స్టూడియో ఆర్థర్ కాసాస్, బ్రెజిలియన్ ఆర్కిటెక్ట్ ఆర్థర్ కాసాస్ కార్యాలయం, అమెరికన్ వర్జిన్ ఐలాండ్స్లోని జెఫ్రీ ఎప్స్టీన్ యాజమాన్యంలోని గ్రేట్ సెయింట్ జేమ్స్ ఐలాండ్లోని నివాసాన్ని పునరుద్ధరించడానికి US$4.3 మిలియన్ ప్రతిపాదనను సిద్ధం చేసింది. 2016లో ఫైనాన్షియర్ బృందం నుండి అభ్యర్థన వచ్చింది మరియు ఆ సంవత్సరం మార్చిలో వివరణాత్మక ప్రాజెక్ట్ పంపబడింది. సందేశాల మార్పిడి మరియు ద్వీపానికి సాంకేతిక సందర్శన ద్వారా సంప్రదింపులు జరిగాయి, అయితే ఒప్పందం పురోగతి సాధించలేదు.
జనవరి 2016లో ఎప్స్టీన్ అసిస్టెంట్ లెస్లీ గ్రోఫ్ చేసిన ప్రారంభ అభ్యర్థనకు బ్రెజిలియన్ కార్యాలయం ప్రతిస్పందించింది. ఆర్థర్ కాసాస్, ఆర్కిటెక్ట్ టామీ టుటిహాషి మరియు బిల్డర్ డగ్లస్ స్ట్రాబెల్లితో కూడిన బృందం ఫిబ్రవరి చివరిలో ద్వీపానికి ప్రాథమిక సందర్శనను నిర్వహించింది. సహ-యజమాని రెజియాన్ క్రిస్టియన్ సంతకం చేసిన ప్రతిపాదనలో నిర్మాణ వివరాలు మరియు మొత్తం బడ్జెట్తో కూడిన 20 పేజీల పత్రం ఉంది.
నిర్మాణ ప్రతిపాదన వివరాలు
సుమారు 16,300 చదరపు మీటర్ల ప్లాట్లో ప్రధాన నివాసాన్ని ఆధునీకరించడానికి ప్రాజెక్ట్ పిలుపునిచ్చింది. ఇది 130 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న మాస్టర్తో పాటు బాత్రూమ్, లైబ్రరీ మరియు సినిమా గదితో కూడిన కార్యాలయంతో సహా నాలుగు సూట్లను కలిగి ఉంది.
బహిరంగ ప్రదేశంలో 371.6 చదరపు మీటర్ల స్విమ్మింగ్ పూల్ ఉంది. ఇతర నిర్మాణాలు ఐదు విశ్రాంతి ప్రదేశాలు, ఉద్యోగులు మరియు అతిథుల కోసం మూడు ఇళ్ళు, రెండు హెలిప్యాడ్లు, రెండు పైర్లు మరియు ఒక నడక ట్రయల్ని కలిగి ఉన్నాయి.
డిజైన్ సమకాలీన సౌందర్యం మరియు సహజ పదార్థాలతో సహజ సరళత సూత్రాలను స్వీకరించింది. ఈ ప్రతిపాదనలో డగ్లస్ స్ట్రాబెల్లి యాజమాన్యంలోని నిర్మాణ సంస్థ సేజ్వుడ్ మరియు RMBA ఆర్కిటెక్ట్ల సహకారం ఉంది.
ఎప్స్టీన్ ఎస్టేట్ యొక్క సందర్భం
జెఫ్రీ ఎప్స్టీన్ 2016లో గ్రేట్ సెయింట్ జేమ్స్ ఐలాండ్ను $22.5 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేశాడు. పొరుగున ఉన్న లిటిల్ సెయింట్ జేమ్స్ 1998 నుండి $7.95 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేశాడు.
