Irã 的衝突持續影響美國金融市場,並連續第四週提高 Estados Unidos 的抵押貸款利率。 Freddie Mac公佈的數據顯示,本週30年期固定融資平均利率達到6.38%,創6個多月以來最高水準。 Economistas指出,Oriente Médio地緣政治事件產生的波動,加上對通膨的擔憂,導緻美國Tesouro債券殖利率上行。 在房地產市場經過多年銷售低迷後尋求復甦之際,潛在買家面臨更高的融資成本。業內人士 Especialistas 指出,近期房價上漲降低了人們的負擔能力,特別是對於中等價格範圍的房產。 對住宅物業銷售的影響 住宅物業銷售在年初出現初步復甦跡象,有時低於 6%。然而,2月底Estados Unidos和Israel對Irã的聯合攻擊改變了局勢,導致油價上漲並重新引發通膨擔憂。 專家表示,春季市場通常會走強,因為此時有更多房產出售,天氣條件有利於看房。 1月和2月的銷售依然溫和,也受到一些地區嚴冬等季節性因素的影響。 鑑於利率上升和就業市場的不確定性,買家表現出更謹慎的態度。 Corretoras 報告稱,潛在買家在提出建議之前會更嚴格地評估家庭預算。 2026年買家的有利條件...
Irã 的衝突持續影響美國金融市場,並連續第四週提高 Estados Unidos 的抵押貸款利率。 Freddie Mac公佈的數據顯示,本週30年期固定融資平均利率達到6.38%,創6個多月以來最高水準。 Economistas指出,Oriente Médio地緣政治事件產生的波動,加上對通膨的擔憂,導緻美國Tesouro債券殖利率上行。 在房地產市場經過多年銷售低迷後尋求復甦之際,潛在買家面臨更高的融資成本。業內人士 Especialistas 指出,近期房價上漲降低了人們的負擔能力,特別是對於中等價格範圍的房產。 對住宅物業銷售的影響 住宅物業銷售在年初出現初步復甦跡象,有時低於 6%。然而,2月底Estados Unidos和Israel對Irã的聯合攻擊改變了局勢,導致油價上漲並重新引發通膨擔憂。 專家表示,春季市場通常會走強,因為此時有更多房產出售,天氣條件有利於看房。 1月和2月的銷售依然溫和,也受到一些地區嚴冬等季節性因素的影響。 鑑於利率上升和就業市場的不確定性,買家表現出更謹慎的態度。 Corretoras 報告稱,潛在買家在提出建議之前會更嚴格地評估家庭預算。 2026年買家的有利條件...