Los Angeles ൻ്റെ Condado ൻ്റെ Los Angeles നടനെതിരെ ഒരു കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിച്ചു, മാർച്ചിൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ ഡിഫോൾട്ടായി കൈമാറിയ കോടതി തീരുമാനം, Beverly Grove ൻ്റെ അയൽപക്കത്തുള്ള ഒരു വസതിയുടെ വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുകയും ഉടമയ്ക്ക് ഉടനടി ഉടമസ്ഥാവകാശം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു Eric T. X.__NM
Califórnia-ൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം അനുശാസിക്കുന്ന കാലയളവിനുള്ളിൽ കലാകാരൻ്റെ ഭാഗത്തുനിന്ന് പ്രകടനത്തിൻ്റെ അഭാവം മൂലം നിയമനടപടി സ്വയമേവ സംഭവിച്ചു. Sem കേസിൽ ഒരു ഔപചാരിക പ്രതിവാദത്തിൻ്റെ അവതരണം, കേസിൻ്റെ ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള മജിസ്ട്രേറ്റ്, വാടക ബോണ്ടിൻ്റെ ലംഘനം നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഭൂവുടമയുടെ അഭ്യർത്ഥനകൾ പൂർണ്ണമായും അംഗീകരിച്ചു.
നിയമനടപടിയിൽ ഈടാക്കിയ തുകയിൽ കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് മാസങ്ങളായി കുമിഞ്ഞുകൂടിയ വിവിധ ചാർജുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. പ്രക്രിയയുടെ ഉദ്ഘാടനത്തെ പിന്തുണച്ച പ്രധാന പോയിൻ്റുകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
– അടുത്തിടെ പുനഃക്രമീകരിച്ച പ്രതിമാസ തവണകളുടെ Falta പേയ്മെൻ്റ്.
– Ignorância സ്വമേധയാ കുടിയൊഴിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമവിരുദ്ധ അറിയിപ്പുകൾ.
– Custas വീണ്ടെടുക്കൽ പ്രവർത്തനത്തിൻ്റെ ഉദ്ഘാടനത്തിൽ നിന്ന് ഉണ്ടാകുന്ന നടപടിക്രമങ്ങൾ.
മുൻ വർഷാവസാനം മുതൽ നടന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവഹാരത്തിൻ്റെ ഒരു സാഹചര്യം ഈ സാഹചര്യം തുറന്നുകാട്ടുന്നു, ആദ്യത്തെ ഔപചാരികമായ ചാർജുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും അവഗണിക്കുകയും ചെയ്തു, സ്വത്ത് തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ വടക്കേ അമേരിക്കൻ നീതിന്യായ വ്യവസ്ഥയുടെ നേരിട്ടുള്ള ഇടപെടലിൽ കലാശിച്ചു.
കരാർ ചരിത്രവും മൂല്യങ്ങളുടെ വർദ്ധനവും
Avenida Drexel-ൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന മൂന്ന് കിടപ്പുമുറികളും രണ്ടര ബാത്ത്റൂം പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള പാട്ടക്കരാർ കഴിഞ്ഞ വർഷം മാർച്ചിൽ ആരംഭിച്ചു. ഡോക്യുമെൻ്റിൽ ഒപ്പിടുന്ന സമയത്ത്, സ്ഥലം കൈവശപ്പെടുത്തുന്നതിന് പ്രതിമാസ തുക 5,200 യുഎസ് ഡോളറായിരുന്നു, ഇത് Los Angeles എന്ന മധ്യമേഖലയിൽ പ്രാക്ടീസ് ചെയ്യുന്ന ശരാശരിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന തുകയായിരുന്നു.
കരാർ ആരംഭിച്ച് മാസങ്ങൾക്ക് ശേഷം, വാടകയിൽ കാര്യമായ ക്രമീകരണം നടത്തി, പ്രതിമാസം 7,000 യുഎസ് ഡോളർ ചിലവായി. Essa പേയ്മെൻ്റുകൾ പരാജയപ്പെടാൻ തുടങ്ങിയ കാലയളവുമായി പൊരുത്തപ്പെട്ടു, കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നടപടിയുടെ അടിസ്ഥാനമായ സാമ്പത്തിക ബാധ്യത സൃഷ്ടിച്ചു.