గ్రేట్ సెయింట్ జేమ్స్ ఐలాండ్ కరేబియన్లోని ఫైనాన్షియర్ ప్రైవేట్ కాంపౌండ్లో భాగం. ఎప్స్టీన్ 2019లో చైల్డ్ సెక్స్ ట్రాఫికింగ్ కోసం విచారణ కోసం ఎదురుచూస్తున్న సమయంలో మరణించాడు.
ఎప్స్టీన్ మార్చి 2016లో కనీసం ఆరు నెలలపాటు సస్పెన్షన్ను అభ్యర్థించడంతో, పెండింగ్లో ఉన్న ఫర్లాఫ్ల తర్వాత సంస్కరణ ప్రణాళిక కొనసాగలేదు. జనవరి 2017లో, కాసాస్ బృందం పరిచయాన్ని తిరిగి పొందడానికి ప్రయత్నించింది, కానీ లైసెన్సింగ్లో పురోగతికి సంబంధించి ఎటువంటి ప్రతిస్పందన రాలేదు.
సాంకేతిక సందర్శన మరియు అభివృద్ధి
ఎప్స్టీన్ ఉనికి లేకుండానే ద్వీప సందర్శన జరిగింది. మేనేజర్ ఆన్ రోడ్రిగ్జ్ ఆన్-సైట్ లాజిస్టిక్స్లో సహాయం చేసారు.
పరిచయం ఖచ్చితంగా ప్రొఫెషనల్గా ఉందని బ్రెజిలియన్ కార్యాలయం ధృవీకరించింది. కాంట్రాక్టులు ముగియలేదు, పనులు ప్రారంభించలేదు.
స్టూడియో ఆర్థర్ కాసాస్ ఈ ప్రతిపాదన ప్రాథమిక దశకు పరిమితమైందని హైలైట్ చేసింది. అమలు లేదా చెల్లింపుల విషయంలో ఎలాంటి పురోగతి లేదు.
బడ్జెట్ మరియు సస్పెన్షన్ అంశాలు
ప్రతిపాదన మొత్తం విలువ US$4.3 మిలియన్లకు చేరుకుంది, ప్రస్తుత ధర ప్రకారం R$22.4 మిలియన్లకు సమానం. మొత్తం ఆర్కిటెక్చర్ మరియు ఇంటీరియర్ డిజైన్ సేవలను కవర్ చేస్తుంది.
ఎప్స్టీన్ ప్రాజెక్ట్ను తాత్కాలికంగా నిలిపివేయమని సూచనలను పంపారు. స్థానిక పర్యావరణ మరియు నియంత్రణ లైసెన్సులను పొందేందుకు సంబంధించిన సస్పెన్షన్.
పునఃప్రారంభించడానికి తదుపరి ప్రయత్నాలు కొనసాగింపుకు దారితీయలేదు. కార్యాలయం తన వృత్తిపరమైన దినచర్యలో భాగంగా కమ్యూనికేషన్ల రికార్డును నిర్వహించింది.
బ్రెజిలియన్ కార్యాలయం యొక్క స్థానం
స్టూడియో ఆర్థర్ కాసాస్కి సావో పాలో, న్యూయార్క్ మరియు లిస్బన్లలో కార్యాలయాలు ఉన్నాయి. ఆర్థర్ కాసాస్ సమకాలీన నిర్మాణ ప్రాజెక్టులకు అంతర్జాతీయంగా గుర్తింపు పొందారు.
ఎపిసోడ్లో ప్రాథమిక అంచనా మాత్రమే ఉందని కార్యాలయం పునరుద్ఘాటించింది. ప్రతిపాదిత వృత్తిపరమైన పరిధికి మించిన సంబంధం లేదు.
జనవరి 2026లో విడుదలైన యునైటెడ్ స్టేట్స్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ జస్టిస్ పత్రాలలో ఈ బహిర్గతం జరిగింది, ఎప్స్టీన్పై పరిశోధనలకు సంబంధించి మూడు మిలియన్లకు పైగా పేజీలు ఉన్నాయి.
