يتضمن مشروع نيمار الأب الذي تبلغ قيمته مليار ريال برازيلي ساحة حديثة وفندق هارد روك لتحويل سانتوس
تستعد مدينة سانتوس، الواقعة على ساحل ساو باولو، للتحول الحضري والاقتصادي من خلال الإعلان عن مجمع متعدد الاستخدامات بقيمة مليار ريال برازيلي. ويتوخى المشروع، الذي يقوده رجل الأعمال نيمار دا سيلفا سانتوس، والد اللاعب نيمار جونيور، بناء ملعب بمعايير دولية يتسع لـ 45 ألف شخص ووحدة تابعة لسلسلة فنادق هارد روك الشهيرة.
ومن المقرر أن تبدأ الأعمال في عام 2025 وتكتمل في عام 2028، وتسعى المبادرة إلى إعادة وضع بايكسادا سانتيستا على خريطة الأحداث الوطنية والدولية الكبرى، مما يعزز السياحة والاقتصاد المحلي. وسيتم بناء المشروع في منطقة استراتيجية في رودوفيا أنشييتا، مما يسهل الوصول لسكان المنطقة وزوار العاصمة ساو باولو. تدعم مدينة سانتوس المشروع، حيث تعمل على تبسيط عمليات الترخيص نظرًا لقدرته على توليد فرص العمل والإيرادات.
لن يوفر المجمع مقرًا جديدًا لنادي سانتوس فوتيبول فحسب، بل سيعمل أيضًا على تنويع خيارات الترفيه والأعمال في المنطقة. تم التخطيط للهيكل لاستضافة كل شيء بدءًا من مباريات كرة القدم والمسابقات الرياضية وحتى الحفلات الموسيقية الكبيرة وفعاليات الشركات، مما يخلق مركزًا جديدًا للجذب على مدار العام.
معلم للترفيه في بايكسادا سانتيستا
وسيقع المجمع في موقع استراتيجي على رودوفيا أنشييتا، وهو أحد ممرات الوصول الرئيسية التي تربط العاصمة ساو باولو بالساحل، مما يضمن التدفق السهل لجمهور الملايين من الناس. تم التخطيط لاختيار الموقع بدقة لتحسين الخدمات اللوجستية للأحداث الكبيرة وتقليل الازدحام المروري في المناطق الحضرية في سانتوس. وتتمثل رؤية المبدعين في تحويل المنطقة إلى مركز حقيقي للالتقاء لعروض الفنانين العالميين ومسابقات النخبة الرياضية واتفاقيات الشركات، مما يؤدي إلى تنويع العروض الترفيهية والثقافية في المنطقة بشكل كبير. ومن خلال دمج سانتوس في دائرة مراكز الترفيه الرئيسية في البلاد، يعد المشروع بجذب فئة جديدة من السياح والمستثمرين. تم تصميم البنية التحتية الداعمة لتوفير أقصى قدر من الراحة والأمان، بما في ذلك مواقف واسعة للسيارات وساحات عامة ووصول مباشر مزود بإشارات جيدة، مما يضمن تجربة إيجابية لجميع الزوار.
الساحة متعددة الأغراض وتقنياتها المتطورة
تم تصميم الملعب الجديد ليتوافق مع معايير FIFA الأكثر تطلباً، وستكون سعته أكبر بثلاث مرات من سعة ملعب فيلا بيلميرو التاريخي. ويضع هذا التوسع المعدات بين أحدث الأجهزة وأكثرها قدرة في البرازيل، مما يمكنها من استضافة مباريات تحظى بقبول شعبي كبير ونهائيات البطولات ذات الأهمية القارية. تم تصميم الهيكل لتوفير رؤية كاملة من أي مقعد وتوفير الراحة للمشاهدين، مع مناطق لكبار الشخصيات وصناديق الشركات ومجموعة واسعة من خدمات الأطعمة والمشروبات.
سيكون الاختلاف التكنولوجي الرئيسي للملعب هو الملعب الاصطناعي القابل للسحب، وهو ابتكار يسمح بتحويل المساحة في غضون ساعات قليلة. يسمح هذا النظام بسحب ملعب كرة القدم تلقائيًا، مما يوفر مساحة لتجميع المراحل للعروض الضخمة ومعارض الأعمال وأنواع الأحداث الأخرى دون التسبب في أي ضرر لسطح اللعب. تعمل هذه المرونة التشغيلية على زيادة استخدام الهيكل إلى أقصى حد على مدار العام، مما يضمن مصدرًا مستمرًا للإيرادات وتقويمًا متنوعًا للأحداث يتجاوز مباريات كرة القدم، مما يجعل الموقع أصلًا اقتصاديًا ديناميكيًا للمدينة.
