உலகளாவிய ரியல் எஸ்டேட் சில்லறை விற்பனை காட்சி அதன் மிக முக்கியமான நபர்களில் ஒருவரிடமிருந்து விடைபெறுகிறது. சைமன் பிராபர்ட்டி குழுமத்தின் செல்வாக்கு மிக்க தலைவர், தலைவர் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி டேவிட் சைமன், கணைய புற்றுநோயுடன் நீண்டகாலமாக போராடிய பின்னர், மார்ச் 23, 2026 அன்று தனது 64 வயதில் காலமானார். அமெரிக்காவில் உள்ள பாரம்பரிய ஷாப்பிங் மால்கள், கலப்பு-பயன்பாட்டு மையங்கள், வாழ்க்கை முறை மையங்கள் மற்றும் விற்பனை நிலையங்களின் மிகப்பெரிய டெவலப்பர் மற்றும் ஆபரேட்டரின் தலைமையில் மூன்று தசாப்த கால இடைவிடாத மற்றும் புதுமையான தலைமைத்துவத்தின் சகாப்தத்தின் முடிவைக் குறிக்கிறது.
அவரது மரணம் குறித்த செய்தி அந்தத் துறை முழுவதும் எதிரொலித்தது, அது இப்போது தலைமை மாற்றத்திற்கு மாறியுள்ளது. சைமன் ப்ராப்பர்ட்டி குழுமத்தின் குழு உடனடியாகச் செயல்பட்டு, எலி சைமன், எக்ஸிகியூட்டிவ்வின் மகன், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் புதிய தலைமை நிர்வாக அதிகாரி மற்றும் தலைவர் என்று பெயரிட்டது. முன்பு தலைமை இயக்க அதிகாரி மற்றும் குழு உறுப்பினராக பணியாற்றிய எலி, வளர்ச்சி மற்றும் இணையற்ற மூலோபாய பார்வையின் பாரம்பரியத்தை தொடர்வதற்கு பொறுப்பானவர்.
இந்த துக்க நேரத்தில் தனியுரிமை கேட்டு சைமன் குடும்பத்தினர் தங்கள் ஆழ்ந்த சோகத்தை ஒரு அறிக்கையில் தெரிவித்தனர். டேவிட் சைமன் தனது வணிக புத்திசாலித்தனத்திற்காக மட்டுமல்லாமல், 40 வயதுக்கு மேற்பட்ட அவரது மனைவி ஜாக்கி, அவர்களின் ஐந்து குழந்தைகள் மற்றும் ஏழு பேரக்குழந்தைகள் உட்பட அவரது குடும்பத்திற்கான அர்ப்பணிப்பிற்காகவும் பரவலாக அங்கீகரிக்கப்பட்டார். அவர் தனது குடும்பத்திலும் அவர் கட்டியெழுப்ப உதவிய பெரிய நிறுவனத்திலும் புலப்படும் பெருமையை வளர்த்தார்.
ரியல் எஸ்டேட் சில்லறை விற்பனையில் புதுமையின் மரபு
டேவிட் சைமன் அமெரிக்காவில் மிகவும் வெற்றிகரமான தலைமை நிர்வாக அதிகாரிகளில் ஒருவராகக் கருதப்படுகிறார், அவருடைய நிறுவனத்தின் லாபம் மற்றும் கணிசமான வளர்ச்சியின் சாதனைப் பதிவு. அவர் ஒரு தெளிவான பார்வையை வெளிப்படுத்தினார் மற்றும் பல சந்தர்ப்பங்களில், ஷாப்பிங் மால்களின் வீழ்ச்சி பற்றிய அவநம்பிக்கையான கணிப்புகளை மீறினார். பின்வாங்குவதற்குப் பதிலாக, சைமன் ப்ராப்பர்ட்டி குழுமம் அதன் போர்ட்ஃபோலியோவில் உள்ள சொத்துக்களை மறுசீரமைப்பதில் அதிக முதலீடு செய்தது, புதுமையான புதிய பிராண்டுகள் மற்றும் வடிவங்களை அறிமுகப்படுத்தியது, 2009 பெரும் மந்தநிலையைத் தொடர்ந்து ஷாப்பிங் மால்களை மீட்டெடுப்பதை சரியாக நம்புகிறது மற்றும் பின்னர் COVID-19 தொற்றுநோயைத் தொடர்ந்து வந்தது.
