Come si può dividere un pezzo di spiaggia tra tre sorelle senza che nessuna di loro perda la migliore vista sul mare? In Australia la risposta è arrivata con il progetto Blok Three Sisters: tre case identiche, strette e modulari sull’isola di Stradbroke.
Il progetto, pubblicato da The Guardian, è stato nominato Casa dell’anno australiana nel 2025. Ha trasformato un patrimonio familiare in una soluzione equilibrata, preservando la memoria, la vista sul mare e pari spazio per tutti.
Il terreno, situato vicino alla spiaggia sull’isola di Stradbroke, aveva una vecchia casa degli anni ’70 costruita dai genitori delle sorelle. La proprietà è stata utilizzata dalla famiglia in vacanza fin dall’infanzia. La vendita del lotto metterebbe fine a questa tradizione, che ha motivato la ricerca di un’altra soluzione.
L’alternativa era sostituire la casa singola con tre residenze indipendenti, identiche, a due piani. Prodotte a Brisbane, le unità sono state trasportate sull’isola e assemblate in loco. Nessuna sorella aveva quindi un chiaro vantaggio sulle altre.
Perché le case sono state strette?
Le case sono state progettate lunghe e strette per adattarsi una accanto all’altra senza impedire la vista del mare. Ognuno ha due piani, tre camere da letto e due bagni. La progettazione verticale ha consentito una migliore fruizione del lotto e ha ridotto il rischio di controversie.
Lo schema identico, dai pavimenti in legno alle lampade, ha rafforzato la sensazione di equilibrio. Nei lotti di spiaggia, la posizione definisce la vista, la ventilazione e la qualità dello spazio. L’architettura ha risolto il problema senza creare vincitori.
Come sono stati fabbricati e trasportati i moduli
Gran parte della costruzione ha avuto luogo in una fabbrica a Brisbane. I moduli sono arrivati pronti tramite trasporto terrestre e sono stati assemblati in loco. Le squadre locali hanno effettuato solo i collegamenti idraulici ed elettrici.
Questa costruzione modulare era ideale per un’isola: riduceva i tempi di costruzione, l’impatto ambientale e la necessità di mantenere le squadre a terra per lungo tempo. Il progetto era pronto in meno di un anno.
Ciò che è già pronto dalla fabbrica
Finestre, porte, piastrelle, falegnameria, rubinetteria e pavimenti sono arrivati finiti dalla fabbrica. Ciò ha velocizzato il montaggio e ha dato un maggiore controllo sulla finitura, evitando ritardi comuni nei lavori convenzionali vicino alla spiaggia.
Perché l’uguaglianza ha prevenuto i conflitti familiari
Le sorelle hanno deciso tutto insieme. Le case sono risultate esattamente identiche in base al progetto e, per decidere chi avrebbe vinto ciascuna, hanno fatto un semplice sorteggio durante la cena. La strategia ha evitato difficili trattative su ogni metro di terreno.
La produzione in fabbrica ha inoltre apportato prevedibilità e ridotta interferenza con l’area naturale dell’isola di Stradbroke.
Il risultato è un complesso pluripremiato che bilancia patrimonio familiare, praticità e bellezza architettonica.