നിയമവിരുദ്ധ അറിയിപ്പും നിയമ നടപടികളും
ഡിസംബറിൽ, സ്ഥിരമായ വീഴ്ച നേരിട്ടതിനാൽ, കടം മുഴുവൻ അടയ്ക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ഔപചാരിക അറിയിപ്പ് നൽകി അല്ലെങ്കിൽ പരമാവധി മൂന്ന് ദിവസത്തിനുള്ളിൽ സ്ഥലം ഒഴിഞ്ഞു. തർക്കം ജുഡീഷ്യൽ ചെയ്യപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പുള്ള കാലിഫോർണിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമത്തിൻ്റെ അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതയാണ് Este നടപടിക്രമം.
ആവശ്യകത വാടകക്കാരൻ നിറവേറ്റാത്തതിനാൽ, Eric T. Goldie-ൻ്റെ നിയമസംഘം ഡിസംബർ 29-ന് കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ നടപടി ഫയൽ ചെയ്തു. ആ നിമിഷം മുതൽ, ഈ പ്രക്രിയ Tribunal Superior-ൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങി, സമൻസുകൾക്കും പ്രതിക്ക് പ്രതികരിക്കാനുള്ള സമയപരിധിക്കും വേണ്ടി മാത്രം കാത്തിരിക്കുന്നു.
ആവാസ വ്യവസ്ഥയെക്കുറിച്ചുള്ള ആരോപണങ്ങൾ
കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ ഉത്തരവിൻ്റെ പ്രത്യാഘാതത്തിന് ശേഷം, താമസസ്ഥലം അസ്വീകാര്യമായ വാസയോഗ്യമായ സാഹചര്യങ്ങൾ അവതരിപ്പിച്ചുവെന്ന് അവകാശപ്പെട്ടുകൊണ്ട് പേയ്മെൻ്റുകളുടെ തടസ്സത്തെ Mickey Rourke ന്യായീകരിച്ചു. ഗുരുതരമായ ഘടനാപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെന്ന് ആർട്ടിസ്റ്റ് റിപ്പോർട്ടുചെയ്തു, അത് സൈറ്റിൽ സുരക്ഷിതമായി തുടരാനുള്ള തൻ്റെ കഴിവിനെ അപഹരിച്ചു.
നടൻ പറഞ്ഞ പോരായ്മകളിൽ, വീട്ടിൽ എലികളുടെ സാന്നിധ്യവും ഉടമയുടെ മതിയായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെ അഭാവവും വേറിട്ടുനിൽക്കുന്നു. Segundo വാടകക്കാരൻ്റെ പതിപ്പ്, പ്രതിമാസ സാമ്പത്തിക കൈമാറ്റം കൃത്യമായി നിർത്തുന്നതിന് മുമ്പ് നിരവധി റിപ്പയർ അഭ്യർത്ഥനകൾ ഔപചാരികമായി നടത്തിയിരുന്നു.
ഈ പരസ്യമായ ന്യായീകരണങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, വസ്തുവിൻ്റെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ചുള്ള ആരോപണങ്ങൾ കേസ് രേഖകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. Como അസാന്നിധ്യത്തിലാണ് വിചാരണ നടന്നത്, സ്വത്തിൻ്റെ ഭൗതിക സാഹചര്യങ്ങളുടെ ഗുണഫലങ്ങൾ വിശകലനം ചെയ്യാതെ, ഡിഫോൾട്ടായതിനാൽ കരാർ ലംഘനത്തിൻ്റെ ഭൗതികത കോടതി പ്രത്യേകമായി വിലയിരുത്തി.
ധനസമാഹരണ വിവാദം
നിയമനടപടിയുടെ പുരോഗതിക്ക് സമാന്തരമായി, നടനെ കടം വീട്ടാനും വീട് നഷ്ടപ്പെടാതിരിക്കാനും സഹായിക്കുകയെന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ GoFundMe പ്ലാറ്റ്ഫോമിൽ ഒരു ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ് കാമ്പെയ്ൻ സൃഷ്ടിച്ചു. ഒരു സുഹൃത്തും കലാകാരൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റ് ടീമിലെ അംഗവുമായി സ്വയം പരിചയപ്പെടുത്തിയ വ്യക്തിയാണ് ഈ സംരംഭം സംഘടിപ്പിച്ചത്.