இந்த செயலூக்கமான நிலைப்பாடு, அதன் பண்புகளின் நெகிழ்ச்சித்தன்மையை உறுதி செய்தது மட்டுமல்லாமல், அவற்றை ஷாப்பிங், உணவு மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்களாக மாற்றியுள்ளது. அவரது தலைமையின் கீழ் உள்ள குழு, உண்மையான சமூக மையங்களாக மாறிய இடங்களை உருவாக்குவதில் முன்னோடியாக இருந்தது, நுகர்வோர் நடத்தையில் மாற்றங்களைத் தழுவி, பெருகிய முறையில் டிஜிட்டல் உலகில் உடல் சில்லறை விற்பனையின் பொருத்தத்தை பராமரிக்கிறது.
கையகப்படுத்துதல் மற்றும் வளர்ச்சியின் ஒரு பாதை
1990 இல் தலைமை நிதி அதிகாரியாக தொடங்கிய சைமன் ப்ராப்பர்ட்டி குழுமத்தில் டேவிட் சைமனின் தொழில் வாழ்க்கை, விண்கல் உயர்வு மற்றும் ஈர்க்கக்கூடிய தொடர் மூலோபாய நகர்வுகளால் குறிக்கப்பட்டது. இருப்புநிலையை மறுசீரமைத்தல், வளர்ச்சியை நிறுத்துதல் மற்றும் விலையுயர்ந்த கூட்டாண்மைகளில் இருந்து விலகுதல் ஆகியவற்றின் மூலம் நிறுவனத்தை ஆரம்பகால நிதி சிக்கல்களில் இருந்து வெளியேற்றுவதில் அவர் முக்கிய பங்கு வகித்தார், இது 1993 இல் கிட்டத்தட்ட $1 பில்லியன் ஆரம்ப பொது வழங்கலுக்கு (ஐபிஓ) களம் அமைத்தது. 1995 ஆம் ஆண்டு தனது 33வது வயதில் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியாக நியமிக்கப்பட்ட சைமன், ஐபிஓவில் இருந்து 4,500% க்கும் அதிகமான பங்குதாரர்களின் மொத்த வருவாயை அளித்து, முன்னோடியில்லாத வளர்ச்சி மற்றும் பாராட்டு சகாப்தத்தை உருவாக்கினார்.
அவரது தலைமையின் கீழ், நிறுவனம் கையகப்படுத்துதல்கள் மூலம் தீவிரமாக விரிவடைந்தது, மொத்தம் $40 பில்லியனுக்கும் அதிகமான ஒப்பந்தங்கள் சைமன் பிராபர்ட்டி குழுமத்தின் தொழில்துறையில் ஆதிக்கத்தை உறுதிப்படுத்தின. இது 2020 இல் Taubman Co. இன் 80% ஐ வாங்கியது, உயர்தர ஷாப்பிங் மால்களின் போர்ட்ஃபோலியோவைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனம், கடந்த ஆண்டு, Taubman இன் முழு உரிமையையும் பெற்றது. மற்ற முக்கிய கையகப்படுத்துதல்களில் 2007 ஆம் ஆண்டில் மில்ஸ் கார்ப்பரேஷன் அடங்கும், இது விரிவான அவுட்லெட் மையங்களை இயக்கியது, மிக சமீபத்தில், கடந்த ஜூன் மாதம், மியாமியில் உள்ள பிரிக்கல் சிட்டி சென்டரின் சில்லறை மற்றும் பார்க்கிங் கூறுகளை கையகப்படுத்தியது. டேவிட் சைமன் வட அமெரிக்கா, ஐரோப்பா மற்றும் ஆசியா முழுவதும் 200 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் 250 க்கும் மேற்பட்ட சொத்துக்களின் வலையமைப்பின் கட்டிடக் கலைஞர் ஆவார்.
வாரிசுகளில் எலி சைமனின் உருமாறும் பாத்திரம்
எலி சைமனை வாரிசாக நியமித்தது தொழில்துறையில் பலருக்கு ஆச்சரியத்தை ஏற்படுத்தவில்லை, இளம் நிர்வாகியின் குடும்ப வணிகத்தில் ஈடுபாடு அதிகரித்து வருகிறது. டேவிட் சைமனின் ஐந்து குழந்தைகளில் மூத்தவரான எலி, 2019 இல் நிறுவனத்தில் சேர்ந்தார், அதன் பின்னர் குழுவின் மேலாண்மை மற்றும் விரிவாக்கத்தில் பெருகிய முறையில் முக்கியப் பங்காற்றியுள்ளார்.
