नेमार के पिता का अरबपति निवेश साओ पाउलो के तट पर नए क्षेत्र और लक्जरी होटल की गारंटी देता है

व्यवसायी नेमार दा सिल्वा सैंटोस ने सैंटोस शहर में एक खेल और होटल परिसर के निर्माण के लिए आधिकारिक तौर पर R$1 बिलियन का योगदान दिया। इस परियोजना में बड़े आयोजनों की क्षमता वाला एक बहु-उपयोग क्षेत्र और अंतर्राष्ट्रीय हार्ड रॉक होटल श्रृंखला की एक इकाई शामिल है। यह पहल साओ पाउलो तट के बुनियादी ढांचे में निजी पूंजी के सबसे बड़े निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। इस समझौते में विदेशी निवेशक और स्थानीय भागीदार शामिल हैं।

रोडोविया एंचिएटा के तट पर स्थित भूमि पर 2025 की पहली तिमाही में काम शुरू होगा। नगरपालिका सरकार अनुसूची का अनुपालन करने के लिए आवश्यक पर्यावरण लाइसेंस और परमिट जारी करने के लिए काम करती है। संपूर्ण स्थान का उद्घाटन 2028 में होगा। यह परिसर राजधानी से पर्यटकों के प्रवाह को पकड़ने और बैक्साडा सैंटिस्टा में बड़े पैमाने पर मनोरंजन स्थानों की दबी हुई मांग को पूरा करने का प्रयास करता है।

वित्तीय योगदान और निष्पादन अनुसूची का विभाजन

उद्यम के लिए संरचित वित्तपोषण मॉडल एक संघ पर आधारित है जो विभिन्न स्रोतों से पूंजी का मिश्रण करता है। अरब निवेश कोष ने परियोजना के लिए कुल अनुमानित मूल्य का 40% निवेश करने की प्रतिबद्धता पर हस्ताक्षर किए। विदेश से R$400 मिलियन की राशि भूमि को स्थानांतरित करने के लिए आवश्यक प्रारंभिक तरलता की गारंटी देती है। अंतर्राष्ट्रीय साझेदारों का यूरोप और मध्य पूर्व में खेल के मैदानों में भाग लेने का इतिहास रहा है।

बजट का सबसे बड़ा हिस्सा स्टेडियम की इंजीनियरिंग लागत को कवर करेगा। लगभग R$600 मिलियन क्षेत्र की मुख्य संरचना और ऑपरेटिंग प्रौद्योगिकियों के कार्यान्वयन को वित्तपोषित करेगा। अरबों डॉलर के फंड की शेष राशि होटल भवन के निर्माण और आसपास के क्षेत्र में गतिशीलता कार्यों के लिए भुगतान की जाएगी। लॉजिस्टिक योजना में आगंतुकों की अधिकतम संख्या के लिए विशेष पहुंच सड़कों और पार्किंग स्थल का निर्माण शामिल है।

इंजीनियरिंग कैलेंडर शामिल निर्माण कंपनियों के लिए सख्त वार्षिक लक्ष्य निर्धारित करता है। मिट्टी की तैयारी और गहरी नींव 2025 के पहले महीनों में लगेगी। अखाड़े के धातु कंकाल की असेंबली पूरे 2026 में होगी। टीमें 2027 के दौरान आंतरिक परिष्करण कार्य और इलेक्ट्रॉनिक सिस्टम की स्थापना पर ध्यान केंद्रित करेंगी। उद्घाटन से पहले की अंतिम अवधि में कम दर्शकों के साथ परिचालन परीक्षणों की बैटरी शामिल होगी।

विस्तारित क्षमता और क्लब के राजस्व पर सीधा प्रभाव

नए स्पोर्ट्स स्क्वायर का वास्तुशिल्प डिजाइन वैश्विक प्रतियोगिताओं के लिए फीफा के विनिर्देशों को पूरा करता है। स्टैंड में 45 हजार दर्शक बैठ सकेंगे। यह संख्या सैंटोस फूटबोल क्लब स्टेडियम में वर्तमान में अनुमत अधिकतम क्षमता से तीन गुना अधिक है। मैदान में एक वापस लेने योग्य मंच पर सिंथेटिक घास लगाई जाएगी। शो और कॉर्पोरेट मेलों के लिए मंच तैयार करने के लिए तंत्र कुछ ही घंटों में खेल की सतह को इकट्ठा कर लेता है।

सैंटोस के निदेशक मंडल ने कार्य के वितरण के बाद संस्था के राजस्व प्रोफाइल में भारी बदलाव का अनुमान लगाया है। वित्तीय विभाग बॉक्स ऑफिस राजस्व में मौजूदा आर$20 मिलियन से बढ़कर लगभग आर$60 मिलियन सालाना होने की गणना करता है। क्षमता में वृद्धि से कॉर्पोरेट टिकट पैकेज और हाई-एंड बॉक्स की बिक्री की अनुमति मिलती है। क्लब इच्छुक ब्रांडों को स्टेडियम के नामकरण अधिकार की बिक्री पर भी बातचीत कर रहा है।

