ອັດຕາການຈໍານອງ 30 ປີໃນ Estados Unidos ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 6.48% ໃນອາທິດນີ້, ອີງຕາມຂໍ້ມູນການສໍາຫຼວດຕະຫຼາດປະຈໍາວັນ. ການເພີ່ມຂື້ນໄດ້ເກີດຂື້ນຕັ້ງແຕ່ທ້າຍເດືອນກຸມພາ, ເມື່ອຄວາມຂັດແຍ້ງໃນ Oriente Médio ເລີ່ມສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຕະຫຼາດການເງິນທົ່ວໂລກ. Essa ເພີ່ມຄວາມຄາດຫວັງຂອງການປັບປຸງຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງກ່ອນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ.
ຜູ້ຊື້ ແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຈຸດປະສົງຈະກູ້ເງິນກູ້ບ້ານຄືນໃຫມ່ໃນປັດຈຸບັນປະເຊີນກັບເງື່ອນໄຂທີ່ເອື້ອອໍານວຍຫນ້ອຍລົງ. Especialistas ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າລະດັບທີ່ໃກ້ຊິດກັບ 6.5% ປະຕິບັດການຢຸດເຊົາການ refinancing, ເອົາຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ອອກຈາກປ່ອງຢ້ຽມຂອງໂອກາດ. ອົງການຂອງລັດຖະບານ Freddie Mac ແລະ Fannie Mae ຂະຫຍາຍການຊື້ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຜົນກະທົບບາງຢ່າງ.
- ການຊື້ໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ມີການແຜ່ກະຈາຍລະຫວ່າງພັນທະບັດຈໍານອງແລະ Treasuries.
- ໂດຍບໍ່ມີການແຊກແຊງນີ້, ອັດຕາສາມາດບັນລຸ 6.75% ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ.
- ປະລິມານການຊື້ກິດຈະການເກີດຂື້ນເທື່ອລະກ້າວ, ບໍ່ມີຄວາມເຂັ້ມຂົ້ນໃນໄລຍະສັ້ນ.
ການແຊກແຊງຂອງອົງການລັດຖະບານກາງໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ
ການຊື້ຫຼັກຊັບທີ່ສະຫນັບສະຫນູນການຈໍານອງໂດຍ Freddie Mac ແລະ Fannie Mae ໄດ້ຖືກຂະຫຍາຍອອກໄປແລ້ວນັບຕັ້ງແຕ່ການຫຼຸດລົງຂອງ 2025. ຄໍາສັ່ງປະກາດໂດຍປະທານາທິບໍດີນັກລົງທຶນໄດ້ຕິດຕາມຈັງຫວະຂອງການດໍາເນີນງານເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງໃກ້ຊິດຍ້ອນຄວາມຜັນຜວນທີ່ເກີດຈາກການຂັດແຍ້ງ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານລາຍຮັບຄົງທີ່ຄາດຄະເນວ່າ, ໂດຍບໍ່ມີສອງອົງການເຮັດວຽກ, ການແຜ່ກະຈາຍພັນທະບັດຈໍານອງຈະເປັນ 20 ຫາ 25 ຈຸດພື້ນຖານຂ້າງເທິງລະດັບປະຈຸບັນ. ຄວາມແຕກຕ່າງ Essa ຈະແປເປັນອັດຕາຈໍານອງໃຫມ່ທີ່ສູງຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ການແຊກແຊງໄດ້ສະຫນອງການຂັດຂວາງໃນເວລາທີ່ຄວາມກົດດັນຕໍ່ຜົນຜະລິດ 10 ປີ Treasuries, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 4.44% ໃນຕົ້ນອາທິດ.
ອົງການບໍ່ເປີດເຜີຍລາຍລະອຽດທີ່ຊັດເຈນກ່ຽວກັບປະລິມານການຊື້ປະຈໍາວັນຫຼືປະຈໍາອາທິດ, ຮັກສາການຕັດສິນໃຈທີ່ແນ່ນອນໃນການປະຕິບັດໂຄງການ. Analistas ສັງເກດເຫັນວ່າການຊື້ກິດຈະການເກີດຂຶ້ນໃນລັກສະນະແຈກຢາຍຕາມເວລາ. FHFA, ຮັບຜິດຊອບໃນການຄວບຄຸມ Freddie ແລະ Fannie, ບໍ່ໄດ້ສະແດງຄວາມຄິດເຫັນໃນທັນທີ.
ສະພາບການຂັດແຍ້ງແລະຄວາມກົດດັນຕໍ່ຜົນຜະລິດ
ຄວາມຂັດແຍ້ງໃນ Oriente Médio, ເຊິ່ງໄດ້ເລີ່ມຕົ້ນໃນທ້າຍເດືອນກຸມພາ, ໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ລາຄານ້ໍາມັນເພີ່ມຂຶ້ນແລະສ້າງຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາເງິນເຟີ້ຕື່ມອີກ. ປັດໃຈ Esses ໄດ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມຜົນຜະລິດຂອງພັນທະບັດ Tesouro ຂອງອາເມລິກາ, ເຊິ່ງໃຊ້ເປັນການອ້າງອີງສໍາລັບລາຄາຈໍານອງ. ຜົນຜະລິດໃນ 10 ປີ Treasury ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກລະດັບຕ່ໍາ 3.91% ໃນຕົ້ນເດືອນມີນາເຖິງລະດັບທີ່ສູງຂຶ້ນ.
