功能性与高标准的装饰相结合，包括将景观美化融入到整体设计中。
Ferris Rafauli 不仅设计了建筑布局，还设计了室内装饰和完整的景观美化。该房产最初于 2025 年 11 月挂牌，售价为 2 亿美元，后来成交价低于要价。
印度溪岛的独特之处
Indian Creek 拥有 24 小时私人保安，不间断巡逻和严格的出入控制。岛上有自己的高尔夫俱乐部和仅限居民使用的基础设施，保证了高度的隐私。
该地区有 41 栋住宅，其中几栋都是著名居民居住。比斯坎湾的战略位置使前往迈阿密的通勤变得便捷，并提供了免受沿海天气影响的天然保护。
该社区保持低调，专注于隐私和高价值投资。扎克伯格的收购将该地产整合到了这个奢华且安全的生态系统中。
迈阿密豪华房地产市场的背景
近年来，迈阿密戴德郡的高端房地产市场价值大幅增长。在印第安河和星岛等专属地区，超过 1 亿美元的交易变得更加频繁。
Coldwell Banker Realty 经纪人丹尼·赫茨伯格 (Danny Hertzberg) 和吉尔·赫茨伯格 (Jill Hertzberg) 促成了此次出售。该交易反映了佛罗里达州对拥有隐私和优质设施的房屋日益增长的需求。
由于该地区的经济稳定和有利的气候，全球投资者纷纷寻求该地区的资产。扎克伯格的交易凸显了人们对兼具排他性和升值潜力的房产的兴趣。
扩大扎克伯格的房地产投资组合
扎克伯格在夏威夷考艾岛拥有一座庞大的庄园，多年来收购了 2,300 多英亩土地。该场地总投资超过3亿美元，包括豪宅、体育馆和地下避难所等建筑。
在佛罗里达州的新购买使这对夫妇在美国不同地区的住宅选择多样化。现有房产包括位于帕洛阿尔托（高管主要居住地）和太浩湖的住宅。
这对夫妇优先考虑具有高度隐私和独立基础设施的地点。印第安河的豪宅补充了这种注重排他性和舒适性的收购模式。
对当地房地产记录的影响
这笔 1.7 亿美元的拍卖打破了迈阿密-戴德县此前于 2025 年在星岛创下的 1.2 亿美元拍卖纪录。该房产的价值使其成为美国最昂贵的住宅交易之一。
该交易并未达到 2019 年在纽约以 2.38 亿美元的价格收购所保持的全国纪录。不过，它巩固了迈阿密作为亿万富翁豪华房地产中心的地位。
市场消息显示，像这样的场外谈判在超独家领域很常见。该交易是谨慎进行的，没有进行初步公开披露。