ധനസമാഹരണ പേജ് സാഹചര്യത്തെ അങ്ങേയറ്റം സാമ്പത്തിക പരാധീനതയുടെ നിമിഷമായി വിവരിക്കുകയും ആരാധകരുടെയും പിന്തുണക്കാരുടെയും സഹകരണം അഭ്യർത്ഥിക്കുകയും ചെയ്തു. ഏതാനും ആഴ്ചകൾക്കുള്ളിൽ, വെർച്വൽ മൊബിലൈസേഷൻ സംഭാവനകളിൽ 100,000 യുഎസ് ഡോളറിനെ മറികടന്നു, കോടതിയിൽ ആവശ്യമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബാധ്യതകൾ നികത്താൻ ആവശ്യമായ തുകയെ എളുപ്പത്തിൽ മറികടന്നു.
എന്നിരുന്നാലും, ഈ പ്രചാരണം ഗുണഭോക്താവിൽ നിന്ന് തന്നെ ഉടനടി പ്രതികൂല പ്രതികരണം സൃഷ്ടിച്ചു. Mickey Rourke, ഓൺലൈൻ ക്രൗഡ് ഫണ്ടിംഗ് സൃഷ്ടിക്കുന്നതിൽ എന്തെങ്കിലും പങ്കാളിത്തം നിഷേധിക്കാൻ പരസ്യമായി പോയി, അതിൻ്റെ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ അതിൻ്റെ കർത്തൃത്വത്തെക്കുറിച്ച് തനിക്ക് അറിയില്ലായിരുന്നുവെന്ന് വ്യക്തമായി പ്രസ്താവിച്ചു.
നടൻ എക്സ്പോഷറിനെ ആഴത്തിൽ ലജ്ജിപ്പിക്കുന്നതായി തരംതിരിക്കുകയും പ്ലാറ്റ്ഫോം സ്വരൂപിച്ച തുക സ്വീകരിക്കാൻ ഔപചാരികമായി വിസമ്മതിക്കുകയും ചെയ്തു. തർക്കം പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഉപകരണമായി പൊതു ചാരിറ്റി നിരസിച്ചുകൊണ്ട് തൻ്റെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ കർശനമായി സ്വകാര്യമായി കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് Ele ആവർത്തിച്ചു.
Hollywood-ലെ പൊതു സ്ഥാനവും കരിയറും
സമീപകാല പത്രക്കുറിപ്പുകളിൽ, “O Lutador”, “Sin City” തുടങ്ങിയ പ്രശസ്തമായ പ്രൊഡക്ഷനുകളിലെ താരം ആസന്നമായ പാപ്പരത്തത്തിൻ്റെ വിവരണത്തിൽ നിന്ന് തൻ്റെ പ്രതിച്ഛായയെ വേർപെടുത്തുന്ന ഒരു പോയിൻ്റ് ഉണ്ടാക്കി. Ele, താൻ ലാളിത്യത്തിൽ അധിഷ്ഠിതമായ ഒരു ജീവിതമാണ് നയിക്കുന്നതെന്നും ഈ പ്രതിബന്ധത്തെ തരണം ചെയ്യാൻ തനിക്ക് പൂർണ്ണ ശേഷിയുണ്ടെന്നും എടുത്തുകാണിച്ചു, ചലച്ചിത്രമേഖലയിലെ തൻ്റെ പതിറ്റാണ്ടുകളുടെ അനുഭവത്തിലുടനീളം താൻ അഭിമുഖീകരിച്ച മറ്റ് സങ്കീർണ്ണമായ വെല്ലുവിളികളുമായി എപ്പിസോഡ് താരതമ്യം ചെയ്തു. നിർമ്മാതാക്കളുടെയും സംവിധായകരുടെയും വലിയ റെക്കോർഡിംഗ് സ്റ്റുഡിയോകളുടെയും ധാരണയെ വ്യക്തിപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പലപ്പോഴും സ്വാധീനിക്കുന്ന ഉയർന്ന മത്സരാധിഷ്ഠിത വിപണിയിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രൊഫഷണൽ പ്രശസ്തി സംരക്ഷിക്കാൻ ഉറച്ച നിലപാട് ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
ഭൂവുടമകളും സെലിബ്രിറ്റി വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള കരാർ തർക്കങ്ങൾ അസാധാരണമല്ലാത്ത Los Angeles-ലെ ഹൈ-എൻഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ചലനാത്മകതയിലേക്കും ഈ കേസ് വെളിച്ചം വീശുന്നു. ഉടമ്പടിയുടെ ലംഘനമുണ്ടായാൽ, ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന കക്ഷികളുടെ സാമൂഹിക നിലയോ പൊതു പ്രശസ്തിയോ പരിഗണിക്കാതെ, സ്വത്തുക്കൾ തിരിച്ചെടുക്കുന്നതിന് ഉറപ്പുനൽകുന്നതിന് പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാണത്തിന് കർശനമായ സംവിധാനങ്ങളുണ്ട്. Para Rourke, നിലവിലെ ശ്രദ്ധ അതിൻ്റെ സിനിമാ പ്രോജക്റ്റുകളുടെ തുടർച്ചയിലും റെസിഡൻഷ്യൽ പാട്ടക്കരാർ ഏകപക്ഷീയമായി റദ്ദാക്കിയതുവഴി സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ട ഉദ്യോഗസ്ഥ തർക്കങ്ങളുടെ അന്തിമ പരിഹാരത്തിലുമാണ്.
