ആഗോള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റീട്ടെയിൽ രംഗം അതിൻ്റെ ഏറ്റവും പ്രമുഖ വ്യക്തികളിൽ ഒരാളോട് വിട പറയുന്നു. Simon Property Group-ൻ്റെ സ്വാധീനമുള്ള ചെയർമാനും പ്രസിഡൻ്റും സിഇഒയുമായ David Simon, പാൻക്രിയാറ്റിക് ക്യാൻസറുമായുള്ള നീണ്ട പോരാട്ടത്തിന് ശേഷം 2026 മാർച്ച് 23 ഞായറാഴ്ച, 64-ാം വയസ്സിൽ അന്തരിച്ചു. Sua പുറപ്പാട്, Estados Unidos-ൻ്റെ ഏറ്റവും വലിയ ഡവലപ്പറും പരമ്പരാഗത ഷോപ്പിംഗ് മാളുകൾ, മിക്സഡ് യൂസ് സെൻ്ററുകൾ, ലൈഫ്സ്റ്റൈൽ സെൻ്ററുകൾ, ഔട്ട്ലെറ്റുകൾ എന്നിവയുടെ നടത്തിപ്പുകാരനുമായ മൂന്ന് പതിറ്റാണ്ട് നീണ്ട അശ്രാന്തവും നൂതനവുമായ നേതൃത്വത്തിൻ്റെ അവസാനത്തെ അടയാളപ്പെടുത്തുന്നു.
അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ മരണവാർത്ത ഈ മേഖലയിലുടനീളം അതിവേഗം പ്രതിഫലിച്ചു, അത് ഇപ്പോൾ ഒരു നേതൃത്വ പരിവർത്തനത്തിലേക്ക് മാറുന്നു. Simon Property Group-ൻ്റെ ബോർഡ് ഉടനടി പ്രവർത്തിച്ചു, എക്സിക്യൂട്ടീവിൻ്റെ മകനായ Eli Simon-നെ പുതിയ CEO ആയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഭീമൻ്റെ പ്രസിഡൻ്റായും നിയമിച്ചു. മുമ്പ് ചീഫ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓഫീസറായും ബോർഡ് അംഗമായും സേവനമനുഷ്ഠിച്ച Eli, വളർച്ചയുടെയും സമാനതകളില്ലാത്ത തന്ത്രപരമായ കാഴ്ചപ്പാടിൻ്റെയും പാരമ്പര്യം തുടരുന്നതിന് ഉത്തരവാദിയാണ്.
ഈ വിലാപ വേളയിൽ സ്വകാര്യത ആവശ്യപ്പെട്ട് Simon കുടുംബം ഒരു പ്രസ്താവനയിൽ തങ്ങളുടെ അഗാധമായ ദുഃഖം പ്രകടിപ്പിച്ചു. David Simon അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ ബിസിനസ്സ് മിടുക്കിന് മാത്രമല്ല, 40 വർഷത്തിലേറെയായ ഭാര്യ Jackie, അഞ്ച് മക്കളും ഏഴ് പേരക്കുട്ടികളും ഉൾപ്പെടെ കുടുംബത്തോടുള്ള അർപ്പണബോധത്തിനും വ്യാപകമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടു. Ele തൻ്റെ കുടുംബത്തിലും അദ്ദേഹം കെട്ടിപ്പടുക്കാൻ സഹായിച്ച മഹത്തായ കമ്പനിയിലും പ്രകടമായ അഭിമാനം വളർത്തി.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റീട്ടെയിൽ നവീകരണത്തിൻ്റെ ഒരു പാരമ്പര്യം
ഡേവിഡ് Simon, Estados Unidos-ലെ ഏറ്റവും വിജയകരമായ സിഇഒമാരിൽ ഒരാളായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ കമ്പനിയുടെ ലാഭത്തിൻ്റെയും ഗണ്യമായ വളർച്ചയുടെയും ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ്. Ele വ്യക്തമായ കാഴ്ചപ്പാട് പ്രകടിപ്പിക്കുകയും, പല അവസരങ്ങളിലും, ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളുടെ തകർച്ചയെക്കുറിച്ചുള്ള അശുഭാപ്തി പ്രവചനങ്ങളെ ധിക്കരിക്കുകയും ചെയ്തു. പിൻവാങ്ങുന്നതിനുപകരം, Simon Property Group അതിൻ്റെ പോർട്ട്ഫോളിയോയ്ക്കുള്ളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികൾ പുനർരൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നതിനും പുതിയ ബ്രാൻഡുകളും നൂതന ഫോർമാറ്റുകളും അവതരിപ്പിക്കുന്നതിലും വൻതോതിൽ നിക്ഷേപം നടത്തി, 2009-ൻ്റെ Grande Recessão ന് ശേഷവും പിന്നീട് COVID-19 മഹാമാരിക്ക് ശേഷവും ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളുടെ വീണ്ടെടുക്കലിൽ ശരിയായി വിശ്വസിച്ചു.
