जागतिक रिअल इस्टेट किरकोळ देखावा त्याच्या सर्वात प्रमुख व्यक्तींपैकी एकाला अलविदा म्हणतो. सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपचे प्रभावशाली अध्यक्ष, अध्यक्ष आणि सीईओ डेव्हिड सायमन यांचे रविवारी, 23 मार्च 2026 रोजी वयाच्या 64 व्या वर्षी स्वादुपिंडाच्या कर्करोगाशी प्रदीर्घ लढाईनंतर निधन झाले. त्याच्या जाण्याने युनायटेड स्टेट्समधील पारंपारिक शॉपिंग मॉल्स, मिश्र-वापर केंद्रे, जीवनशैली केंद्रे आणि आउटलेटचे सर्वात मोठे विकसक आणि ऑपरेटर यांच्या नेतृत्वातील अथक आणि नाविन्यपूर्ण नेतृत्वाच्या तीन दशकांच्या युगाचा अंत झाला आहे.
त्याच्या मृत्यूची बातमी त्वरीत संपूर्ण क्षेत्रामध्ये गाजली, जी आता नेतृत्व संक्रमणाकडे वळत आहे. सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपच्या बोर्डाने त्वरीत कारवाई केली, एली सायमन या कार्यकारी मुलाचे नाव रिअल इस्टेट कंपनीचे नवीन सीईओ आणि अध्यक्ष म्हणून दिले. एली, ज्यांनी पूर्वी मुख्य कार्यकारी अधिकारी आणि बोर्ड सदस्य म्हणून काम केले आहे, ते वाढीचा वारसा आणि अतुलनीय धोरणात्मक दृष्टीसाठी जबाबदार आहे.
सायमन कुटुंबीयांनी एका निवेदनात तीव्र दु:ख व्यक्त केले असून, या शोकाच्या वेळी गोपनीयतेची विनंती केली आहे. डेव्हिड सायमन हे केवळ त्याच्या व्यावसायिक कौशल्यासाठीच नव्हे तर 40 वर्षांहून अधिक वयाच्या पत्नी जॅकी, त्यांची पाच मुले आणि सात नातवंडांसह त्याच्या कुटुंबासाठी असलेल्या समर्पणासाठी देखील ओळखले गेले. त्याने आपल्या कुटुंबामध्ये आणि त्याने तयार करण्यात मदत केलेल्या महान कंपनीबद्दल दृश्यमान अभिमान जोपासला.
रिअल इस्टेट रिटेलमध्ये नावीन्यपूर्णतेचा वारसा
डेव्हिड सायमन यांना युनायटेड स्टेट्समधील सर्वात यशस्वी सीईओ मानले जाते, त्यांच्या कंपनीतील नफा आणि भरीव वाढीचा ट्रॅक रेकॉर्ड आहे. त्याने स्पष्ट दृष्टी दाखवली आणि अनेक प्रसंगी, शॉपिंग मॉल्सच्या घसरणीबद्दल निराशावादी अंदाज नाकारले. मागे हटण्याऐवजी, सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपने आपल्या पोर्टफोलिओमधील गुणधर्म सुधारण्यात, नाविन्यपूर्ण नवीन ब्रँड आणि स्वरूप सादर करण्यासाठी मोठ्या प्रमाणात गुंतवणूक केली, 2009 च्या मोठ्या मंदीनंतर आणि नंतर कोविड-19 साथीच्या आजारानंतर शॉपिंग मॉल्सच्या पुनर्प्राप्तीवर विश्वास ठेवला.
या सक्रिय भूमिकेने केवळ त्याच्या गुणधर्मांची लवचिकता सुनिश्चित केली नाही तर त्यांचे रूपांतर खरेदी, जेवण आणि मनोरंजन स्थळांमध्ये केले आहे. त्यांच्या नेतृत्वाखालील गट खऱ्या कम्युनिटी सेंटर्स बनलेल्या जागा निर्माण करण्यात, ग्राहकांच्या वर्तनातील बदलांशी जुळवून घेण्यात आणि वाढत्या डिजिटल जगात भौतिक रिटेलची प्रासंगिकता राखण्यात अग्रणी होता.
संपादन आणि वाढीचा मार्ग
डेव्हिड सायमनची सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपमधील कारकीर्द, जी 1990 मध्ये मुख्य आर्थिक अधिकारी म्हणून सुरू झाली होती, त्यात उल्कापाताने वाढ झाली आणि धोरणात्मक हालचालींची एक प्रभावी मालिका झाली. ताळेबंदाची पुनर्रचना करून, विकास थांबवून आणि महागड्या भागीदारीतून बाहेर पडून कंपनीला सुरुवातीच्या आर्थिक अडचणींमधून बाहेर काढण्यात त्यांचा महत्त्वाचा वाटा होता, ज्याने 1993 मध्ये जवळजवळ $1 अब्ज प्रारंभिक सार्वजनिक ऑफर (IPO) साठी स्टेज सेट केला, त्यावेळची सर्वात मोठी रिअल इस्टेट इक्विटी ऑफर. 1995 मध्ये वयाच्या 33 व्या वर्षी सीईओ म्हणून नियुक्त झालेले, सायमनने IPO पासून 4,500% पेक्षा जास्त भागधारक परतावा देत वाढ आणि कौतुकाच्या अभूतपूर्व युगाची सुरुवात केली.
