Αυτή την εβδομάδα, η πλατφόρμα Airbnb άρχισε να αφαιρεί διαφημίσεις για ακίνητα που προορίζονται για κοινωνική στέγαση στην πρωτεύουσα του Σάο Πάολο. Τα διαμερίσματα Donos άρχισαν να λαμβάνουν ειδοποιήσεις σχετικά με πιθανές παρατυπίες και τον κίνδυνο διαγραφής των διαφημίσεών τους στον ιστότοπο. Η ενέργεια έρχεται μετά από διάταγμα του δημαρχείου São Paulo το οποίο, από τον Μάιο του 2025, απαγορεύει τη χρήση μονάδων Habitação από την Interesse Social (HIS) για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις.
Η δήλωση Conforme που στάλθηκε στους οικοδεσπότες, η εταιρεία είπε ότι «έχει αρχίσει την ανάλυση πιθανών παρατυπιών σε καταλύματα που διαφημίζονται στην πλατφόρμα στην πόλη São Paulo, με βάση την επίσημη καταχώριση που παρέχεται αυτήν την ημερομηνία από την Prefeitura της São Paulo». Η εταιρεία δήλωσε ότι «τις επόμενες ημέρες, οι οικοδεσπότες που έχουν παράτυπες διαφημίσεις θα λάβουν ειδοποίηση από την πλατφόρμα με λεπτομέρειες σχετικά με την κατάργηση των διαφημίσεών τους». Η δήλωση εστάλη την περασμένη Δευτέρα (4).
Δημοτική Decreto και απάτη σε οικονομικά προσιτή στέγαση
Το διάταγμα θεσπίστηκε μετά την ανακάλυψη ενός σχεδίου απάτης από κατασκευαστικές εταιρείες. Στα τέλη Μαρτίου, το δημαρχείο έστειλε στην Câmara Municipal μια λίστα με έργα ακινήτων που εγκρίθηκαν με δημοτικά κίνητρα για την παραγωγή κατοικιών για τον πληθυσμό με χαμηλό εισόδημα. Η λίστα Essa χρησιμοποιείται από την πλατφόρμα για τον εντοπισμό ακινήτων που δεν συμμορφώνονται με τη νομοθεσία.
Το μέτρο Airbnb έρχεται οκτώ μήνες αφότου η Câmara Municipal ίδρυσε μια Comissão Parlamentar από την Inquérito (CPI) για τη διερεύνηση πιθανών παρατυπιών στη χρήση ακινήτων που προορίζονται για λαϊκή κατοικία. Ο Sílvia Ferraro, κάλυψη του Bancada Feminista της PSOL, δήλωσε ότι οι διαφημίσεις καταργήθηκαν λόγω πίεσης από το CPI. «Η κατάργηση των παράτυπων διαφημίσεων θα γίνει μόνο υπό την πίεση του CPI του HIS, ο οποίος έκανε πολλές καταγγελίες και χρεώνει τόσο τις πλατφόρμες όσο και το Prefeitura», είπε.
Σε επίσημο σημείωμα, η εταιρεία επανέλαβε τη στήριξή της για την παραχώρηση κοινωνικών κατοικιών σε οικογένειες που τις χρειάζονται και είπε ότι θα συνεχίσει να συνεργάζεται με τήρηση της στεγαστικής πολιτικής του δήμου.
Planilha από το δημαρχείο με ασυνέπειες
Apesar ότι η Prefeitura της São Paulo έστειλε τη λίστα των ακινήτων HIS στο CPI, οι δημοτικοί σύμβουλοι ισχυρίζονται ότι οι πληροφορίες που παρέχονται περιέχουν μια σειρά από ασυνέπειες που θα μπορούσαν να κάνουν τη διόρθωση από τις πλατφόρμες ανέφικτη. Το υλικό αποτελείται από ένα υπολογιστικό φύλλο με δεδομένα από 3.874 οικιστικές κατασκευές που αδειοδοτήθηκαν στην πρωτεύουσα μεταξύ Ιανουαρίου 2020 και Φεβρουαρίου 2026, συνολικά 507.200 οικιστικές μονάδες.
