Milliardærinvestering av Neymars far garanterer ny arena og luksushotell på kysten av São Paulo
Forretningsmannen Neymar fra Silva Santos bidro offisielt med R$1 milliard for byggingen av et sports- og hotellkompleks i byen Santos. Prosjektet integrerer en flerbruksarena med kapasitet for store arrangementer og en enhet i det internasjonale nettverket Hard Rock Hotel. Initiativet representerer den største nylige injeksjonen av privat kapital i infrastrukturen på São Paulo-kysten. Avtalen involverer utenlandske investorer og lokale partnere.
Arbeidet vil starte i første kvartal 2025 på land som ligger ved bredden av Rodovia Anchieta. Kommunestyret arbeider for å frigi de miljøkonsesjoner og tillatelser som er nødvendige for å overholde tidsplanen. Innvielsen av hele plassen vil finne sted i 2028. Komplekset søker å fange strømmen av turister fra hovedstaden og møte den oppdemte etterspørselen etter store underholdningsrom i Baixada Santista.
Divisão av økonomisk bidrag og utførelsesplan
Den strukturerte finansieringsmodellen for satsingen er basert på et konsortium som blander kapital fra ulike kilder. Fundos fra arabiske investeringer signerte forpliktelser om å injisere 40% av den totale estimerte verdien for prosjektet. Beløpet på R$400 millioner fra utlandet garanterer den første likviditeten som er nødvendig for å flytte landet. Internasjonale partnere har en historie med å delta på idrettsarenaer i Europa og Oriente Médio.
Den største delen av budsjettet vil dekke stadionets prosjekteringskostnader. Cerca på R$600 millioner vil finansiere hovedstrukturen til arenaen og implementeringen av driftsteknologier. Resten av milliardfondet skal betale for byggingen av hotellbygningen og mobilitetsarbeid i området rundt. Logistikkplanlegging inkluderer bygging av eksklusive adkomstveier og en parkeringsplass dimensjonert for maksimalt antall besøkende.
Ingeniørkalenderen setter strenge årlige mål for de involverte byggefirmaene. Jordbearbeiding og dypfundering vil ta opp de første månedene av 2025. Monteringen av arenaens metalliske skjelett vil foregå i hele 2026. Teamene vil fokusere på innvendig etterarbeid og installasjon av elektroniske systemer i løpet av 2027. Den siste perioden før åpning vil innebære batterier av driftstester med redusert publikum.
Capacidade utvidet og direkte innvirkning på klubbens inntekter
Den arkitektoniske utformingen av det nye idrettstorget oppfyller Fifas spesifikasjoner for globale konkurranser. Tribunene vil romme 45 tusen sittende tilskuere. Tallet representerer tredoblet den maksimale kapasiteten som for øyeblikket er tillatt på Santos Futebol Clube stadion. Feltet vil ha et syntetisk gress montert på en uttrekkbar plattform. Mekanismen samler spilleflaten i løpet av noen timer for å sette sammen scener for show og bedriftsmesser.
Santos-styret anslår en drastisk endring i institusjonens inntektsprofil etter leveransen av arbeidet. Finansavdelingene beregner et hopp i billettkontorinntekter fra dagens R$20 millioner til rundt R$60 millioner årlig. Økningen i kapasitet tillater salg av bedriftsbillettpakker og high-end-bokser. Klubben forhandler også om salg av stadions navnerettigheter til interesserte merkevarer.
Byggingen av det nye utstyret vil ikke resultere i riving av svart-hvitt-lagets historiske arv. Vila Belmiro vil forbli under klubbens administrasjon og vil gjennomgå mindre strukturelle reformer. Den hundre år gamle stadion vil arrangere kamper for ungdomslagene og spill for damelaget. Teknisk utvalg vil også bruke plassen til konkret opplæring og arrangementer rettet mot medlemmene.
Estrutura gjestfrihet og fokus på miljøpraksis
Bygget Hard Rock Hotel vil fungere integrert med arenaens hovedterrasse. Planen forutsetter 402 rom og suiter dekorert med historiske gjenstander fra verdenskjente musikere. Fritidsområdet vil ha et evighetsbasseng plassert på bygningens terrasse. Hotellkomplekset vil operere med gourmetrestauranter og barer som er åpne for allmennheten. Den daglige driften av hotellet er uavhengig av fotballkampkalenderen.
Arkitektkontorene som var ansvarlige for prosjekteringen inkluderte retningslinjer for energieffektivitet i det utførende prosjektet. Stadiontaket og hotelltaket vil motta paneler for høsting av solenergi. Systemet vil dekke deler av det elektriske behovet for klimaanlegg og innvendig lysutstyr. Kjelleren skal huse magasiner for lagring av regnvann. Vedlikeholdsteam vil bruke resirkulerte vannressurser til å rense fellesarealer og vanne hager.
Geração av arbeidsplasser og mobilitet i regionen
Byggeplassen vil flytte produksjonskjeden for sivil konstruksjon på sørkysten av São Paulo. Konsortiene planlegger å signere 1800 direkte og indirekte arbeidskontrakter i løpet av de tre byggeårene. Personalavdelingene vil prioritere utvelgelsen av arbeidstakere bosatt i Baixada Santista-kommuner. Driftsfasen av komplekset vil kreve ansettelse av 1700 fast ansatte. De ledige stillingene vil dekke sikkerhet, renhold, mottak og matsektoren.
Valget av tomt nær Rodovia Anchieta følger trafikktekniske kriterier. Motorveien støtter den intense strømmen av tunge kjøretøy og turistbusser. Geografisk posisjonering gjør det lettere for ulike brukerprofiler å komme frem til stedet. Den omkringliggende veiinfrastrukturen har spesifikke egenskaper for bedriftens levedyktighet:
- Acesso rett gjennom ekspressbanen på motorveien uten behov for bykryss.
- Conexão raskt med fergesystemet og veier som kobles til nabokommuner.
- Proximidade med havnen for å lette logistikken av utstyr for store internasjonale utstillinger.
- Integração planlagt med eksisterende kommunale og intercity kollektivtraseer.
Bymessige inngrep i nabolaget vil kreve bidrag fra byggefirmaer. Prosjektet omfatter utvidelse av marginale veier og installasjon av nye intelligente trafikklyssett. Strømmen av tusenvis av mennesker på dager med store arrangementer krever en beredskapsplan godkjent av motorveipolitiet. Kompleksets overvåkingssenter vil dele bilder i sanntid med statens offentlige sikkerhetsstyrker.