त्यांच्या नेतृत्वाखाली, कंपनीने अधिग्रहणांद्वारे आक्रमकपणे विस्तार केला, एकूण $40 अब्ज पेक्षा जास्त सौद्यांनी सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपचे उद्योगातील वर्चस्व वाढवले. याने 2020 मध्ये Taubman Co. चा 80% हिस्सा विकत घेतला, उच्च श्रेणीतील शॉपिंग मॉल्सचा पोर्टफोलिओ असलेली कंपनी, आणि गेल्या वर्षी तिने Taubman ची पूर्ण मालकी मिळवली. इतर प्रमुख अधिग्रहणांमध्ये 2007 मध्ये मिल्स कॉर्पोरेशनचा समावेश होता, ज्याने विस्तृत आउटलेट केंद्रे चालवली आणि अगदी अलीकडे, गेल्या जूनमध्ये, मियामीमधील ब्रिकेल सिटी सेंटरच्या किरकोळ आणि पार्किंग घटकांचे संपादन. डेव्हिड सायमन हे उत्तर अमेरिका, युरोप आणि आशियामध्ये 200 दशलक्ष चौरस फुटांहून अधिक पसरलेल्या 250 हून अधिक मालमत्तांच्या नेटवर्कचे शिल्पकार होते, ज्यामुळे वार्षिक उत्पन्न अब्जावधी उत्पन्न होते.
उत्तराधिकारी मध्ये एली सायमनची परिवर्तनीय भूमिका
कौटुंबिक व्यवसायात तरुण एक्झिक्युटिव्हचा वाढता सहभाग लक्षात घेता उत्तराधिकारी म्हणून एली सायमनची नियुक्ती उद्योगातील अनेकांना आश्चर्य वाटली नाही. डेव्हिड सायमनच्या पाच मुलांपैकी सर्वात मोठा एली 2019 मध्ये कंपनीत सामील झाला आणि तेव्हापासून त्याने समूहाच्या व्यवस्थापन आणि विस्तारामध्ये वाढत्या महत्त्वाची भूमिका पार पाडली.
37-वर्षीय कार्यकारिणीने अलीकडेच युरोपमधील दोन लक्झरी आउटलेट मॉल्सच्या अधिग्रहणाची देखरेख केली, त्यांच्या नेतृत्व क्षमता आणि आंतरराष्ट्रीय बाजारपेठेतील कंपनीच्या वाढीच्या धोरणांबद्दल त्यांची समज दर्शविली. सीईओ आणि अध्यक्षपदावर त्यांची नियुक्ती सायमन प्रॉपर्टी ग्रुपच्या व्यवस्थापनातील कौटुंबिक दृष्टीकोनातील सातत्य बळकट करते, हा वारसा त्यांचे आजोबा मेल्विन सायमन आणि काका हर्बर्ट सायमन यांनी 1960 मध्ये सुरू केला होता.
रिटेलच्या भविष्यासाठी आव्हाने आणि धोरणे
डेव्हिड सायमनने आपल्या गुणधर्मांची चैतन्य टिकवून ठेवण्यासाठी अपारंपरिक धोरणांचा अवलंब केला आहे. दिवाळखोर किरकोळ विक्रेत्यांचे आव्हान आणि घटत्या रहदारीला तोंड देत, त्याने Aéropostale, JCPenney, Forever 21 आणि Brooks Brothers सारख्या संघर्ष करणाऱ्या किरकोळ कंपन्यांमधील भागीदारी विकत घेऊन, अनेकदा ऑथेंटिक ब्रँड्स ग्रुप सारख्या गटांसोबत भागीदारी करून नवनिर्मिती केली. या युक्तीचा उद्देश त्याच्या मॉल्समध्ये उच्च भोगवटा दर राखणे आणि इतर भाडेकरूंना त्यांचे करार सोडण्यापासून रोखणे.
शिवाय, त्यांच्या मार्गदर्शनाखालील गटाने धोरणात्मक सहयोग सुरू करून डिजिटल युगाशी जुळवून घेतले आहे. या वर्षी, कंपनीने डिजिटल ब्रँड्सना भौतिक स्टोअर उघडण्यास मदत करण्यासाठी Shopify, जागतिक ई-कॉमर्स प्लॅटफॉर्म आणि लीप, एक भौतिक रिटेल प्लॅटफॉर्मसह काम करण्यास सुरुवात केली. हा उपक्रम सर्व चॅनेल दृष्टिकोनाची गरज समजून घेतो, जिथे ऑनलाइन आणि ऑफलाइन अनुभव एकमेकांना पूरक असतात. जानेवारी 2025 मध्ये, समूहाने JCPenney आणि SPARC समुहाच्या विलीनीकरणाद्वारे स्थापन झालेल्या कॅटॅलिस्ट ब्रँड्समधील भागभांडवल देखील विकत घेतले आणि किरकोळ विक्रीच्या भविष्यासाठी त्याची दृष्टी हायलाइट केली.