ഈ സജീവമായ നിലപാട് അതിൻ്റെ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ പ്രതിരോധശേഷി ഉറപ്പാക്കുക മാത്രമല്ല, ഷോപ്പിംഗ്, ഡൈനിംഗ്, വിനോദ ലക്ഷ്യസ്ഥാനങ്ങളാക്കി മാറ്റുകയും ചെയ്തു. യഥാർത്ഥ കമ്മ്യൂണിറ്റി സെൻ്ററുകളായി മാറുന്ന ഇടങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിലും ഉപഭോക്തൃ സ്വഭാവത്തിലെ മാറ്റങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്നതിലും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിജിറ്റൽ ലോകത്ത് ഫിസിക്കൽ റീട്ടെയിലിൻ്റെ പ്രസക്തി നിലനിർത്തുന്നതിലും അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിന് കീഴിലുള്ള ഗ്രൂപ്പ് ഒരു മുൻനിരക്കാരായിരുന്നു.
ഏറ്റെടുക്കലുകളുടെയും വളർച്ചയുടെയും ഒരു പാത
1990-ൽ ചീഫ് ഫിനാൻഷ്യൽ ഓഫീസറായി ആരംഭിച്ച Simon Property Group-ലെ David Simon-ൻ്റെ കരിയർ, ഒരു ഉൽക്കാശില ഉയർച്ചയും തന്ത്രപരമായ നീക്കങ്ങളുടെ ശ്രദ്ധേയമായ ഒരു പരമ്പരയും കൊണ്ട് അടയാളപ്പെടുത്തി. 1993-ലെ ഏറ്റവും വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇക്വിറ്റി ഓഫറായ 1993-ൽ ഏകദേശം $1 ബില്ല്യൺ ഇനീഷ്യൽ പബ്ലിക് ഓഫറിംഗിന് (ഐപിഒ) കളമൊരുക്കി, ബാലൻസ് ഷീറ്റ് പുനഃക്രമീകരിച്ചും വികസനം നിർത്തിയും ചെലവേറിയ പങ്കാളിത്തത്തിൽ നിന്ന് വിട്ടുനിൽക്കുകയും ചെയ്തുകൊണ്ട് കമ്പനിയെ ആദ്യകാല സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകളിൽ നിന്ന് കരകയറ്റുന്നതിൽ Ele പ്രധാന പങ്കുവഹിച്ചു. 1995-ൽ Nomeado CEO, 33-ാം വയസ്സിൽ, Simon വളർച്ചയുടെയും വിലമതിപ്പിൻ്റെയും അഭൂതപൂർവമായ ഒരു യുഗത്തിന് തുടക്കമിട്ടു, ഐപിഒയ്ക്ക് ശേഷം മൊത്തം ഓഹരിയുടമകൾക്ക് 4,500% വരുമാനം നൽകി.
അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിൽ, ഏറ്റെടുക്കലുകളിലൂടെ കമ്പനി ആക്രമണോത്സുകമായി വികസിച്ചു, വ്യവസായത്തിൽ Simon Property Group-ൻ്റെ ആധിപത്യം ഉറപ്പിച്ച ഡീലുകളിൽ മൊത്തം $40 ബില്യൺ. Ele Taubman Co-ൻ്റെ 80% സ്വന്തമാക്കി. 2020-ൽ, ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉള്ള ഒരു കമ്പനി, കഴിഞ്ഞ വർഷം Taubman-ൻ്റെ പൂർണ്ണ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്വന്തമാക്കി. Outras പ്രധാന ഏറ്റെടുക്കലുകളിൽ Mills Corp ഉൾപ്പെടുന്നു. 2007-ൽ, അത് വിപുലമായ ഔട്ട്ലെറ്റ് സെൻ്ററുകൾ നടത്തി, ഏറ്റവും അടുത്തിടെ, കഴിഞ്ഞ ജൂണിൽ, Miami-ൽ Brickell City Centre-ൻ്റെ റീട്ടെയിൽ, പാർക്കിംഗ് ഘടകങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കൽ. David Simon, Norte, Europa, Ásia എന്നിവയിലുടനീളം 200 ദശലക്ഷത്തിലധികം ചതുരശ്ര അടിയിൽ വ്യാപിച്ചുകിടക്കുന്ന, 250-ലധികം പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു ശൃംഖലയുടെ ശില്പിയായിരുന്നു, ഇത് ശതകോടിക്കണക്കിന് വാർഷിക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു.