नए उपकरणों के निर्माण से ब्लैक एंड व्हाइट टीम की ऐतिहासिक विरासत का विध्वंस नहीं होगा। विला बेल्मिरो का प्रबंधन क्लब द्वारा जारी रखा जाएगा और छोटे पैमाने पर संरचनात्मक नवीनीकरण किया जाएगा। एक सदी पुराना स्टेडियम युवा टीमों के लिए मैच और महिला टीम के लिए खेलों की मेजबानी करेगा। तकनीकी समिति सदस्यों के लिए विशिष्ट प्रशिक्षण और कार्यक्रमों के लिए भी स्थान का उपयोग करेगी।

आतिथ्य ढांचा और पर्यावरण प्रथाओं पर ध्यान केंद्रित करना

हार्ड रॉक होटल की इमारत अखाड़े के मुख्य मैदान के साथ एकीकृत तरीके से संचालित होगी। योजना में विश्व प्रसिद्ध संगीतकारों की ऐतिहासिक वस्तुओं से सजाए गए 402 कमरे और सुइट्स की परिकल्पना की गई है। अवकाश क्षेत्र में इमारत की छत पर स्थित एक अनंत पूल की सुविधा होगी। होटल परिसर आम जनता के लिए खुले बढ़िया भोजन रेस्तरां और बार के साथ संचालित होगा। होटल का दैनिक संचालन फुटबॉल मैच कैलेंडर से स्वतंत्र है।

डिज़ाइन के लिए जिम्मेदार वास्तुशिल्प कार्यालयों ने कार्यकारी परियोजना में ऊर्जा दक्षता दिशानिर्देश शामिल किए। स्टेडियम की छत और होटल की छत पर सौर ऊर्जा संचयन पैनल लगेंगे। सिस्टम एयर कंडीशनिंग और आंतरिक प्रकाश उपकरणों के लिए विद्युत मांग का हिस्सा आपूर्ति करेगा। बेसमेंट में वर्षा जल संचयन के लिए जलाशय होंगे। रखरखाव टीमें आम क्षेत्रों को साफ करने और बगीचों की सिंचाई के लिए पुनर्नवीनीकृत जल संसाधनों का उपयोग करेंगी।

क्षेत्र में नौकरियों और गतिशीलता का सृजन

निर्माण स्थल साओ पाउलो के दक्षिणी तट पर सिविल निर्माण उत्पादन श्रृंखला को आगे बढ़ाएगा। कंसोर्टिया ने निर्माण के तीन वर्षों के दौरान 1,800 प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष कार्य अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने की योजना बनाई है। मानव संसाधन विभाग बैक्साडा सैंटिस्टा की नगर पालिकाओं में रहने वाले श्रमिकों के चयन को प्राथमिकता देंगे। कॉम्प्लेक्स के परिचालन चरण में 1,700 स्थायी कर्मचारियों की नियुक्ति की आवश्यकता होगी। रिक्तियों में सुरक्षा, सफाई, स्वागत और खाद्य क्षेत्र शामिल होंगे।

रोडोविया एंचिएटा के निकट भूमि का चयन तकनीकी यातायात इंजीनियरिंग मानदंडों का पालन करता है। एक्सप्रेसवे भारी वाहनों और पर्यटक बसों के तीव्र प्रवाह का समर्थन करता है। भौगोलिक स्थिति विभिन्न उपयोगकर्ता प्रोफ़ाइलों के लिए स्थान पर पहुंचना आसान बनाती है। व्यावसायिक व्यवहार्यता के लिए आसपास की सड़क संरचना में विशिष्ट विशेषताएं हैं:

• शहरी चौराहों की आवश्यकता के बिना राजमार्ग के एक्सप्रेस लेन के माध्यम से सीधी पहुंच।
• नौका प्रणाली और पड़ोसी नगर पालिकाओं से जुड़ने वाली सड़कों के साथ त्वरित कनेक्शन।
• प्रमुख अंतरराष्ट्रीय शो के लिए उपकरणों की रसद की सुविधा के लिए बंदरगाह से निकटता।
• मौजूदा नगरपालिका और इंटरसिटी सार्वजनिक परिवहन मार्गों के साथ योजनाबद्ध एकीकरण।

पड़ोस में शहरी हस्तक्षेप के लिए निर्माण कंपनियों से योगदान की आवश्यकता होगी। इस परियोजना में सीमांत मार्गों का चौड़ीकरण और नए बुद्धिमान ट्रैफिक लाइट सेट की स्थापना शामिल है। बड़े आयोजनों के दिनों में हजारों लोगों के आने के लिए राजमार्ग पुलिस द्वारा अनुमोदित आकस्मिक योजना की आवश्यकता होती है। कॉम्प्लेक्स का निगरानी केंद्र राज्य के सार्वजनिक सुरक्षा बलों के साथ वास्तविक समय में छवियां साझा करेगा।