Localizada βόρεια του Candeias, στο Região Metropolitana του Salvador, ένα πολυτελές ακίνητο που περιβάλλεται από τα νερά της Bahian προκαλεί την περιέργεια για την κινηματογραφική του δομή. Το Ilha by Paixão καταλαμβάνει έκταση 10 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει είδη υψηλών προδιαγραφών, όπως ελικοδρόμιο και ιδιωτική παραλία. Πρόσφατα έγινε διαπραγμάτευση για το δικαίωμα κατάληψης της γης.
Η συναλλαγή αφορούσε ποσά εκατομμυρίων δολαρίων και μια πολύπλοκη εταιρική αλυσίδα επενδυτικών κεφαλαίων. Embora η αγοραία αποτίμηση της τοποθεσίας έφτασε τα 20 εκατομμύρια R$, το επίσημο ρεκόρ της πώλησης του επαγγέλματος το 2023 ήταν 1,3 εκατομμύρια R$. Οι συμβολαιογράφοι Documentos αναφέρουν ότι η αγοραστική εταιρεία είναι η RC Participações.
Το Leisure Estrutura διαθέτει ελικοδρόμιο και χώρο για μεγάλες εκθέσεις
Η διαμόρφωση Paixão του Ilha μοιάζει με αυτή των διεθνών πολυτελών θέρετρων. Το οικόπεδο στεγάζει μια μεγάλη πισίνα, ξηρή σάουνα και ένα αθλητικό γήπεδο προετοιμασμένο για διάφορα αθλήματα. Μία από τις μεγαλύτερες διαφορές του ακινήτου είναι η ύπαρξη ενός εγκεκριμένου ελικοδρόμιο, το οποίο διευκολύνει τη γρήγορη πρόσβαση από το Salvador.
Ο κατάλογος των εγκαταστάσεων περιλαμβάνει επίσης:
- Praia για αποκλειστική χρήση με ήρεμα νερά.
- Espaço αφιερωμένο στο στήσιμο σκηνών και τη διεξαγωγή παραστάσεων.
- Leisure Área με μπάρμπεκιου και χώρους καθιστικού.
- Το Paisagismo σχεδίαζε να διατηρήσει το απόρρητο των συμμετεχόντων.
Anteriormente, η τοποθεσία προσδιορίστηκε γεωγραφικά ως Ilha του Topete. Το αρχικό παρατσούκλι αναφερόταν στο ιδιόμορφο ανάγλυφο του σχηματισμού βράχου, που έμοιαζε με το περίγραμμα ενός ανθρώπινου προσώπου. Η αλλαγή στο σημερινό όνομα πραγματοποιήθηκε στα μέσα του 2023, συμπίπτοντας με τη νέα φάση διαχείρισης του ακινήτου.
Η εταιρική Cadeia αποκαλύπτει τους επενδυτές πίσω από την επιχείρηση
Οι διαπραγματεύσεις του νησιού περιλαμβάνουν μια ισχυρή επιχειρηματική δομή με δηλωμένο μετοχικό κεφάλαιο 45,5 εκατομμυρίων R$. Οι RC Participações, Assessoria και Consultoria Empresarial S.A., που απέκτησαν το δικαίωμα χρήσης, ανήκουν στην Falcon Fundo της Investimento στην Participações. Το Este, με τη σειρά του, ελέγχεται από ένα άλλο αμοιβαίο κεφάλαιο που ονομάζεται Haena 808.
Το Dados του Comissão του Valores Mobiliários (CVM) υποδεικνύει ότι ο επενδυτής Augusto Lima εμφανίζεται ως ο μοναδικός μέτοχος του αμοιβαίου κεφαλαίου Haena 808. Η μετάβαση της ιδιοκτησίας καταγράφηκε επίσης σε ομοσπονδιακούς αερομεταφορείς. Ο πρώην ιδιοκτήτης, Eduardo Valente, μεταβίβασε τα δικαιώματα εξερεύνησης ελικοδρόμιο στην RC τον Ιούλιο του 2023, σύμφωνα με τα αρχεία Agência Nacional από την Aviação Civil (Anac).
Registro από Secretaria από Patrimônio από União επιβεβαιώνει την κανονική χρήση
Η κατάσταση ντοκιμαντέρ του νησιού με το Governo Federal θεωρείται σταθερή. Το Secretaria του Patrimônio του União (SPU) ανέφερε ότι η πρώτη εγγραφή κατάληψης της περιοχής χρονολογείται από το 1987. Ως εκ τούτου, η εγγραφή Desde παραμένει ενεργή και χωρίς διακοπές, γεγονός που εγγυάται τη νομιμότητα της τρέχουσας κατοχής.
Η Testemunhas κοντά στην τοπική αγορά ακινήτων επιβεβαιώνει ότι η πώληση ολοκληρώθηκε μετά από μήνες διαπραγματεύσεων μεταξύ των εκπροσώπων της Valente και της Lima. Το μέρος παραμένει ένα από τα πιο αποκλειστικά σημεία στην ακτή της Bahian, που χρησιμοποιείται για μεγάλες ιδιωτικές εκδηλώσεις και καταφύγια αναψυχής.