തുടർച്ചയായി Eli Simon-ൻ്റെ പരിവർത്തനപരമായ പങ്ക്
Eli Simon-നെ പിൻഗാമിയായി നിയമിച്ചത് വ്യവസായത്തിലെ പലരെയും അത്ഭുതപ്പെടുത്തിയില്ല, കുടുംബ ബിസിനസിൽ യുവ എക്സിക്യൂട്ടീവിൻ്റെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഇടപെടൽ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ. David Simon-ൻ്റെ അഞ്ച് മക്കളിൽ മൂത്തയാളായ Eli, 2019-ൽ കമ്പനിയിൽ ചേർന്നു, അതിനുശേഷം ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റിലും വിപുലീകരണത്തിലും കൂടുതൽ പ്രധാന പങ്ക് വഹിച്ചു.
37-കാരനായ എക്സിക്യൂട്ടീവ് അടുത്തിടെ Europa-ൽ രണ്ട് ലക്ഷ്വറി ഔട്ട്ലെറ്റ് മാളുകൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിന് മേൽനോട്ടം വഹിച്ചു, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ നേതൃത്വപരമായ കഴിവുകളും അന്താരാഷ്ട്ര വിപണികളിലെ കമ്പനിയുടെ വളർച്ചാ തന്ത്രങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ ധാരണയും പ്രകടമാക്കി. Sua-ൻ്റെ സിഇഒ, പ്രസിഡൻ്റ് സ്ഥാനത്തേക്കുള്ള ഉയർച്ച, 1960-ൽ അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ മുത്തച്ഛൻ Melvin Simon, അമ്മാവൻ Herbert Simon എന്നിവർ ചേർന്ന് ആരംഭിച്ച പാരമ്പര്യമായ Simon Property Group-ൻ്റെ മാനേജ്മെൻ്റിലെ കുടുംബ കാഴ്ചപ്പാടിൻ്റെ തുടർച്ചയെ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നു.
ചില്ലറ വ്യാപാരത്തിൻ്റെ ഭാവിയിലേക്കുള്ള വെല്ലുവിളികളും തന്ത്രങ്ങളും
ഡേവിഡ് Simon തൻ്റെ സ്വത്തുക്കളുടെ ജീവശക്തി നിലനിർത്താൻ പാരമ്പര്യേതര തന്ത്രങ്ങൾ സ്വീകരിച്ചു. Diante, പാപ്പരായ റീട്ടെയിലർമാരുടെയും കുറയുന്ന ട്രാഫിക്കിൻ്റെയും വെല്ലുവിളിയാണ്, Aéropostale, JCPenney, Forever 21, Brooks Brothers പോലുള്ള ബുദ്ധിമുട്ടുള്ള റീട്ടെയിൽ കമ്പനികളിൽ ഓഹരികൾ സ്വന്തമാക്കിക്കൊണ്ട് അദ്ദേഹം നവീകരിച്ചു, പലപ്പോഴും Authentic Brands Group പോലുള്ള ഗ്രൂപ്പുകളുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെ. Essa തന്ത്രം അതിൻ്റെ ഷോപ്പിംഗ് മാളുകളിൽ ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ നിലനിർത്താനും മറ്റ് വാടകക്കാരെ അവരുടെ കരാറിൽ നിന്ന് വിട്ടുപോകാതിരിക്കാനും ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
കൂടാതെ, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിൽ ഗ്രൂപ്പ് തന്ത്രപരമായ സഹകരണങ്ങൾ ആരംഭിച്ച് ഡിജിറ്റൽ യുഗവുമായി പൊരുത്തപ്പെട്ടു. Neste വർഷം, ഡിജിറ്റൽ ബ്രാൻഡുകളെ ഫിസിക്കൽ സ്റ്റോറുകൾ തുറക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ആഗോള ഇ-കൊമേഴ്സ് പ്ലാറ്റ്ഫോമായ Shopify, ഫിസിക്കൽ റീട്ടെയിൽ പ്ലാറ്റ്ഫോമായ Leap എന്നിവയുമായി കമ്പനി പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങി. Essa സംരംഭം ഒരു ഓമ്നിചാനൽ സമീപനത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ചുള്ള ആഴത്തിലുള്ള ധാരണ പ്രകടമാക്കുന്നു, അവിടെ ഓൺലൈൻ, ഓഫ്ലൈൻ അനുഭവങ്ങൾ പരസ്പര പൂരകമാണ്. 2025 ജനുവരിയിൽ, JCPenney, SPARC Group എന്നിവയുടെ ലയനത്തിലൂടെ രൂപീകരിച്ച Catalyst Brands-ൽ ഗ്രൂപ്പ് ഒരു ഓഹരിയും സ്വന്തമാക്കി, ചില്ലറവ്യാപാരത്തിൻ്റെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള അതിൻ്റെ കാഴ്ചപ്പാട് ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നു.
