브루스 윌리스의 옛 베벌리힐스 저택이 4,125만 달러에 팔렸습니다.
배우 브루스 윌리스가 소유했던 비벌리힐스 저택이 개인 거래로 4,125만 달러에 팔렸습니다. 해당 부동산은 우편번호 90210의 베네딕트 캐년(Benedict Canyon) 인근에 있습니다. 이번 거래는 윌리스가 현재 가치의 절반도 안 되는 가격으로 해당 부동산을 뒤집은 지 10여년 만에 이루어졌습니다.
이 레지던스는 1928년에 지어졌으며 지난 12년에 걸쳐 개조 공사를 거쳤습니다. 기록에 따르면 Guess의 현 CEO이자 Restoration Hardware의 전 공동 CEO인 사업가 Carlos Alberini는 2014년에 Willis로부터 이 주택을 1,650만 달러에 구입했습니다. Alberini와 그의 아내 Andrea Alberini도 2021년에 이웃 주택을 1,575만 달러에 구입했습니다. 이 두 번째 부동산은 1월 말 현재 1,799만 달러에 판매되고 있습니다.
판매된 부동산 세부정보
본관의 면적은 약 957㎡입니다. 이미지에는 자연광이 들어오고 정원의 전망을 감상할 수 있는 대형 창문이 나와 있습니다. 현대적인 요소는 노출된 들보 및 원래 벽난로와 같은 역사적인 세부 사항과 통합되어 있습니다. 마스터 스위트룸에는 전용 테라스, 탁 트인 창문이 있는 깊은 욕조, 별도의 대형 샤워실이 마련되어 있습니다. 두 개의 옷장이 공간을 완성합니다.
기타 공간으로는 이중 높이 현관, 내부 안뜰로 이어지는 미닫이 유리벽이 있는 거실, 대형 벽난로 및 목재 기둥이 있습니다. 주방에는 아일랜드 2개와 식사 공간이 마련되어 있습니다. 격식 있는 식사 공간, 비격식적인 거실, 목재 패널로 마감된 사무실, 온도 조절이 가능한 와인 저장고, 가죽 안락의자가 있는 영화관과 바도 마련되어 있습니다.
구조 개혁 및 변경
기록에 따르면 공사 이후 방 수가 감소했다고 합니다. 윌리스가 집을 매물로 내놓았을 때 침실은 11개였습니다. 현재 구성에는 7개의 방이 기록되어 있습니다. Alberinis는 거주지의 여러 영역을 확장하고 개조하는 데 투자했습니다.
이 숙소는 다양한 생활 공간과 레저 공간을 제공합니다. 외부에는 수영장, 전용 스포츠 코트, 지붕이 있는 파티오 식사 공간이 있습니다. 완비된 주방을 갖춘 풀 하우스에서 스포츠 코트를 이용하실 수 있습니다. 주변 나무는 토지의 프라이버시를 증가시킵니다.
- 벽난로가 있는 거실과 중앙 파티오로의 연결
- 이중 아일랜드와 다이닝 카운터를 갖춘 주방
- 에어컨이 완비된 전용 와인 저장고
- 리클라이닝 좌석이 있는 시네마룸
- 테라스와 탁 트인 욕조를 갖춘 마스터 스위트룸
- 돌 벽난로가 있는 야외 테라스
- 수영장과 스포츠 코트
부동산 내역
브루스 윌리스는 2004년에 이 저택을 구입했습니다. 그는 2014년 거래를 성사시키기 전까지 1년 넘게 이 저택을 팔려고 노력했습니다. 당시 해당 부동산의 초기 광고 가격은 2,200만 달러였습니다. Alberinis에 대한 판매는 1,650만 달러에 이루어졌습니다.
Carlos Alberini와 그의 아내는 두 개의 거주지를 별도의 자산으로 나란히 유지했습니다. 본채 매각 이유에 대한 공개 세부 사항은 없습니다. 기록에 따르면 이 부부는 2021년 맨해튼 비치에서 1,625만 달러에 구입한 또 다른 거주지를 캘리포니아에 소유하고 있는 것으로 나타났습니다.
새로운 구매자의 신원은 공개되지 않았습니다. 그들은 Compass’ Gambino Group의 Carl Gambino와 John Bercsi가 대표했습니다. 매각은 Resident Group의 Jon Grauman, Adam Rosenfeld 및 Bennett Bidwell이 중개했습니다.
부동산 시장에서의 위치
4,125만 달러 규모의 거래는 올해 현재까지 로스앤젤레스 카운티에서 기록된 두 번째로 큰 주택 매매입니다. 이 가치는 지난 3월 4,700만 달러에 판매된 인근 주택에 이어 두 번째입니다. 거래는 전통시장 밖에서 성사됐다.
2021년에 Alberinis가 구입한 이웃 주택은 여전히 구입 가능합니다. 발표는 1월 30일에 이루어졌습니다. 본 부동산은 수행된 개조 비용을 고려하지 않더라도 2014년에 지불한 금액과 관련하여 판매자에게 상당한 이익을 창출했습니다.
외부 및 레저 기능
야외 공간은 다양한 기능을 위해 설계되었습니다. 야외 벽난로를 사용하면 서늘한 밤에 모임을 가질 수 있습니다. 수영장은 잘 관리된 울타리로 둘러싸여 있으며 일광욕용 라운저를 위한 공간도 마련되어 있습니다. 지붕이 있는 파티오에는 피자 오븐과 식사 공간이 마련되어 있습니다.
주변 초목은 귀중한 주거 지역 내에서 고립감을 느끼게 합니다. 1928년 건축물과 현대적인 업데이트를 결합하여 역사적인 보존과 현대적인 편안함 사이의 균형을 만듭니다.
이번 매각으로 베네딕트 캐년의 고급 부동산에 대한 지속적인 관심이 강화되었습니다. Beverly Hills 중심부의 위치는 프라이버시와 도시 중심부와의 근접성을 원하는 구매자에게 여전히 매력적입니다.
