Para os proprietários que recebem renda de aluguéis, a declaração do Imposto de Renda deste ano demanda atenção especial. Saiba como proceder corretamente para evitar complicações com o Fisco.
Declaração do Carnê-Leão: Passo a Passo
- Acesse o site da Receita Federal e faça login no e-CAC.
- Vá até “Meu Imposto de Renda” e clique em “Acessar Carnê-leão”.
- Insira os valores líquidos dos aluguéis recebidos mensalmente, deduzindo despesas como IPTU e condomínio.
- O sistema calculará automaticamente o imposto devido.
Atenção aos Detalhes:
- Os rendimentos acima de R$2.259,20 mensais devem ser declarados e o imposto recolhido através do carnê-leão até o último dia útil do mês seguinte ao recebimento.
- Para rendimentos de 2023 não declarados no carnê-leão, o contribuinte está em dívida com o Fisco, sujeito a multas de até 20%.
Declarando no Programa do Imposto de Renda 2024:
- Transfira as informações do carnê-leão para o programa da declaração do Imposto de Renda de 2024 para uma declaração precisa e simplificada.
Organização Documental:
- Mantenha todos os comprovantes relacionados à renda de aluguel arquivados por pelo menos cinco anos.
- Isso inclui DARFs, recibos de aluguel e comprovantes de despesas como IPTU e condomínio.
Essas orientações visam facilitar o cumprimento das obrigações fiscais e proporcionar segurança aos contribuintes na declaração de renda de aluguel.