O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma ferramenta poderosa para quem deseja adquirir ou construir um imóvel residencial. Ele pode ser usado como entrada, parte do pagamento ou até para quitar o valor total da casa. Veja as principais formas de utilizar o FGTS na compra de um imóvel.
Amortização ou Liquidação do Saldo Devedor
É possível utilizar o saldo do FGTS para quitar total ou parcialmente sua dívida de financiamento, desde que o contrato esteja dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Esta opção pode reduzir significativamente o tempo de pagamento do financiamento, aliviando o orçamento do trabalhador.
Pagamento de Parte do Valor das Prestações
Outra possibilidade é usar o FGTS para reduzir até 80% do valor das prestações por 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento esteja vinculado ao SFH. Esta medida oferece um alívio financeiro temporário, permitindo que o trabalhador administre melhor seu orçamento.
Saque Digital do FGTS
O saque digital do FGTS é uma novidade que traz mais conforto e agilidade para os trabalhadores. Disponível desde fevereiro de 2020, a funcionalidade permite consultar valores liberados e solicitar o saque diretamente pelo aplicativo do FGTS. O trabalhador pode indicar uma conta de qualquer banco para receber o valor, sem precisar ir a uma agência.
Quem Pode Sacar o FGTS?
Todos os trabalhadores que se enquadram em uma das modalidades de saque previstas em lei, incluindo aposentados, têm direito ao saque do FGTS. Esta funcionalidade digital facilita o acesso aos recursos de forma prática e rápida.
Como Funciona o Saque Digital?
Para realizar o saque digital, o trabalhador deve acessar o aplicativo do FGTS e consultar os valores disponíveis. Em seguida, basta indicar uma conta na Caixa Econômica Federal ou em qualquer outro banco para receber o dinheiro sem custo adicional. O valor é creditado na conta indicada em até cinco dias úteis. Além disso, é possível fazer o upload de documentos e acompanhar todas as etapas do processo de solicitação e liberação do saque.
O que é o FGTS?
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é constituído pelos saldos das contas vinculadas, formadas pelos depósitos realizados pelos empregadores em nome dos trabalhadores.
Por que o FGTS foi criado?
O Fundo nasceu com o objetivo de garantir ao trabalhador uma indenização pelo tempo de serviço nos casos de demissão sem justa causa e ainda propiciar a formação de uma reserva a ser utilizada por ele, quando de sua aposentadoria, ou por seus dependentes, quando do seu falecimento.
O FGTS pretendia ser também uma fonte de recursos para o financiamento de programas habitacionais, de saneamento básico e de infraestrutura urbana – o que hoje é uma realidade em todo o país.
Assim, o FGTS tornou-se uma das mais importantes fontes de financiamento habitacional, beneficiando o cidadão brasileiro, principalmente aquele de menor renda.
Como foi criado o FGTS?
O FGTS foi criado pela Lei nº 5.107, de 13 de setembro de 1966 e vigente a partir de 01 de janeiro de 1967. A lei nº 8.036, de 11 de maio de 1990, substituiu a lei nº 5.107 e, hoje, é a principal regulamentação do FGTS.
