डेभिड साइमन, साइमन प्रोपर्टी ग्रुपका दूरदर्शी नेता, ६४ वर्षको उमेरमा निधन; एली साइमनले कमान्ड लिन्छ

ग्लोबल रियल इस्टेट रिटेल दृश्यले यसको सबैभन्दा प्रमुख व्यक्तित्वहरू मध्ये एकलाई अलविदा भन्छ। David Simon, Simon Property Group को प्रभावशाली अध्यक्ष, अध्यक्ष र सीईओ, आइतवार, मार्च 23, 2026, 64 वर्षको उमेरमा, प्यान्क्रियाटिक क्यान्सरसँग लामो समयसम्म लडाई पछि निधन भयो। Sua प्रस्थानले Estados Unidos को सबैभन्दा ठूलो विकासकर्ता र परम्परागत शपिंग मल्ल, मिश्रित-प्रयोग केन्द्रहरू, जीवनशैली केन्द्रहरू र आउटलेटहरूको सञ्चालकको नेतृत्वमा अथक र नवीन नेतृत्वको तीन दशकको युगको अन्त्य भएको संकेत गर्दछ।

उनको मृत्युको खबरले तुरुन्तै सेक्टरभरि पुनरावृत्ति भयो, जुन अब नेतृत्व संक्रमणमा परिणत भएको छ। Simon Property Group को बोर्डले तुरुन्तै कार्य गर्यो, Eli Simon, कार्यकारीको छोरा, नयाँ CEO र रियल इस्टेट विशालको अध्यक्षको रूपमा नियुक्ति गर्यो। Eli, जसले पहिले प्रमुख अपरेटिङ अफिसर र बोर्ड सदस्यको रूपमा सेवा गरिसकेका छन्, विकास र अतुलनीय रणनीतिक दृष्टिको विरासत जारी राख्न जिम्मेवार छन्।

Simon परिवारले एक विज्ञप्तिमा गहिरो दुःख व्यक्त गर्दै शोकको यस घडीमा गोपनीयताको कामना गरेको छ। David Simon आफ्नो व्यापारिक कौशलताको लागि मात्र होइन, तर उनको 40 वर्ष भन्दा बढीको पत्नी Jackie, उनका पाँच छोराछोरी र सात नातिनातिनाहरू सहित आफ्नो परिवारप्रतिको समर्पणको लागि पनि व्यापक रूपमा मान्यता प्राप्त भएको थियो। Ele ले आफ्नो परिवार र उसले निर्माण गर्न मद्दत गरेको ठूलो कम्पनीमा देखिने गर्व खेती गर्नुभयो।

घर जग्गा खुद्रा मा नवीनता को एक विरासत

डेभिड Simon लाई Estados Unidos मा सबैभन्दा सफल सीईओ मध्ये एक मानिन्थ्यो, आफ्नो कम्पनीमा नाफा र पर्याप्त वृद्धिको ट्र्याक रेकर्डको साथ। Ele ले स्पष्ट दृष्टि देखाउनुभयो र धेरै अवसरहरूमा, शपिंग मलहरूको गिरावटको बारेमा निराशावादी भविष्यवाणीहरूलाई अस्वीकार गर्नुभयो। पछि हट्नुको सट्टा, Simon Property Group ले 2009 को Grande Recessão र पछि COVID-19 महामारी पछि शपिंग मल्लहरूको रिकभरीमा विश्वास गर्दै, नयाँ ब्रान्डहरू र नवीन ढाँचाहरू प्रस्तुत गर्दै, यसको पोर्टफोलियो भित्र गुणहरू पुन: आकार दिनमा ठूलो लगानी गर्यो।

यो सक्रिय अडानले यसको गुणहरूको लचिलोपन मात्र सुनिश्चित गरेको छैन, तर तिनीहरूलाई किनमेल, भोजन र मनोरन्जन गन्तव्यहरूमा रूपान्तरण गरेको छ। उहाँको नेतृत्वमा रहेको समूह उपभोक्ताको व्यवहारमा हुने परिवर्तनलाई अनुकूल पार्ने र बढ्दो डिजिटल संसारमा भौतिक खुद्राको सान्दर्भिकता कायम राख्ने ठाउँहरू सिर्जना गर्नमा अग्रगामी थियो।