Οι μονάδες χωρίζονται σε τέσσερις κατηγορίες:
- 68.410 μονάδες Habitação του Interesse Social 1 (HIS-1) για οικογένειες με εισόδημα έως 3 κατώτατους μισθούς
- 304.645 μονάδες Habitação του Interesse Social 2 (HIS-2) για οικογένειες με εισόδημα έως 6 κατώτατους μισθούς
- 59.956 μονάδες Habitação Mercado Popular (HMP) για οικογένειες με εισόδημα έως 10 κατώτατους μισθούς
- 74.189 οικιστικές μονάδες χωρίς κατανομή ανά εισοδηματικό κλιμάκιο
Ταυτοποίηση σπιτιού Problemas
Para για κάθε μία από τις χιλιάδες διευθύνσεις, η πόλη παρείχε έναν σύνδεσμο που θα έπρεπε να οδηγεί στον χάρτη των μονάδων στα κτίρια. Η έκθεση διαπίστωσε ότι αυτές οι λεπτομέρειες δεν είναι διαθέσιμες σε πολλές περιπτώσεις. Η αρίθμηση των καταγεγραμμένων κατοικιών μπορεί να μην αντιστοιχεί σε αυτή που υιοθετήθηκε από τις συγκυριαρχίες μετά την ένταξή τους. Durante η εγγραφή και ο θεσμός της συγκυριαρχίας, οι αριθμοί μονάδων μπορούν να αλλάξουν σύμφωνα με κριτήρια ειδικά για τη διαδικασία ενσωμάτωσης.
Η Silvia Ferraro επεσήμανε ότι αυτή η αρίθμηση «μπορεί να μην αντιστοιχεί σε αυτήν που υιοθετήθηκε στο έργο μετά την ενσωμάτωσή του, καθώς, σε αυτό το στάδιο, οι αριθμοί μονάδων μπορούν να αλλάξουν και να οριστούν σύμφωνα με κριτήρια ειδικά για τη διαδικασία σύστασης, εγγραφής και ίδρυσης της συγκυριαρχίας». Ο σύμβουλος Nabil Bonduki (PT), αντιπρόεδρος του CPI, θεώρησε ότι το υπολογιστικό φύλλο δεν είναι πολύ λειτουργικό για επιθεώρηση. Conforme αυτός, το υλικό που παραδόθηκε δεν είναι μια σαφής λίστα κατοικιών, αλλά μια συλλογή με ασυνέπειες, κενά και μπερδεμένη οργάνωση. “Στην πράξη, η αναγνώριση εξαρτάται από χειρωνακτική εργασία, κατά περίπτωση, καθιστώντας αδύνατη κάθε προσπάθεια αποτελεσματικής επιθεώρησης. Do ως έχει, είναι αδύνατο να αυτοματοποιηθεί η αφαίρεση παράνομων διαφημίσεων ή ακόμη και να πραγματοποιηθεί μια ελάχιστα αποτελεσματική διάσκεψη”, δήλωσε ο Bonduki σε ανάρτησή του στο κοινωνικό δίκτυο X.
Δεδομένα Ausência και λειτουργικές δυσκολίες
Outro Το πρόβλημα που επισήμαναν οι βουλευτές είναι η έλλειψη στοιχείων για ακίνητα που έχουν αδειοδοτηθεί πριν από το 2020. Η έλλειψη προηγούμενων πληροφοριών δημιουργεί κενά στον έλεγχο παλαιότερων ακινήτων που έχουν καταχωριστεί ως κοινωνική κατοικία. Ο Vereador Rubinho Nunes (União Brasil), πρόεδρος του CPI που διερευνά τις αποκλίσεις στην κοινωνική στέγαση, κλήθηκε να σχολιάσει το υλικό που παρουσίασε η διοίκηση του Ricardo Nunes (MDB), αλλά προτίμησε να μην σχολιάσει το θέμα.
Η λειτουργία του Airbnb καταδεικνύει τη συνεργασία με τις δημοτικές αρχές, αλλά εγείρει ερωτήματα σχετικά με την αποτελεσματικότητα της επίβλεψης, ενώ εξακολουθούν να υπάρχουν ασυνέπειες στα δεδομένα. Η πλατφόρμα άρχισε να αναλύει ακίνητα στις 27 Απριλίου, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωσή της προς τους οικοδεσπότες του Σάο Πάολο.