37 வயதான எக்சிகியூட்டிவ் சமீபத்தில் ஐரோப்பாவில் இரண்டு சொகுசு அவுட்லெட் மால்களை கையகப்படுத்துவதை மேற்பார்வையிட்டார், இது அவரது தலைமைத்துவ திறன்கள் மற்றும் சர்வதேச சந்தைகளில் நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி உத்திகள் பற்றிய அவரது புரிதலை வெளிப்படுத்துகிறது. தலைமை நிர்வாக அதிகாரி மற்றும் தலைவர் பதவிக்கு அவர் ஏறுவது, சைமன் பிராப்பர்ட்டி குழுமத்தின் நிர்வாகத்தில் குடும்ப பார்வையின் தொடர்ச்சியை வலுப்படுத்துகிறது, இது அவரது தாத்தா மெல்வின் சைமன் மற்றும் மாமா ஹெர்பர்ட் சைமன் ஆகியோரால் 1960 இல் தொடங்கப்பட்டது.
சில்லறை வர்த்தகத்தின் எதிர்காலத்திற்கான சவால்கள் மற்றும் உத்திகள்
டேவிட் சைமன் தனது சொத்துக்களின் உயிர்ச்சக்தியைப் பராமரிக்க வழக்கத்திற்கு மாறான உத்திகளைக் கடைப்பிடித்தார். திவாலான சில்லறை விற்பனையாளர்களின் சவாலை எதிர்கொண்டு, போக்குவரத்தின் வீழ்ச்சியை எதிர்கொண்ட அவர், Aéropostale, JCPenney, Forever 21 மற்றும் Brooks Brothers போன்ற போராடும் சில்லறை நிறுவனங்களில் பங்குகளை வாங்குவதன் மூலம் புதுமைகளை உருவாக்கினார். இந்த தந்திரோபாயம் அதன் மால்களில் அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களை பராமரிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டது மற்றும் பிற குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் ஒப்பந்தங்களை விட்டு வெளியேறுவதைத் தடுக்கிறது.
மேலும், அவரது வழிகாட்டுதலின் கீழ் உள்ள குழு, மூலோபாய ஒத்துழைப்புகளை தொடங்குவதன் மூலம் டிஜிட்டல் சகாப்தத்திற்கு மாற்றியமைத்துள்ளது. இந்த ஆண்டு, நிறுவனம் ஷாப்பிஃபை, உலகளாவிய ஈ-காமர்ஸ் தளம் மற்றும் லீப், ஒரு இயற்பியல் சில்லறை தளத்துடன் இணைந்து டிஜிட்டல் பிராண்டுகள் இயற்பியல் கடைகளைத் திறக்க உதவத் தொடங்கியது. இந்த முன்முயற்சியானது, ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் அனுபவங்கள் ஒன்றையொன்று பூர்த்தி செய்யும் ஓம்னிசேனல் அணுகுமுறையின் அவசியத்தைப் பற்றிய ஆழமான புரிதலை நிரூபிக்கிறது. ஜனவரி 2025 இல், ஜேசிபென்னி மற்றும் ஸ்பார்க் குழுமத்தின் இணைப்பால் உருவாக்கப்பட்ட கேடலிஸ்ட் பிராண்டுகளின் பங்குகளையும் குழு வாங்கியது.
குழுவிற்கு அப்பால் செல்வாக்கு மற்றும் அங்கீகாரம்
டேவிட் சைமனின் செல்வாக்கு அவரது சொந்த நிறுவனத்தின் எல்லைக்கு அப்பால் நீண்டது. அவர் பகிரங்கமாக வர்த்தகம் செய்யப்பட்ட பாரிஸை தளமாகக் கொண்ட சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான க்ளெபியர்ரின் மேற்பார்வைக் குழுவின் தலைவராக பணியாற்றினார், மேலும் உலக வணிகம் மற்றும் நிதியத்தில் அவரது செல்வாக்கின் அகலத்தை பிரதிபலிக்கும் வகையில் அப்பல்லோ குளோபல் மேனேஜ்மென்ட் இன்க் குழுவில் பணியாற்றினார். அவரது தலைமைத்துவமும் மூலோபாய புத்திசாலித்தனமும் சிறப்பு விமர்சகர்களால் கவனிக்கப்படாமல் போகவில்லை.
