Irã ನಲ್ಲಿನ ಸಂಘರ್ಷವು ಅಮೇರಿಕನ್ ಹಣಕಾಸು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ ಮತ್ತು ಸತತ ನಾಲ್ಕನೇ ವಾರದಲ್ಲಿ Estados Unidos ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. Freddie Mac ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಸರಾಸರಿ ದರವು ಈ ವಾರ 6.38% ತಲುಪಿದೆ, ಇದು ಆರು ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ. Oriente Médio ನಲ್ಲಿನ ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಘಟನೆಗಳಿಂದ ಉಂಟಾದ ಚಂಚಲತೆಯು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿಯೊಂದಿಗೆ US Tesouro ಬಾಂಡ್ ಇಳುವರಿಯಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮುಖ ಚಲನೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು Economistas ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ.
ವರ್ಷಗಳ ನಿಧಾನಗತಿಯ ಮಾರಾಟದ ನಂತರ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ Especialistas ಇತ್ತೀಚಿನ ದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಧ್ಯ-ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ.
ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ
ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವು ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಚೇತರಿಕೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಿದೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದರಗಳು 6% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಫೆಬ್ರವರಿ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ Irã ವಿರುದ್ಧ Estados Unidos ಮತ್ತು Israel ಜಂಟಿ ದಾಳಿಗಳು ತೈಲ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಭಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದವು.
ತಜ್ಞರು ಹೇಳುವಂತೆ ವಸಂತಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಲವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ವೀಕ್ಷಣೆಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಜನವರಿ ಮತ್ತು ಫೆಬ್ರುವರಿಯಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟವು ಮಧ್ಯಮ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿತ್ತು, ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಠಿಣ ಚಳಿಗಾಲದಂತಹ ಕಾಲೋಚಿತ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿದೆ.
ಉದ್ಯೋಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀಡಿದ ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕುಟುಂಬದ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು Corretoras ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ.
2026 ರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅಮೇರಿಕನ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. Dados ಪ್ರಸ್ತುತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ ಸುಮಾರು 630,000 ಹೆಚ್ಚು ಮಾರಾಟಗಾರರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ದಶಕದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ.
ಈ ಸಂರಚನೆಯು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಚೌಕಾಶಿ ಶಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. Quando ಮಾರಾಟಗಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಖರೀದಿದಾರರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮೀರಿದೆ, ತ್ವರಿತ ಮಾರಾಟದ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಇಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಹರಾಜುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಣದುಬ್ಬರಕ್ಕಿಂತ ನಿಧಾನ ಗತಿಯಲ್ಲಿ. Salários ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸಾಪೇಕ್ಷ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಏರುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹ.
ಉದ್ಯಮದ ತಜ್ಞರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು
ಗ್ರಾಹಕರು ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚು ವಾಸ್ತವಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪೂರೈಸದ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಂದ ದೂರವಿರಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ರದ್ದುಗೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ.
20% ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವ $450,000 ಮನೆಯು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಇಂದು ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗೆ ಸುಮಾರು $1,120 ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು US$33,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಗ್ರಹವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಸುಪ್ತ ಬೇಡಿಕೆಯು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಉದ್ಯಮದ ವೃತ್ತಿಪರರು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ. Eles ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ.
Tesouro ನ ಬಾಂಡ್ ಇಳುವರಿಗಳಲ್ಲಿನ ಚಂಚಲತೆ
ಅಡಮಾನ ದರಗಳು US 10-ವರ್ಷದ Tesouro ಬಾಂಡ್ನಲ್ಲಿನ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇದು ಕಳೆದ ವಾರ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ 4.44% ಸಮೀಪ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರಿತು. Investidores ಸಂಘರ್ಷದಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಸಂಭವನೀಯ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಒತ್ತಡಗಳ ಮುಖಾಂತರ ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಬಾಂಡ್ಗಳ ಮೇಲಿನ ಇಳುವರಿಯು ಹಿಂದಿನ ವಾರದಲ್ಲಿ 4.39% ತಲುಪಿದೆ, ಇದು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಜುಲೈನಿಂದ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದೆ. Essa ಚಳುವಳಿ ಹಣದುಬ್ಬರ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಶಕ್ತಿಯ ಬೆಲೆಗಳ ಪ್ರಭಾವದ ಬಗ್ಗೆ ಕಳವಳವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
Mortgage Bankers Association ನಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಇತ್ತೀಚಿನ ವಾರದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳು 10.5% ಕುಸಿದಿವೆ. ಆಂದೋಲನವು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಬಯಸುವವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಿಂಜರಿಕೆಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ವಸಂತ ಋತುವಿನ ಔಟ್ಲುಕ್
Estados Unidos ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ, ಕೆಲವು ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. Economistas 2026 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ದರಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಭವನೀಯ ಕಡಿತದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ತರಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ವಾರದ 6.38% ದರವು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿದ 6.65% ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ Apesar, ಮಟ್ಟವು ಇನ್ನೂ ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದ ತಜ್ಞರು ಸಂಘರ್ಷದ ಮುಂದಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಮೇಲೆ ಅದರ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. Eles ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿನ ಸ್ಥಿರತೆಯು ಮಾರಾಟದ ಋತುವಿಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆವೇಗವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
- ಖರೀದಿದಾರರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತುಕತೆಯ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ
- ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಮಾಸಿಕ ಕೊಳ್ಳುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ
- ಸಂಭಾವ್ಯ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡಲು ಮಾಲೀಕರು ಕಡಿಮೆ ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಾರೆ
Irã ನಲ್ಲಿನ ಸಂಘರ್ಷ ಮತ್ತು ಅದರ ಆರ್ಥಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಅಮೆರಿಕನ್ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತವೆ. Freddie Mac ಮತ್ತು Redfin ನಂತಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ Dados ಹಣಕಾಸು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪೂರೈಕೆಯ ವಿಕಾಸದ ಮೇಲೆ ನವೀಕರಿಸಿದ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
