Hoàng tử William có kế hoạch bán 1/5 lãnh thổ của Công tước xứ Cornwall để tài trợ cho chương trình trị giá 500 triệu bảng Anh nhằm xây dựng những ngôi nhà bền vững và giá cả phải chăng. Hoạt động này sẽ được hoàn thành trong vòng 10 năm và đánh dấu sự thay đổi chiến lược trong việc quản lý khối bất động sản khổng lồ mang lại hơn 20 triệu bảng Anh mỗi năm cho người thừa kế ngai vàng.
Will Bax, giám đốc điều hành của Công quốc, tiết lộ với tờ The Times rằng Hoàng tử đã thiết lập một hướng dẫn rõ ràng: tài sản “không nên tồn tại chỉ để sở hữu đất đai mà phải có tác động tích cực đến thế giới”. Quyết định này là một phần trong nỗ lực hiện đại hóa chế độ quân chủ do chính William lãnh đạo.
Tái cấu trúc địa lý di sản
Kế hoạch bán hàng sẽ tập trung số tài sản còn lại vào 5 lĩnh vực chính:
- Quần đảo Scilly
- tường ngô
- Dartmoor
- Vùng tắm
- Kennington, Luân Đôn
Việc tổ chức lại này đáp lại lời kêu gọi của William về việc chuyển đổi công quốc trong thời kỳ mà ông mô tả là “thời kỳ thay đổi”. Bax, người đảm nhận vai trò lãnh đạo tổ chức vào năm 2024, được giao nhiệm vụ rộng rãi là đổi mới hoạt động với trọng tâm là chống biến đổi khí hậu, ứng phó với cuộc khủng hoảng nhà ở và kích thích tăng trưởng kinh tế ở các cộng đồng dễ bị tổn thương.
Nguồn gốc và sự phát triển của thu nhập công
Công quốc Cornwall được thành lập vào năm 1337 để hỗ trợ tài chính cho người thừa kế ngai vàng. Nó hiện được định giá khoảng 1,1 tỷ bảng Anh và bao gồm từ 2.000 đến 3.000 bất động sản trải rộng trên 23 quận ở Anh và xứ Wales, với tổng diện tích từ 130.000 đến 140.000 mẫu Anh.
William thừa kế danh hiệu và thu nhập tương ứng vào tháng 9 năm 2022, khi cha anh, Charles, lên ngôi. Trong năm tài chính 2022-2023, công quốc ghi nhận khoản lãi ròng 24 triệu bảng, chia cho hai cha con theo tỷ lệ lần lượt là 14 triệu và 16 triệu. Trong giai đoạn 2023-2024, toàn bộ 23,6 triệu bảng Anh đã được phân bổ riêng cho William.
Tài sản của công quốc bao gồm tài sản nhà ở cho thuê, trang trại và đất nông nghiệp, các đơn vị thương mại như cửa hàng và văn phòng, cũng như các quyền về sông và ven biển ở một số vùng. Không giống như Quỹ tài trợ có chủ quyền tài trợ cho các hoạt động chính thức của quốc vương, Công quốc hoạt động như một thực thể thương mại riêng biệt.
Tác động của thuế và tài sản cá nhân
Thu nhập hàng năm của hoàng tử vượt quá 20 triệu bảng, trong đó ông tự nguyện nộp thuế thu nhập theo thỏa thuận được thiết lập từ năm 1993. Báo chí Anh ước tính giá trị tài sản ròng của ông đạt khoảng 949 triệu bảng, bao gồm thu nhập từ công quốc, tài sản thừa kế của gia đình – bao gồm 26 triệu bảng nhận được từ mẹ ông, Công nương Diana – và các tài sản khác. Thêm vào khối tài sản ước tính khoảng 7,9 triệu bảng Anh của Kate Middleton, cặp đôi này còn sở hữu chung khoảng 1,15 tỷ bảng Anh, không bao gồm đồ trang sức, tài sản bổ sung, đất đai và các tác phẩm nghệ thuật.
Những tranh cãi trong chính quyền tiền nhiệm
Quyết định của William trùng hợp với những lời chỉ trích đối với chính quyền trước đây của công quốc. Những vụ bê bối gần đây bao gồm việc thu tiền thuê các tổ chức công, bao gồm bệnh viện và trường học, cũng như việc Bộ Tư pháp trả tiền thuê nhà cho một nhà tù ở Dartmoor đã phải sơ tán hơn một năm trước do nồng độ khí radon nguy hiểm. Các nhà phê bình cũng chỉ ra sự tồn tại dai dẳng của các đặc quyền phong kiến trong hoạt động phân chia tài sản.
Bax mô tả những vấn đề này là những di sản hoạt động mà nhiệm vụ mới nhằm mục đích chuyển đổi. Các ưu tiên hiện nay tập trung vào tính bền vững của khí hậu, giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở ở Anh và phục hồi kinh tế ở các khu vực bị thiệt thòi.
Bối cảnh rộng hơn của gia đình hoàng gia
Vua Charles, cha của William, có tài sản ròng ước tính khoảng 1,8 tỷ bảng Anh, vẫn là thành viên giàu nhất hoàng gia. Charles nhận được thu nhập riêng từ Công quốc Lancaster, một cơ cấu tương tự hỗ trợ tài chính cho vị vua trị vì.
Kế hoạch tái cơ cấu của William phản ánh mối lo ngại ngày càng tăng trong chế độ quân chủ về tính hợp pháp xã hội và sự phù hợp đương thời. Đầu tư vào nhà ở giá rẻ nhắm vào khu vực quan trọng: cuộc khủng hoảng nhà ở ở Vương quốc Anh đặc biệt ảnh hưởng đến người dân có thu nhập thấp ở những khu vực mà William đã xác định là tập trung tài sản còn lại của mình.
Việc bán so le trong hơn một thập kỷ cho phép chuyển đổi dần dần trong khi vẫn duy trì dòng thu nhập trong quá trình này. Các chuyên gia lưu ý rằng động thái này cân bằng giữa các mục tiêu từ thiện với tính bền vững tài chính của tài sản, tránh tác động đột ngột đến thị trường bất động sản khu vực.