2010 மற்றும் 2013 ஆம் ஆண்டுகளில் ஹார்வர்ட் பிசினஸ் ரிவியூவால் உலகின் சிறந்த செயல்திறனுள்ள CEO களில் ஒருவராக அவர் அங்கீகரிக்கப்பட்டார், மேலும் 2013 ஆம் ஆண்டில் பரோன்ஸ் இதழ் அவருக்கு அதே சிறப்பை வழங்கியது. இந்த அங்கீகாரங்கள் அவரது நிதி வெற்றியை மட்டும் அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகின்றன.
வரி மற்றும் தொழில்துறையின் தாக்கம்
டேவிட் சைமனின் தலைவர்கள் மற்றும் சகாக்கள் அவரது பங்களிப்பிற்கு உணர்ச்சிபூர்வமான அஞ்சலி செலுத்தினர். வாரியத்தின் செயல் அல்லாத தலைவரான லாரி கிளாஸ்காக், “சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வரலாற்றில் மிகச் சிறந்த தலைவர்” என்று அவரை விவரித்தார், அவரது அசாதாரண அறிவுத்திறன், அவரது அயராத நாட்டம் மற்றும் அவரது இணையற்ற மூலோபாய பார்வை ஆகியவை குடும்ப வணிகத்தை உலகளாவிய நிறுவனமாக மாற்றியது.
தி டாப்மேன் கோ.வின் முன்னாள் தலைவரும், தலைமைச் செயல் அதிகாரியுமான வில்லியம் டௌப்மேன், டேவிட் ஒரு “சிறந்த பங்குதாரர் என்றும், மால்களை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது என்பது பற்றி எப்போதும் சிந்திப்பதாகவும்” தெரிவித்தார். Giorgio Fragrance மற்றும் Bloomingdale’s இன் முன்னாள் CEO மைக்கேல் கோல்ட், அவரை ஒரு “சிறந்த பங்குதாரர்” மற்றும் “கடுமையான ஆனால் வெளிப்படையான மற்றும் நேர்மையான பேச்சுவார்த்தையாளர்” என்று பாராட்டினார், அற்புதமான வணிக வளாகங்களை உருவாக்கி நிறுவனத்தை ஒரு புதிய நிலைக்கு கொண்டு செல்லும் அவரது திறனை எடுத்துக்காட்டுகிறார்.
பரோபகாரம் மற்றும் குடும்ப நினைவுகள்
நினைவுச் சடங்குகள் பற்றிய விவரங்கள் பின்னர் வெளியிடப்படும் என்று சைமன் குடும்பத்தினர் அறிவித்தனர். பூக்களுக்குப் பதிலாக, டேவிட் சைமனின் மதிப்புகள் மற்றும் சமூக ஈடுபாட்டைப் பிரதிபலிக்கும் வகையில், அவதூறு எதிர்ப்பு லீக், அமெரிக்க யூதக் கமிட்டி, நியூயார்க்கின் UJA கூட்டமைப்பு மற்றும் ஆண்டிசெமிட்டிசத்தை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கான அறக்கட்டளை போன்ற தொண்டு நிறுவனங்களுக்கு குடும்பம் பங்களிப்பைக் கோரியுள்ளது.
உறுதியுடனும், அரிய பார்வையுடனும் உருவாக்கப்பட்ட அவரது மரபு, வணிக உலகில், குறிப்பாக டைனமிக் சில்லறை ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தலைமுறைகளை ஊக்குவிக்கும். டேவிட் சைமன் உலகளாவிய வாங்கும் உள்கட்டமைப்பில் மட்டுமல்ல, அவருடன் சேர்ந்து பணியாற்றும் பாக்கியம் பெற்ற அனைவரின் வாழ்க்கையிலும் ஒரு அழியாத முத்திரையை விட்டுச் செல்கிறார், அவருடைய குடும்பத்திற்கும் பணியாளர்கள் மற்றும் கூட்டாளர்களின் பரந்த சமூகத்திற்கும் ஒரு தூணாக இருந்தார்.