ຈໍານອງ News Daily ບັນທຶກອັດຕາຈໍານອງຄົງທີ່ 30 ປີສະເລ່ຍຢູ່ທີ່ 6.48% ໃນວັນພຸດ. ລະດັບ Esse ແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບທີ່ບັນທຶກໄວ້ໃນຕົ້ນເດືອນກັນຍາຂອງປີກ່ອນ. ການປະສົມປະສານຂອງຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານພູມສາດທາງດ້ານການເມືອງແລະຄວາມຄາດຫວັງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້ມີພື້ນທີ່ຈໍາກັດສໍາລັບການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາ, ເຖິງແມ່ນວ່ານະໂຍບາຍການເງິນ Federal Reserve ພາຍໃຕ້ການກວດສອບ.
ຜົນກະທົບຕໍ່ການ Refinancing ແລະຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ
ລະດັບອັດຕາປະຈຸບັນຫຼຸດລົງແຮງຈູງໃຈສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ຈະ refinance ເງິນກູ້ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຂອງເຂົາເຈົ້າ. ອັດຕາ Quando ຫຼຸດລົງ, ການຈ່າຍເງິນເດືອນຕ່ໍາມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເອົາຊັບພະຍາກອນເຂົ້າໄປໃນເສດຖະກິດໂດຍຜ່ານການບໍລິໂພກຫຼືການລົງທຶນຫຼາຍກວ່າເກົ່າ. ໃນຂະນະທີ່ປ່ອງຢ້ຽມນີ້ປິດລົງ, ການໄຫຼເຂົ້າຂອງຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານເສດຖະກິດທາງອ້ອມກໍ່ຫຼຸດລົງ.
ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດ ແລະຄອບຄົວທີ່ວາງແຜນຈະຍ້າຍເຮືອນປະສົບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດ້ານການເງິນທີ່ສູງຂຶ້ນ. ລະດູການຊື້ເຄື່ອງໃນລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ, ຕາມປະເພນີການເຄື່ອນໄຫວຫຼາຍຂຶ້ນ, ອາດຈະປະສົບກັບຄວາມເຄື່ອນໄຫວໜ້ອຍລົງ ຖ້າອັດຕາຍັງຢູ່ໃນລະດັບນີ້. ການເຄື່ອນໄຫວຂອງ Freddie ແລະ Fannie ພະຍາຍາມດຸ່ນດ່ຽງສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວາມກົດດັນນີ້ໂດຍບໍ່ມີການກໍາຈັດຜົນກະທົບຂອງສະພາບແວດລ້ອມເສດຖະກິດມະຫາພາກ.
ການພັດທະນາໃນຕະຫຼາດພັນທະບັດຈໍານອງ
ນັກລົງທຶນໃນພາກສ່ວນພັນທະບັດຈໍານອງຂອງອົງການໄດ້ປັບຕໍາແຫນ່ງໃນແສງສະຫວ່າງຂອງການເຫນັງຕີງທີ່ຜ່ານມາ. ການຊື້ຕົວແທນໄດ້ຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ລາຄາພັນທະບັດຄົງທີ່ແລະຈໍາກັດການຂະຫຍາຍການແຜ່ກະຈາຍ. Apesar ນອກຈາກນັ້ນ, ອັດຕາການຈໍານອງຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງອິດທິພົນລວມຂອງຜົນຜະລິດທີ່ສູງຂຶ້ນແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນກ່ຽວກັບທິດທາງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້.
ໂຄງການການຊື້ກິດຈະການບໍ່ໄດ້ເປັນຕົວແທນຂອງການສັກຢາຄັ້ງດຽວຂອງ 200 ຕື້ໂດລາ, ແຕ່ຍຸດທະສາດການຈັດສັນເທື່ອລະກ້າວ. ວິທີການ Essa ອະນຸຍາດໃຫ້ອົງການຕ່າງໆຕອບສະຫນອງຕໍ່ສະພາບການຕະຫຼາດໂດຍບໍ່ມີການສ້າງການບິດເບືອນຢ່າງກະທັນຫັນ. Analistas ຕິດຕາມປະລິມານການຊື້ທີ່ມີປະສິດທິພາບເພື່ອປະເມີນຜົນກະທົບທີ່ແທ້ຈິງຕໍ່ສະພາບຄ່ອງຂອງຂະແຫນງການ.
ສະຖານະພາບປະຈຸບັນຂອງອັດຕາແລະການຄາດຄະເນຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ
ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີໂປຣໄຟລ໌ສິນເຊື່ອທີ່ເຂັ້ມແຂງຍັງໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂທີ່ດີກວ່າເລັກນ້ອຍກ່ວາຄ່າສະເລ່ຍໂຄສະນາ, ຂຶ້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຈຸດສ່ວນຫຼຸດທີ່ຈ່າຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມແຕກຕ່າງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລະດັບເດືອນມັງກອນ, ເມື່ອອັດຕາໄດ້ແຕະ 5.9%, ຍັງຄົງມີຄວາມສໍາຄັນ. Proprietários ຜູ້ທີ່ refinanced ໃນຊ່ວງເວລາຂອງອັດຕາຕ່ໍາແມ່ນຮັກສາຄວາມໄດ້ປຽບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອາເມລິກາຍັງຄົງມີຄວາມອ່ອນໄຫວຕໍ່ກັບການເຄື່ອນໄຫວຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທາງດ້ານການເງິນ. Qualquer ອັດຕາການຫຼຸດລົງແບບຍືນຍົງຈະຂຶ້ນກັບສະຖຽນລະພາບຂອງລາຄາພະລັງງານແລະສັນຍານທີ່ຊັດເຈນກວ່າກ່ຽວກັບເສັ້ນທາງຂອງອັດຕາເງິນເຟີ້. Enquanto ນີ້, ການຊື້ພັນທະບັດໂດຍ Freddie Mac ແລະ Fannie Mae ປະຕິບັດເປັນປັດໃຈປານກາງໃນໄລຍະສັ້ນ.