ഗ്രൂപ്പിനപ്പുറം സ്വാധീനവും അംഗീകാരവും
David Simon-ൻ്റെ സ്വാധീനം സ്വന്തം കമ്പനിയുടെ പരിധിക്കപ്പുറത്തേക്ക് വ്യാപിച്ചു. Ele, Paris ആസ്ഥാനമാക്കി പരസ്യമായി വ്യാപാരം നടത്തുന്ന റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയായ Klépierre-ൻ്റെ ഫിസ്ക്കൽ കൗൺസിലിൻ്റെ ചെയർമാനായി സേവനമനുഷ്ഠിച്ചു, കൂടാതെ Apollo Global Management, Sua നേതൃത്വത്തിൻ്റെയും തന്ത്രപരമായ വിവേകത്തിൻ്റെയും ബോർഡിൽ സേവനമനുഷ്ഠിച്ചു.
2010-ലും 2013-ലും ലോകത്തെ ഏറ്റവും മികച്ച പ്രകടനം കാഴ്ചവെച്ച സിഇഒമാരിൽ ഒരാളായി Harvard Business Review അദ്ദേഹത്തെ അംഗീകരിച്ചു, കൂടാതെ Barron-ൻ്റെ Magazine 2013-ലും അദ്ദേഹത്തിന് ഇതേ പ്രത്യേകത നൽകി.
നികുതികളും വ്യവസായത്തെ ബാധിക്കുന്നതും
David Simon-ൻ്റെ നേതാക്കളും സഹപ്രവർത്തകരും അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ സംഭാവനകൾക്ക് വൈകാരികമായ ആദരാഞ്ജലികൾ അർപ്പിച്ചു. Larry Glasscock, ബോർഡിൻ്റെ നോൺ-എക്സിക്യൂട്ടീവ് ചെയർമാൻ, “റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായ ചരിത്രത്തിലെ ഏറ്റവും മികച്ച നേതാവ്” എന്ന് അദ്ദേഹത്തെ വിശേഷിപ്പിച്ചു, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ അസാധാരണമായ ബുദ്ധിശക്തിയും മികവിൻ്റെ അശ്രാന്ത പരിശ്രമവും കുടുംബ ബിസിനസിനെ ആഗോള സ്ഥാപനമാക്കി മാറ്റിയ സമാനതകളില്ലാത്ത തന്ത്രപരമായ കാഴ്ചപ്പാടും എടുത്തുകാണിച്ചു.
The Taubman Co. ൻ്റെ മുൻ പ്രസിഡൻ്റും ചീഫ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓഫീസറുമായ വില്യം Taubman, David ഒരു “മഹത്തായ പങ്കാളിയാണെന്നും ഷോപ്പിംഗ് മാളുകൾ എങ്ങനെ മെച്ചപ്പെടുത്താം എന്നതിനെ കുറിച്ച് എപ്പോഴും ചിന്തിച്ചിരുന്നതായും” പ്രകടിപ്പിച്ചു. Michael Gould, മുൻ സിഇഒ
ജീവകാരുണ്യവും കുടുംബ ഓർമ്മകളും
മെമ്മോറിയൽ സേവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ പിന്നീട് പുറത്തുവിടുമെന്ന് Simon കുടുംബം അറിയിച്ചു. പൂക്കൾക്ക് പകരം, കുടുംബം Anti-Defamation League, American Jewish Committee, UJA Federation of New York, Foundation തുടങ്ങിയ ചാരിറ്റികളിലേക്ക് സംഭാവനകൾ അഭ്യർത്ഥിച്ചു
നിശ്ചയദാർഢ്യവും അപൂർവ കാഴ്ചപ്പാടും കൊണ്ട് കെട്ടിച്ചമച്ച അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ പാരമ്പര്യം, ബിസിനസ്സ് ലോകത്ത്, പ്രത്യേകിച്ച് ചലനാത്മകമായ റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ തലമുറകളെ പ്രചോദിപ്പിക്കുന്നത് തുടരും. David Simon ആഗോള പർച്ചേസിംഗ് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചറിൽ മാത്രമല്ല, അദ്ദേഹത്തെ അറിയാനും അദ്ദേഹത്തോടൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കാനുമുള്ള പദവിയുള്ള എല്ലാവരുടെയും ജീവിതത്തിലും മായാത്ത മുദ്ര പതിപ്പിക്കുന്നു, അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ കുടുംബത്തിനും ജീവനക്കാരുടെയും പങ്കാളികളുടെയും വലിയ സമൂഹത്തിന് ഒരു നെടുംതൂണായി.