ราชรัฐคอร์นวอลล์ประกาศขายฟาร์มว่างกว่า 600 เอเคอร์ในเฮริฟอร์ดเชียร์ สถานที่ให้บริการตั้งอยู่ใน Cradley ใกล้ Ledbury มีราคาเสนอขายอยู่ที่ 6.65 ล้านปอนด์ มาตรการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการปรับสมดุลพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่จัดการโดยเจ้าชายวิลเลียม
พื้นที่ประกาศทั้งหมดอยู่ที่ 617.40 เอเคอร์ เทียบเท่ากับประมาณ 250 เฮกตาร์ ที่ปรึกษาฟิชเชอร์เยอรมันดูแลการขาย โฆษณาเน้นให้เห็นบ้านไร่ขนาด 8 ห้องนอน อาคารฟาร์มหลายแห่ง ทุ่งหญ้าอันอุดมสมบูรณ์ และพื้นที่เพาะปลูก
ฟาร์มประกอบด้วยบ้านหลังหลักและสามารถแบ่งออกเป็นจำนวนมากได้
ที่พักแห่งนี้ประกอบด้วย Hill Farm และ Seed Farm โฆษณาอนุญาตให้ขายทั้งหมดหรือแยกเป็นสองส่วน บ้านไร่หลักมีห้องนอน 8 ห้องและมีโครงสร้างที่สมบูรณ์สำหรับการทำการเกษตร อาคารเสริมใช้สำหรับจัดเก็บและสนับสนุนกิจกรรมภาคสนาม
ที่ดินนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่มีเอกสิทธิ์ในภูมิภาค West Midlands ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์และพื้นที่เพาะปลูกเป็นพื้นที่ส่วนใหญ่ของทรัพย์สิน Fisher German อธิบายว่าทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสสำหรับผู้ที่มองหาที่ดินที่มีประสิทธิผลในพื้นที่รวม
- บ้านไร่แปดห้องนอน
- อาคารฟาร์มต่างๆ
- ทุ่งหญ้าที่มีประสิทธิผล
- ที่ดินทำกินกว้างขวาง
- ขายได้สองแปลง
การปรับสมดุลพอร์ตโฟลิโอแสวงหาผลกระทบทางสังคมและสิ่งแวดล้อมที่มากขึ้น
โฆษกของดัชชีแห่งคอร์นวอลล์ยืนยันว่าการขายเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ระยะยาว วัตถุประสงค์คือการมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่สินทรัพย์ที่สร้างผลกระทบทางสังคมและสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ดัชชีวางแผนที่จะขายทรัพย์สินประมาณ 20% ในอีกสิบปีข้างหน้า
การเคลื่อนไหวนี้คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 500 ล้านปอนด์สำหรับการลงทุนในชุมชนท้องถิ่น เงินทุนจะนำไปใช้ในโครงการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและโครงการด้านสิ่งแวดล้อม ทรัพย์สินของดัชชีในปัจจุบันมีพื้นที่รวม 128,000 เอเคอร์กระจายอยู่ใน 19 มณฑลของอังกฤษ
ก่อนหน้านี้ เจ้าชายวิลเลียมเคยแสดงความเห็นต่อสาธารณะเกี่ยวกับบทบาทของดัชชี เขาปกป้องว่าสถาบันก้าวไปไกลกว่าการเป็นเจ้าของที่ดินแบบดั้งเดิม และให้ความสำคัญกับการปรับปรุงชีวิตของผู้คนในภูมิภาค แนวทางนี้แสวงหาการตัดสินใจอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการจัดสรรทรัพยากร
ผู้เช่าจะได้รับการสนับสนุนในระหว่างกระบวนการเปลี่ยนแปลง
ดัชชีรับรองว่าผู้เช่าปัจจุบันจะได้รับการติดต่อเป็นรายบุคคล แต่ละกรณีจะได้รับการประเมินตามสัญญาเช่าปัจจุบัน ทีม Duchy จะให้การสนับสนุนในระหว่างการสนทนาเกี่ยวกับขั้นตอนต่อไป
หมายเหตุอย่างเป็นทางการตอกย้ำว่าสถานการณ์ของผู้เช่าแต่ละรายแตกต่างกัน กระบวนการจะปฏิบัติตามเป็นกรณีไปเพื่อลดผลกระทบ การมุ่งเน้นยังคงอยู่ที่ความต่อเนื่องหากเป็นไปได้และการสนับสนุนครอบครัวที่เกี่ยวข้อง
ขุนนางแห่งคอร์นวอลล์สร้างรายได้ต่อปีเกินกว่า 20 ล้านปอนด์
สถาบันแห่งนี้ได้จัดสรรรายได้ส่วนตัวให้กับเจ้าชายวิลเลียมนับตั้งแต่เขารับตำแหน่งดยุคแห่งคอร์นวอลล์ มูลค่าต่อปีเกิน 20 ล้านปอนด์ ทรัพย์สินทั้งหมดมีมูลค่ามากกว่าหนึ่งพันล้านปอนด์
การขายฟาร์มเฮริฟอร์ดเชียร์เป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของพอร์ตการลงทุน ถึงกระนั้น มันก็ส่งสัญญาณถึงทิศทางที่ดัชชีตั้งใจจะดำเนินการในปีต่อๆ ไป คาดว่าการควบรวมกิจการจะเกิดขึ้นประมาณ 5 ภูมิภาคหลัก โดยเน้นที่ผลกระทบเชิงบวก
บริบทอสังหาริมทรัพย์ของ Herefordshire
ฟาร์มแห่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของคฤหาสน์เฮริฟอร์ดของดัชชี ซึ่งรวมถึงคฤหาสน์กายและคฤหาสน์แครดลีย์ ภูมิภาคนี้ยังคงรักษาประเพณีการเกษตรที่เข้มแข็ง อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันในพื้นที่มักดึงดูดความสนใจจากผู้ผลิตและนักลงทุนในชนบท
การประกาศเกิดขึ้นในไม่กี่วันที่ผ่านมา ทรัพย์สินไม่มีคนอยู่ ณ เวลาที่ลงรายการ สามารถขอรายละเอียดทั้งหมดเกี่ยวกับเงื่อนไขการชำระเงินและการเยี่ยมชมได้จาก Fisher German