الدعم المالي المتوقع لفريق Santos FC
يمثل المنزل الجديد تغييرًا أساسيًا في نموذج أعمال Santos Futebol Clube.
تشير التوقعات المالية الأولية إلى أن النادي قد يتمكن من مضاعفة إيراداته السنوية في شباك التذاكر ثلاث مرات، حيث قفز من مستوى متوسط قدره 20 مليون ريال برازيلي إلى حوالي 60 مليون ريال برازيلي.
ستسمح هذه السعة الجديدة للنادي باستضافة مباريات حاسمة بشكل متكرر، مثل المراحل النهائية من كأس ليبرتادوريس، والتي كانت تحتاج في بعض الأحيان إلى نقلها إلى ملاعب أكبر بسبب قيود فيلا بيلميرو.
علاوة على ذلك، فإن الاستغلال التجاري للمساحة سيفتح مصادر إيرادات غير مسبوقة، مثل بيع حقوق تسمية الملعب، وهي اتفاقية يمكن أن تضخ عشرات الملايين من الريالات سنويًا إلى خزائن النادي.
Leia Também
اختبار البطارية الجديد يضع هاتف Galaxy S26 Ultra في المقدمة على iPhone 17 Pro Max في التصنيف العالمي
تكشف الأبحاث أن الآباء لا يدركون كيفية استخدام أطفالهم للذكاء الاصطناعي
خصم كبير على هاتف Galaxy S25 Plus يخفض قيمته إلى أقل من 4500 ريال في المتجر الإلكتروني
مستقبل فيلا بيلميرو التاريخية
على الرغم من بناء الملعب الحديث، سيتم الحفاظ على ملعب أوربانو كالديرا، الأسطوري فيلا بيلميرو، باعتباره تراثًا تاريخيًا وثقافيًا للنادي. ولا تفكر الخطة في إلغاء تفعيلها، بل في معنى جديد لاستخدامها، مع الحفاظ على تاريخها الغني في كرة القدم على قيد الحياة.
سيخضع الملعب لتجديدات من حين لآخر ليظل مسرحًا نشطًا، ويستضيف مباريات ذات جاذبية عامة أقل، ومباريات لفرق الشباب وفريق كرة القدم للسيدات، بالإضافة إلى الأحداث التي تستهدف المجتمع المحلي وأعضاء النادي.
تجربة فندق هارد روك الفاخرة
سيوفر فندق هارد روك سانتوس المدمج في المجمع تجربة إقامة متميزة مع 402 غرفة وجناحًا. وفقًا للمعايير العالمية للعلامة التجارية، سيتضمن الديكور تذكارات أصلية من أيقونات الموسيقى، مثل الجيتارات والأزياء والأسطوانات البلاتينية، مما يخلق بيئة غامرة للضيوف.
ستحتوي البنية التحتية الترفيهية على مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية ومنتجع صحي كامل ومطاعم راقية وبارات مع الموسيقى الحية. سيكون الفندق بمثابة وجهة متكاملة تخدم السياح والجمهور المحلي على حد سواء.
هيكل الاستثمار الملياردير
يتم ضمان الجدوى المالية للمشروع الذي تبلغ قيمته مليار ريال برازيلي من خلال اتحاد يجمع رأس المال الوطني والدولي. سيتم تخصيص غالبية الاستثمار، حوالي 600 مليون ريال برازيلي، لبناء الساحة متعددة الاستخدامات، في حين سيتم استخدام الباقي لبناء الفندق والبنية التحتية الداعمة للمجمع.
وسيأتي جزء 40% من رأس المال، أي ما يعادل 400 مليون ريال برازيلي، من صناديق استثمار عربية ذات خبرة في مشاريع واسعة النطاق، بما في ذلك بناء الملاعب لكأس العالم في قطر.
توليد فرص العمل والتنمية الإقليمية
سيكون تأثير المشروع على اقتصاد بايكسادا سانتيستا كبيرًا منذ بداية البناء. ومن المتوقع أن تخلق مرحلة البناء، التي تستمر ثلاث سنوات، 1800 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وبعد افتتاحه، سيحتفظ المجمع بحوالي 1700 وظيفة دائمة في مجالات الضيافة والفعاليات والأمن والإدارة، مما يعزز الدخل والمؤهلات المهنية في المنطقة.
