Η έπαυλη στο Beverly Hills που κάποτε ανήκε στον ηθοποιό Bruce Willis πουλήθηκε για 41,25 εκατομμύρια δολάρια σε ιδιωτική συναλλαγή. Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά του Benedict Canyon, στον ταχυδρομικό κώδικα 90210. Η συμφωνία πραγματοποιήθηκε περισσότερο από μια δεκαετία αφότου η Willis ανέτρεψε το ακίνητο για λιγότερο από το ήμισυ της τρέχουσας αξίας του.
Η κατοικία χτίστηκε το 1928 και έχει υποστεί ανακαινίσεις τα τελευταία 12 χρόνια. Το Registros δείχνει ότι ο επιχειρηματίας Carlos Alberini, σημερινός διευθύνων σύμβουλος της Guess και πρώην συν-διευθύνων σύμβουλος της Restoration Hardware, αγόρασε το σπίτι του Willis για 16,5 εκατομμύρια δολάρια το 2014. Ο Alberini και η σύζυγός του αγόρασαν επίσης τον γείτονα MVXN6X1. δολάρια το 2021. Το δεύτερο ακίνητο Essa παραμένει προς πώληση για 17,99 εκατομμύρια δολάρια από τα τέλη Ιανουαρίου.
Detalhes ακινήτου που πωλήθηκε
Η κύρια κατοικία είναι περίπου 957 τετραγωνικά μέτρα. Το Imagens αποκαλύπτει μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν φυσικό φως και θέα στους κήπους. Το μοντέρνο Elementos ενσωματώνεται με ιστορικές λεπτομέρειες, όπως εμφανή δοκάρια και αυθεντικά τζάκια. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα, βαθιά μπανιέρα με πανοραμικό παράθυρο και ξεχωριστή καμπίνα ντους. Οι ντουλάπες Dois συμπληρώνουν τον χώρο.
Οι χώροι Outras περιλαμβάνουν χωλ εισόδου διπλού ύψους, σαλόνι με συρόμενο γυάλινο τοίχο στην εσωτερική αυλή, μεγάλο τζάκι και ξύλινα δοκάρια. Η κουζίνα έχει δύο νησάκια και χώρο τραπεζαρίας. Há επίσης επίσημη τραπεζαρία, ανεπίσημο σαλόνι, γραφείο με ξύλινη επένδυση, κλιματιζόμενη κάβα, αίθουσα κινηματογράφου με δερμάτινες πολυθρόνες και μπαρ.
Reformas και αλλαγές δομής
Το Registros δείχνει ότι ο αριθμός των δωματίων μειώθηκε μετά τις εργασίες. Η Quando Willis έβγαλε το σπίτι προς πώληση, είχε 11 δωμάτια. Η τρέχουσα διαμόρφωση καταγράφει επτά δωμάτια. Η Os Alberini επένδυσε σε επεκτάσεις και μετατροπές σε διάφορους τομείς της κατοικίας.
Το ακίνητο προσφέρει πολλούς χώρους διαβίωσης και αναψυχής. Εξωτερικά, υπάρχει πισίνα, ιδιωτικό αθλητικό γήπεδο και σκεπαστό αίθριο τραπεζαρίας. Ένα σπίτι στην πισίνα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει πρόσβαση στο αθλητικό γήπεδο. Τα περιβάλλοντα Árvores αυξάνουν την ιδιωτικότητα της γης.
- Sala σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στο κεντρικό αίθριο
- Cozinha εξοπλισμένο με διπλά νησάκια και τραπεζαρία
- Adega κλιματιζόμενο ιδιωτικό
- Κινηματογράφος Sala με ανακλινόμενα καθίσματα
- Κεντρικό Suíte με βεράντα και πανοραμική μπανιέρα
- Pátio εξωτερικού χώρου με πέτρινο τζάκι
- Piscina και γήπεδο πολλαπλών αθλημάτων
Ιδιότητα Histórico
Η Bruce Willis αγόρασε την έπαυλη το 2004. Η Ele προσπάθησε να την πουλήσει για περισσότερο από ένα χρόνο πριν κλείσει τη συμφωνία το 2014. Εκείνη την εποχή, το ακίνητο είχε αρχικά διαφημιστεί για 22 εκατομμύρια δολάρια. Η πώληση στην Alberini πραγματοποιήθηκε έναντι 16,5 εκατομμυρίων δολαρίων.
Ο Carlos Alberini και η σύζυγός του διατήρησαν τις δύο κατοικίες δίπλα-δίπλα ως ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Não υπάρχουν δημόσιες λεπτομέρειες για τους λόγους πώλησης της κύριας κατοικίας. Το Registros δείχνει ότι το ζευγάρι έχει μια άλλη κατοικία στο Califórnia, που αγοράστηκε στο Manhattan Beach για 16,25 εκατομμύρια δολάρια το 2021.
Η ταυτότητα των νέων αγοραστών δεν αποκαλύφθηκε. Οι Eles αντιπροσωπεύτηκαν από τους Carl Gambino και John Bercsi, από Gambino Group σε Compass. Η μεσιτεία πώλησης πραγματοποιήθηκε από τις Jon Grauman, Adam Rosenfeld και Bennett Bidwell, από την Resident Group.
Posição στην αγορά ακινήτων
Η συναλλαγή 41,25 εκατομμυρίων δολαρίων αντιπροσωπεύει τη δεύτερη μεγαλύτερη πώληση κατοικιών που έχει καταγραφεί στο Condado από το Los Angeles φέτος μέχρι σήμερα. Η αξία είναι δεύτερη μετά από μια κοντινή κατοικία που πουλήθηκε για 47 εκατομμύρια δολάρια τον Μάρτιο. Η συμφωνία έκλεισε εκτός της παραδοσιακής αγοράς.
Το γειτονικό σπίτι, που αγοράστηκε από την Alberini το 2021, εξακολουθεί να είναι διαθέσιμο για αγορά. Η ανακοίνωση έγινε στις 30 Ιανουαρίου. Το κύριο ακίνητο απέφερε σημαντικό κέρδος για τους πωλητές σε σχέση με το ποσό που καταβλήθηκε το 2014, ακόμη και χωρίς να ληφθεί υπόψη το κόστος των ανακαινίσεων που πραγματοποιήθηκαν.
Características υπαίθρια και αναψυχή
Οι εξωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν για πολλαπλές λειτουργίες. Ένα υπαίθριο τζάκι επιτρέπει συγκεντρώσεις τις πιο δροσερές νύχτες. Η πισίνα περιβάλλεται από περιποιημένους φράκτες και διαθέτει χώρο για ξαπλώστρες. Το σκεπασμένο αίθριο περιλαμβάνει φούρνο πίτσας και τραπεζαρία.
Η γύρω βλάστηση συμβάλλει στην αίσθηση της απομόνωσης μέσα σε μια πολύτιμη οικιστική γειτονιά. Ο συνδυασμός της αρχιτεκτονικής του 1928 με τις σύγχρονες ενημερώσεις δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ της ιστορικής διατήρησης και της σύγχρονης άνεσης.
Η πώληση ενισχύει το συνεχές ενδιαφέρον για ακίνητα υψηλής ποιότητας στο Benedict Canyon. Η τοποθεσία στην καρδιά του Beverly Hills παραμένει ελκυστική για τους αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και εγγύτητα σε κεντρικές περιοχές της πόλης.