अधिग्रहण र वृद्धि को एक पथ

Simon Property Group मा Simon Property Group को क्यारियर, जुन 1990 मा प्रमुख वित्तीय अधिकारीको रूपमा सुरु भएको थियो, मौसमी वृद्धि र रणनीतिक चालहरूको एक प्रभावशाली श्रृंखला द्वारा चिह्नित गरिएको थियो। Ele ले ब्यालेन्स पानाको पुनर्संरचना गरेर, विकासलाई रोक्ने र महँगो साझेदारीबाट अलग गरेर कम्पनीलाई प्रारम्भिक वित्तीय कठिनाइहरूबाट बाहिर निकाल्न महत्वपूर्ण भूमिका खेलेको थियो, जसले 1993 मा लगभग $ 1 बिलियन प्रारम्भिक सार्वजनिक प्रस्ताव (IPO) को लागि चरण सेट गर्यो, त्यो समयको सबैभन्दा ठूलो रियल इस्टेट इक्विटी प्रस्ताव। Nomeado CEO 1995 मा, 33 वर्षको उमेरमा, Simon ले IPO पछि 4,500% भन्दा बढीको कुल शेयरधारक फिर्ता प्रदान गर्दै, वृद्धि र प्रशंसाको अभूतपूर्व युगको सुरुवात गर्यो।

उनको नेतृत्वमा, कम्पनीले अधिग्रहणहरू मार्फत आक्रामक रूपमा विस्तार गर्यो, कुल $40 बिलियन भन्दा बढी सम्झौताहरू जसले उद्योगमा Simon Property Group को प्रभुत्व सिमेन्ट गर्यो। Ele ले Taubman Co को ८०% प्राप्त गर्यो। 2020 मा, उच्च-अन्त शपिंग मल्लहरूको पोर्टफोलियो भएको कम्पनी, र गत वर्ष, यसले Taubman को पूर्ण स्वामित्व प्राप्त गर्यो। Outras प्रमुख अधिग्रहणहरूमा Mills Corp समावेश छ। 2007 मा, जसले व्यापक आउटलेट केन्द्रहरू सञ्चालन गर्यो, र सबैभन्दा हालै, गत जुनमा, Miami मा Brickell City Centre को खुद्रा र पार्किङ घटकहरूको अधिग्रहण। David Simon 250 भन्दा बढी गुणहरूको नेटवर्कको वास्तुकार थियो, América को Norte, Europa र Ásia मा 200 मिलियन वर्ग फुट भन्दा बढी फैलिएको, वार्षिक राजस्वमा अरबौं उत्पन्न गर्दै।

Eli Simon को क्रमिक रूपान्तरणकारी भूमिका

उत्तराधिकारीको रूपमा Eli Simon को नियुक्ति उद्योगमा धेरैका लागि अचम्मको कुरा होइन, पारिवारिक व्यवसायमा युवा कार्यकारीको बढ्दो संलग्नतालाई ध्यानमा राख्दै। Eli, David Simon का पाँच सन्तान मध्ये जेठो, 2019 मा कम्पनीमा सामेल भए र त्यसपछि समूहको व्यवस्थापन र विस्तारमा बढ्दो रूपमा महत्त्वपूर्ण भूमिका निभाएका छन्।

37 वर्षीय कार्यकारीले हालै Europa मा दुई लक्जरी आउटलेट मलहरूको अधिग्रहणको निरीक्षण गरे, उनको नेतृत्व क्षमता र अन्तर्राष्ट्रिय बजारमा कम्पनीको वृद्धि रणनीतिहरूको बुझाइ प्रदर्शन गर्दै। Sua को CEO र अध्यक्षको पदमा वृद्धिले Simon Property Group को व्यवस्थापनमा पारिवारिक दृष्टिको निरन्तरतालाई सुदृढ गर्दछ, यो विरासत उनको हजुरबुवा Melvin Simon र काका Herbert Simon द्वारा 1960 मा सुरु गरिएको थियो।

खुद्राको भविष्यका लागि चुनौती र रणनीतिहरू

डेभिड Simon ले अपरंपरागत रणनीतिहरू अपनाए आफ्नो सम्पत्तिको जीवन शक्ति कायम राख्न। Diante दिवालिया खुद्रा विक्रेताहरूको चुनौती र घट्दो ट्राफिक, उनले Aéropostale, JCPenney, Forever 21 र Brooks Brothers जस्ता समूहहरूसँग साझेदारीमा प्रायः Authentic Brands Group जस्ता संघर्षरत खुद्रा कम्पनीहरूमा हिस्सेदारी हासिल गरेर आविष्कार गरे। Essa रणनीति यसको सपिङ मलहरूमा उच्च अधिभोग दरहरू कायम राख्न र अन्य भाडावालहरूलाई उनीहरूको सम्झौता छोड्नबाट रोक्नको लागि हो।

