桑托斯将获得其历史上最大的私人投资之一。球员内马尔的父亲、商人内马尔·达席尔瓦·桑托斯确认将向一座综合体注资 10 亿雷亚尔，该综合体将把现代化的多功能体育场和罗多维亚安谢塔硬石酒店的一个单元结合起来。工程将于 2025 年第一季度开始，预计于 2028 年开业。该项目承诺将这座城市转变为国家体育和娱乐中心。
当地市政厅已承诺加快许可流程，以确保遵守时间表。其战略位置将为 Baixada Santista 的居民以及来自圣保罗首府和该州其他地区的游客提供便利，使桑托斯成为举办重大活动的目的地。
融资结构及建设进度
10亿雷亚尔的融资将由一个汇集国内和国际资本的财团进行。阿拉伯投资基金将出资4亿雷亚尔，相当于总预算的40%。其余部分将来自国家投资者，保证项目完整执行所需的财务实力。
资源的分配遵循明确的逻辑：6亿雷亚尔将分配用于建设具有最高质量和技术标准的多用途场馆，其余资金将用于资助硬石酒店和配套基础设施，包括公共区域、道路通道和充足的停车位。
详细时间表预见了以下步骤：
- 2025 年第一季度：准备土地并获得环境许可证。
- 2025 年下半年：体育场地基施工开始。
- 2026 年：竞技场金属结构组装。
- 2027 年：两个项目的完成阶段。
- 2028年：运行测试并正式开放。
项目管理旨在同时执行场馆和酒店工程，优化时间和资源。测试活动将在向公众开放之前进行，以确保所有设施的安全性和功能性。
桑托斯足球俱乐部的新主场和转型
该场馆将可容纳 45,000 人，是维拉贝尔米罗目前容量的三倍，并将满足国际足联举办国际比赛所需的所有严格标准。技术上的差异在于可伸缩的合成草坪，它允许空间快速转换为不同类型的活动，如表演、博览会和会议，而不会损坏比赛场地。
对于桑托斯足球俱乐部来说，这一变化代表着重大的财务和战略转型。预测表明，俱乐部的年票房收入可能会增加两倍，从 2000 万雷亚尔跃升至约 6000 万雷亚尔。现代化的基础设施将使球队能够举办更多备受瞩目的比赛，包括在自己的城市举办决定性的南美解放者杯比赛，加强与球迷的联系，并通过体育场冠名权的商业开发创造新的收入来源。
硬石酒店作为娱乐目的地
桑托斯硬石酒店将作为一个独立的目的地运营，提供国际标准的完整休闲和酒店体验。该酒店将拥有 402 间主题客房和套房，装饰有著名艺术家和音乐家的纪念品，这是该连锁酒店的商标。休闲基础设施将包括全景无边泳池、最先进的水疗中心和设施齐全的健身房。美食服务将包括融合餐厅和提供现场音乐节目的主题酒吧，使该综合体成为全年运营的娱乐中心，无论体育赛事的日历如何。
贝尔米罗镇的保护和可持续发展
桑托斯足球俱乐部将保留标志性的贝尔米罗镇，这里是俱乐部无数荣耀的所在地。这座历史悠久的体育场将进行具体翻修，以实现设施现代化，并将继续举办小型比赛、青年队比赛和桑托斯社区的重要活动，平衡传统与未来愿景。
该项目融合了环境可持续性的创新解决方案。体育场和酒店的屋顶将安装广泛的太阳能电池板系统，以产生现场消耗的大部分能源，从而减少对传统电网的依赖。先进的雨水收集和再利用系统将用于灌溉绿地和非饮用水活动，促进有意识地利用水资源。
经济影响和创造就业机会
项目建设三年，预计将创造直接和间接就业岗位1800个，并实行优先聘用当地劳动力的政策。该项目于2028年开业后，将在酒店、活动、安保、食品和维护等领域维持约1,700个永久性就业岗位，持续推动Baixada Santista的经济发展，为当地居民创造就业机会。