ഓർഡറിൻ്റെ നിർവ്വഹണവും സ്ഥലത്തിൻ്റെ ഒഴിവുകളും
Los Angeles-ൻ്റെ Condado-ൻ്റെ Tribunal Superior കൈമാറ്റം ചെയ്ത തീരുമാനം, Beverly Grove-ലെ വസതിയുടെ ഭൗതികവും നിയമപരവുമായ നിയന്ത്രണം ഉടമ വീണ്ടെടുക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കിക്കൊണ്ട്, യോഗ്യതയുള്ള അധികാരികൾ കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ ഉടനടി നടപ്പിലാക്കുന്നതിന് അംഗീകാരം നൽകുന്നു. Contudo, കേസുമായി അടുത്ത ആളുകളിൽ നിന്നുള്ള റിപ്പോർട്ടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, അന്തിമ വാചകം പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നതിന് മാസങ്ങൾക്ക് മുമ്പ് നടൻ തൻ്റെ വസ്തുക്കൾ നീക്കം ചെയ്യുകയും സ്വത്ത് ഉപേക്ഷിക്കുകയും ചെയ്തിരുന്നു, ഇത് തിരിച്ചെടുക്കൽ മിക്കവാറും ഔപചാരികവും ബ്യൂറോക്രാറ്റിക് പ്രവർത്തനവുമാക്കുന്നു. 59,100 യുഎസ് ഡോളറിൻ്റെ നിർബന്ധിത പിരിവിനായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സംവിധാനങ്ങളെക്കുറിച്ചോ അധിനിവേശ കാലഘട്ടത്തിൽ സംഭവിച്ചേക്കാവുന്ന ഭൗതിക നാശനഷ്ടങ്ങൾക്ക് സാധ്യമായ നഷ്ടപരിഹാരത്തെക്കുറിച്ചോ പറയുന്നില്ല. പ്രതിയുടെ ഭാഗത്തുനിന്ന് ഒരു ഔപചാരിക പ്രതിരോധത്തിൻ്റെ അഭാവം, നടപടിക്രമങ്ങൾ ലളിതമാക്കി, അതിൻ്റെ ഫലമായി ഭൂവുടമയ്ക്ക് വേഗത്തിലും അനുകൂലമായും ഫലം ലഭിക്കുന്നു, Califórnia-ലെ ചൂടായ വാടക വിപണിയിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്താനും വസ്തുവിനെ പുനഃസ്ഥാപിക്കാനും ഇപ്പോൾ നിയമപരമായി സ്വാതന്ത്ര്യമുണ്ട്.
സ്ഥിരസ്ഥിതിയുടെ നിയമപരമായ സംഭവവികാസങ്ങൾ
കുടിയൊഴിപ്പിക്കൽ പ്രക്രിയ അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് വാടകക്കാരൻ്റെ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയെ സ്വയമേവ ഇല്ലാതാക്കില്ല. വ്യവഹാരത്തിലുടനീളം സൃഷ്ടിക്കപ്പെടുന്ന അടയ്ക്കാത്ത വാടകയ്ക്കും നിയമപരമായ ചിലവുകൾക്കുമുള്ള റീഇംബേഴ്സ്മെൻ്റ് ഉറപ്പുനൽകുന്നതിനായി ആസ്തികളോ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകളോ ബ്ലോക്ക് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുന്ന, കടം നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ഒരു പുതിയ നിർദ്ദിഷ്ട സിവിൽ നടപടി ഫയൽ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശവും ഉടമയ്ക്കുണ്ട്.