यसबाहेक, उनको निर्देशनमा रहेको समूहले रणनीतिक सहकार्य सुरु गरेर डिजिटल युगमा अनुकूलन गरेको छ। Neste वर्ष, कम्पनीले Shopify, ग्लोबल ई-वाणिज्य प्लेटफर्म, र Leap, एक भौतिक खुद्रा प्लेटफर्म, डिजिटल ब्रान्डहरूलाई भौतिक स्टोरहरू खोल्न मद्दत गर्न काम गर्न थाल्यो। Essa पहलले ओम्निच्यानल दृष्टिकोणको आवश्यकताको गहिरो बुझाइ देखाउँछ, जहाँ अनलाइन र अफलाइन अनुभवहरू एकअर्काको पूरक हुन्छन्। जनवरी 2025 मा, समूहले JCPenney र SPARC Group को मर्जरबाट गठन भएको Catalyst Brands मा पनि हिस्सेदारी हासिल गर्यो, जसले खुद्राको भविष्यको लागि आफ्नो दृष्टिकोणलाई हाइलाइट गर्यो।

समूहभन्दा बाहिरको प्रभाव र मान्यता

David Simon को प्रभाव उसको आफ्नै कम्पनीको सिमाना भन्दा पर फैलियो। Ele ले Klépierre को वित्तीय परिषद्को अध्यक्षको रूपमा सेवा गर्नुभयो, Paris मा आधारित सार्वजनिक रूपमा ट्रेड गरिएको खुद्रा घर जग्गा कम्पनी, र Apollo Global Management, Sua को बोर्डमा सेवा गर्नुभयो नेतृत्व र रणनीतिक बुद्धिमत्ता विशेष आलोचकहरूले बेवास्ता गरेनन्।

उहाँलाई Harvard Business Review द्वारा 2010 र 2013 मा विश्वको शीर्ष-प्रदर्शन सीईओहरू मध्ये एकको रूपमा मान्यता दिइएको थियो, र Barron को Magazine ले उनलाई 2013 मा समान भिन्नता प्रदान गर्यो।

कर र उद्योगमा पर्ने असर

David Simon का नेता र सहकर्मीहरूले उहाँको योगदानमा भावुक श्रद्धाञ्जली अर्पण गरे। Larry Glasscock, बोर्डको गैर-कार्यकारी अध्यक्षले उहाँलाई “खुदरा घर जग्गा उद्योगको इतिहासमा केवल उत्कृष्ट नेता” को रूपमा वर्णन गर्नुभयो, उहाँको असाधारण बुद्धि, उत्कृष्टताको उहाँको अथक प्रयास र पारिवारिक व्यवसायलाई विश्वव्यापी संस्थामा रूपान्तरण गर्ने उहाँको अतुलनीय रणनीतिक दृष्टिकोणलाई हाइलाइट गर्दै।

विलियम Taubman, The Taubman Co का पूर्व अध्यक्ष र प्रमुख अपरेटिङ अफिसर, David एक “महान साझेदार थिए र सपिङ मललाई कसरी सुधार गर्ने भन्ने बारे सधैं सोच्थे।” Michael Gould, पूर्व सीईओ

परोपकार र पारिवारिक सम्झनाहरू

Simon परिवारले घोषणा गर्यो कि स्मारक सेवाहरूको बारेमा विवरणहरू पछिको मितिमा जारी गरिनेछ। फूलको सट्टामा, परिवारले Anti-Defamation League, American Jewish Committee, UJA Federation को New York र Foundation जस्ता परोपकारी संस्थाहरूमा योगदान अनुरोध गरेको छ।

उनको विरासत, दृढ संकल्प र दुर्लभ दृष्टि संग जाली, व्यापार संसारमा विशेष गरी गतिशील रिटेल रियल इस्टेट क्षेत्रमा, पुस्ताहरूलाई प्रेरित गर्न जारी रहनेछ। David Simon ले विश्वव्यापी खरिद पूर्वाधारमा मात्र नभई उहाँलाई चिन्ने र उहाँसँगै काम गर्ने सुअवसर पाएका सबैको जीवनमा पनि अमिट छाप छोड्छ, उहाँको परिवार र कर्मचारी र साझेदारहरूको विशाल समुदायको लागि स्तम्भ बनेर।