Герцогство Корнуолл выставило на продажу незанятую ферму площадью более 600 акров в Херефордшире. Запрашиваемая цена недвижимости, расположенной в Крэдли, недалеко от Ледбери, составляет 6,65 миллиона фунтов стерлингов. Эта мера является частью процесса ребалансировки портфеля недвижимости, которым управляет принц Уильям.
Общая заявленная площадь достигает 617,40 акров, что эквивалентно примерно 250 га. Продажей занимается немецкая консалтинговая компания Fisher. В рекламе изображен фермерский дом с восемью спальнями, несколько хозяйственных построек, продуктивные пастбища и пахотные земли.
Ферма включает в себя главный дом и может быть разделена на участки.
В состав собственности входят ферма Hill Farm и семенная ферма. В объявлении допускается продажа целиком или двумя отдельными лотами. В главном фермерском доме восемь спален и все необходимое для сельскохозяйственных работ. Дополнительные здания служат для хранения и поддержки полевых работ.
Земля выделяется своим привилегированным расположением в регионе Уэст-Мидлендс. Большую часть собственности составляют пастбища и пахотные земли. Фишер Герман описывает эту недвижимость как возможность для тех, кто ищет продуктивную землю на объединенной территории.
- Фермерский дом с восемью спальнями
- Ассорти хозяйственных построек
- Продуктивные пастбища
- Обширная пахотная земля
- Возможна продажа двумя лотами.
Ребалансировка портфеля направлена на большее социальное и экологическое воздействие
Представитель герцогства Корнуолл подтвердил, что продажа является частью долгосрочной стратегии. Цель состоит в том, чтобы сконцентрировать ресурсы на активах, которые оказывают большее социальное и экологическое воздействие. Герцогство планирует продать около 20% своей собственности в течение следующих десяти лет.
Ожидается, что этот шаг принесет около 500 миллионов фунтов стерлингов для инвестиций в местные сообщества. Средства идут на доступное жилье и экологические проекты. Текущий портфель герцогства составляет 128 000 акров земли, распределенных по 19 английским графствам.
Принц Уильям ранее публично комментировал роль герцогства. Он заявил, что этот институт выходит за рамки традиционной собственности на землю и отдает приоритет улучшению жизни людей в регионах. Этот подход предполагает взвешенные решения о распределении ресурсов.
Арендаторы получат поддержку во время переходного процесса
Герцогство заверило, что с нынешними арендаторами свяжутся индивидуально. Каждый случай будет оцениваться в соответствии с действующими договорами аренды. Команды герцогства окажут поддержку во время обсуждения следующих шагов.
В официальном сообщении подчеркивается, что обстоятельства каждого арендатора различны. Этот процесс следует в каждом конкретном случае, чтобы минимизировать последствия. Основное внимание по-прежнему уделяется преемственности, где это возможно, и поддержке вовлеченных семей.
Герцогство Корнуолл генерирует годовой доход, превышающий 20 миллионов фунтов стерлингов.
Это учреждение обеспечивало частный доход принцу Уильяму с тех пор, как он принял титул герцога Корнуолла. Годовая стоимость превышает 20 миллионов фунтов. Общая стоимость активов оценивается более чем в один миллиард фунтов.
Продажа фермы в Херефордшире представляет собой небольшую часть портфеля. Тем не менее, это сигнализирует о том, в каком направлении герцогство намерено двигаться в ближайшие годы. Ожидается, что консолидация произойдет вокруг пяти ключевых регионов с упором на положительное воздействие.
Контекст поместья Херефордшира
Ферма является частью поместья Херефорд, входящего в состав герцогства, в которое входят поместья Гая и поместья Крэдли. В регионе сохраняются сильные сельскохозяйственные традиции. Подобные объекты недвижимости в этом районе часто привлекают интерес со стороны сельских производителей и инвесторов.
Анонс состоялся в последние несколько дней. На момент выставления на продажу помещение было незаселенным. Полную информацию об условиях оплаты и посещениях можно получить непосредственно у Fisher German.