La demeure de Silvio Santos, située au Jardim Virgínia, à Guarujá, continue d’attirer l’attention de ceux qui passent par la plage d’Enseada. Avec des lignes droites, du verre généreux et un design moderniste, la propriété construite dans les années 1950 s’impose comme l’une des adresses les plus exclusives de la côte de São Paulo.
La propriété appartient à la famille Abravanel depuis les années 1970, date à laquelle Silvio Santos l’a acquise. Même après le décès du présentateur en 2024, il reste conservé et n’est pas à vendre. Les experts du marché immobilier haut de gamme estiment sa valeur à plus de 15 millions de R$, dans une fourchette qui peut atteindre 30 millions de R$ pour des propriétés similaires dans la région.
Architecture inspirée d’une station-service allemande
L’origine du projet explique en partie la curiosité que suscite la propriété. Construite par la famille Matarazzo pour son propre usage, la maison s’inspire d’une station-service allemande. La conception, attribuée à un architecte coréen, a apporté des éléments innovants aux standards de la Baixada Santista de l’époque, tels que l’intégration avec le paysage côtier et des formes géométriques saisissantes.
Le résultat est une résidence qui rompt avec le style traditionnel des résidences d’été et devient une référence architecturale locale, même dans les magazines spécialisés.
Trajectoire de deux empires : Matarazzo et Silvio Santos
L’histoire de la propriété ajoute des couches de prestige. La famille Matarazzo, d’origine italienne et d’une grande importance dans l’industrialisation brésilienne, a commandé l’œuvre dans les années 1950. Des décennies plus tard, Silvio Santos, le plus grand communicateur de la télévision brésilienne, intègre la propriété au patrimoine familial.
Cette combinaison de patrimoine économique et médiatique transforme le manoir en quelque chose de plus qu’un objet de luxe. Les courtiers soulignent que les propriétés présentant ce type de récit historique attirent des acheteurs prêts à payer plus pour « le prestige et l’exclusivité ».
Marché des demeures de célébrités sur la côte de São Paulo
Guarujá et ses environs abritent des propriétés de célébrités, comme celles appartenant à Gugu Liberato, Gabigol, Letícia Bufoni et Neymar Jr. Alors que beaucoup recherchent des copropriétés fermées avec un haut degré d’intimité, la demeure de Silvio Santos bénéficie de sa position face à la mer et de la visibilité urbaine, ce qui renforce son caractère symbolique pour la ville.
Dans le contexte actuel, avec l’appréciation continue des propriétés face à la mer à Baixada Santista, des propriétés comme celle-ci servent de référence pour le segment du luxe. Ils combinent un emplacement privilégié, une architecture et une histoire distinctives, des éléments qui justifient les prix élevés même sans être formellement sur le marché.
Le manoir reste un point de référence visuelle dans le Jardim Virgínia, gardant vivant la mémoire de ses propriétaires et l’évolution architecturale de la côte de São Paulo.