समूहाच्या पलीकडे प्रभाव आणि ओळख
डेव्हिड सायमनचा प्रभाव त्याच्या स्वतःच्या कंपनीच्या मर्यादेपलीकडे पसरला. त्यांनी पॅरिस-आधारित रिटेल रियल इस्टेट कंपनी क्लेपियरच्या पर्यवेक्षकीय मंडळाचे अध्यक्ष म्हणून काम केले आणि अपोलो ग्लोबल मॅनेजमेंट, इंक. च्या बोर्डावर काम केले, जे जागतिक व्यवसाय आणि वित्त क्षेत्रातील त्यांच्या प्रभावाची व्यापकता दर्शवते. त्यांचे नेतृत्व आणि धोरणात्मक कौशल्य विशेष समीक्षकांच्या लक्षात आले नाही.
2010 आणि 2013 मध्ये हार्वर्ड बिझनेस रिव्ह्यूने त्यांना जगातील सर्वोच्च कामगिरी करणाऱ्या सीईओंपैकी एक म्हणून ओळखले होते आणि बॅरन्स मॅगझिनने त्यांना 2013 मध्ये हाच सन्मान प्रदान केला होता. या मान्यता केवळ त्यांचे आर्थिक यशच नव्हे, तर जटिल आणि सतत विकसित होत असलेल्या उद्योगाचे भविष्य घडवून आणण्याची आणि आकार देण्याची क्षमता देखील अधोरेखित करतात.
कर आणि उद्योगावर होणारा परिणाम
डेव्हिड सायमनचे नेते आणि सहकाऱ्यांनी त्यांच्या योगदानाला भावपूर्ण श्रद्धांजली वाहिली. बोर्डाचे गैर-कार्यकारी अध्यक्ष लॅरी ग्लासकॉक यांनी “किरकोळ स्थावर मालमत्ता उद्योगाच्या इतिहासातील सर्वोत्कृष्ट नेता” म्हणून त्यांचे वर्णन केले, त्यांची विलक्षण बुद्धी, उत्कृष्टतेचा त्यांचा अथक प्रयत्न आणि कौटुंबिक व्यवसायाला जागतिक संस्थेत रूपांतरित करणारी त्यांची अतुलनीय धोरणात्मक दृष्टी यावर प्रकाश टाकला.
The Taubman Co. चे माजी अध्यक्ष आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी विल्यम टॉबमन यांनी व्यक्त केले की डेव्हिड एक “उत्कृष्ट भागीदार होता आणि मॉल्स कसे सुधारता येईल याचा नेहमी विचार करतो.” मायकेल गोल्ड, जियोर्जिओ फ्रॅग्रन्स आणि ब्लूमिंगडेल्सचे माजी सीईओ, त्यांनी “उत्तम भागीदार” आणि “कठोर परंतु स्पष्ट आणि प्रामाणिक वार्ताकार” म्हणून त्यांची प्रशंसा केली, कंपनीला संपूर्ण नवीन स्तरावर नेण्याची, विलक्षण शॉपिंग मॉल तयार करण्याची त्यांची क्षमता अधोरेखित केली.
परोपकार आणि कौटुंबिक आठवणी
सायमन कुटुंबाने घोषणा केली की स्मारक सेवांबद्दल तपशील नंतरच्या तारखेला जाहीर केला जाईल. फुलांच्या बदल्यात, कुटुंबाने डेव्हिड सायमनची मूल्ये आणि सामाजिक प्रतिबद्धता प्रतिबिंबित करणारे अँटी-डिफेमेशन लीग, अमेरिकन ज्यू कमिटी, न्यूयॉर्कचे UJA फेडरेशन आणि सेमेटिझमचा मुकाबला करण्यासाठी फाउंडेशन यासारख्या धर्मादाय संस्थांना योगदान देण्याची विनंती केली आहे.
दृढ निश्चय आणि दुर्मिळ दूरदृष्टीने तयार केलेला त्यांचा वारसा व्यवसाय जगतात, विशेषत: गतिमान रिटेल रियल इस्टेट क्षेत्रातील पिढ्यांना प्रेरणा देत राहील. डेव्हिड सायमनने केवळ जागतिक खरेदी पायाभूत सुविधांवरच नव्हे, तर त्यांच्या कुटुंबासाठी आणि कर्मचारी आणि भागीदारांच्या विशाल समुदायासाठी आधारस्तंभ बनून, त्याच्यासोबत काम करण्याचा आणि त्याच्यासोबत काम करण्याचा विशेषाधिकार असलेल्या सर्वांच्या जीवनावरही अमिट छाप सोडली आहे.