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美国房地产市场加速，新房销售增长 8.8%
3月份美国新房市场录得强劲增长。公布的数据显示，销量环比增长8.8%，创本季度最快增幅。经济学家指出，这一趋势是住宅市场复苏的迹象，其推动因素是利率下降和消费者对美国经济信心增强。 期内房地产交易总量为44.1万套。该指数令原本预计扩张幅度较小的分析师感到惊讶。建筑公司扩大了新项目的启动，以满足近几个月被压抑的需求。 住宅增长背后的因素 抵押贷款利率的下降是业绩的主要催化剂。 1 月至 3 月期间，年利率从 7.2% 降至约 6.8%。推迟决定的买家恢复了购买计划。行业分析师表示，有利的宏观经济环境为大城市开展更可行的谈判创造了空间。 3月份美国消费者信心指数升至104.7点。该数据反映了人们对就业和收入的乐观态度。失业率保持在 3.8% 的低位，支撑了家庭购买力。建筑公司通过提供多元化的产品来满足需求，从公寓到封闭社区的豪宅。 与往年相比，价格仍然很高。然而，促销折扣在过去 60 天内获得了空间。开发商在利率更具竞争力的情况下争夺市场份额。 区域市场动态 佛罗里达州、德克萨斯州和亚利桑那州等地区集中了大部分增长。人口因素解释了这种行为：人口迁移到税收较低且气候更有利的州推动了住房需求。佛罗里达州的新房市场增长了 12%。德克萨斯州紧随其后，增长率为 10.5%。 美国东北部各州表现平平。面对更严格的税收政策，纽约和马萨诸塞州面临经济放缓。即便如此，大城市中心仍然保持着对豪华住房的需求。...
