Cooper City, Flórida, Estados Unidos-ийн оршин суугч ChatGPT-г борлуулалтын үйл явцад гол удирдамж болгон ашиглан тав хоногийн дотор байраа заржээ. Robert Levine, гурван хүүхдийн эцэг, 15 жил үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн байсан үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн уламжлалт ажлыг орлох хиймэл оюун ухааныг туршихаар шийджээ. Зар сурталчилгааг мягмар гарагт нийтэлсэн бөгөөд дараагийн ням гарагт сонгогдсон худалдан авагчтай гэрээнд аль хэдийн гарын үсэг зурсан байна. Хурд нь хүмүүсийн анхаарлыг татаж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх хиймэл оюун ухааны үүргийн талаар хэлэлцүүлэг өрнүүлэв.
Левин уг хэрэгслийг бүхэлд нь гүйлгээний төлөвлөлтийг зохион байгуулахад ашигласан. ChatGPT нь хөрөнгөө бэлтгэх нарийвчилсан хуваарийг тодорхойлоход тусалсан бөгөөд үүнд санхүүгийн илүү өгөөжийг бий болгох сайжруулалт хийх саналууд багтсан.
Хиймэл оюун ухаанаар удирдуулсан үйл явц
ChatGPT нь боломжит худалдан авагчдад харагдах үзэмж, үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд тодорхой өрөөнүүдийг дахин будахыг зөвлөж байна. Essas удирдамжийг хатуу дагаж мөрдсөн тул хиймэл оюун ухаан нь ийм хөндлөнгийн оролцоо нь хамгийн сайн үр өгөөжийг өгдөг болохыг харуулсан.
Борлуулалтын үнийн тодорхойлолтод орон нутгийн зах зээлийн мэдээлэл, бүс нутгийн өнөөгийн нөхцөл байдлыг харгалзан үзсэн багажийн шинжилгээг багтаасан болно. Сонирхсон хүмүүсийг хурдан татахын тулд зарыг оновчтой текстээр бүтээсэн.
Маркетинг ба хэвлэлийн стратеги
Зах зээл дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалтыг гаргахад тохиромжтой өдрийг сонгох нь AI-ийн саналаас үүдэлтэй бөгөөд Мягмар гарагийг үзэгдэх байдлыг нэмэгдүүлэх хамгийн стратегийн цаг гэж онцолсон байна. Нийтлэгдсэнээс хойш эхний 72 цагийн дотор уг үл хөдлөх хөрөнгө таван санал хүлээн авсан.
Бямба гарагт нээлттэй хаалганы өдөрлөг зохион байгуулахаар төлөвлөж байсан ч Levine аль хэдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн санал, Ням гарагт гэрээнд гарын үсэг зурсан байв. Гэрээний баримт бичгийг эхлээд ChatGPT-ийн тусламжтайгаар үүсгэсэн бөгөөд дараа нь хууль ёсны хүчинтэй эсэхийг баталгаажуулахын тулд хуульч хянаж үзсэн.
Их хэмжээний гүйлгээний хэмнэлт
Уламжлалт брокероос зайлсхийх шийдвэр нь нийт борлуулалтын үнийн дүнгийн 3 орчим хувьтай тэнцэх хэмнэлт гаргах боломжийг олгосон бөгөөд энэ нь Levine-ийн гол давуу талуудын нэг гэж онцолсон ихээхэн хэмжээний мөнгө юм. Ele үл хөдлөх хөрөнгийг албан ёсоор жагсаахын тулд тогтмол төлбөртэй MLS бүртгэлийн үйлчилгээг ашигласан.
AI-ийн бүтээсэн хуваарь нь алхмуудыг цаг алдалгүй зохион байгуулахад чухал ач холбогдолтой гэж Левин дурджээ. Энэхүү хэрэгсэл нь бие махбодийн ажил хийгээгүй ч тээвэрлэлтийн явцад компанийн тээвэрлэлтийн сонголтыг зааж өгсөн.
Туршлагын талаархи эзэмшигчийн мэдэгдэл
Үр дүн нь эхний хүлээлтээс давсан гэж оршин суугч мэдэгдэв. Ele туршилтыг үл хөдлөх хөрөнгийн нарийн төвөгтэй гүйлгээнд хиймэл оюун ухааны чадавхийг судлах хувийн сорилт гэж төлөвлөсөн.
Амжилттай байсан хэдий ч Levine брокеруудыг хиймэл оюун ухааны хэрэгслээр бүрэн солино гэдэгт итгэхгүй байгаагаа тэмдэглэв. Ele нь технологийг эзэмшигчдэд үйл явцыг илүү үр ашигтай болгох нэмэлт хэрэгсэл гэж үздэг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн нэмэлт мэдээлэл болон орон нутгийн нөхцөл байдал
Cooper City дахь байшин нь сүүлийн жилүүдэд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл эрэлт ихтэй байгаа Flórida орон сууцны үнэ цэнэтэй бүсэд байрладаг. Хиймэл оюун ухааныг ашиглах нь ердийн аргаар долоо хоног, сараар үргэлжилдэг алхмуудыг хурдасгасан.
Энэхүү хэрэг нь хүртээмжтэй AI хэрэгслийг өдөр тутмын гүйлгээнд хэрхэн ашиглаж байгааг харуулж байна. Proprietários эерэг үр дүнгээ орхихгүйгээр зардлаа бууруулж, хэлэлцээрийг хурдасгах өөр хувилбаруудыг эрэлхийлнэ.
Levine туршилт нь орон нутгийн болон олон улсын мэдээллийн хэрэгслээр цацагдаж, үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт уламжлалт салбаруудад хиймэл оюун ухааныг нэгтгэж байгааг онцолсон юм.