سيجلب مشروع Neymar Pai الذي تبلغ قيمته مليار ريال برازيلي فندق Hard Rock والساحة الحديثة إلى مدينة سانتوس
تم تصميم مجمع سياحي ورياضي كبير جديد لتحويل المناظر الطبيعية في سانتوس، على ساحل ساو باولو. وتتوقع المبادرة، التي يقودها رجل الأعمال نيمار دا سيلفا سانتوس، والد اللاعب نيمار جونيور، استثمارًا يتجاوز مليار ريال برازيلي لبناء وحدة تابعة لسلسلة فنادق هارد روك الشهيرة وملعب حديث لكرة القدم.
ويهدف التطوير إلى جعل المدينة إحدى الوجهات السياحية الرئيسية في البلاد، حيث تجمع بين الإقامة الفاخرة والترفيه رفيع المستوى. يتمثل الاقتراح في إنشاء مركز جذب للزوار الوطنيين والدوليين، مما يعزز اقتصاد بايكسادا سانتيستا بشكل كبير.
ولتنفيذ المجمع، تم اختيار منطقة استراتيجية تقع على رودوفيا أنشييتا، وهي إحدى نقاط الوصول الرئيسية التي تربط الساحل بالعاصمة ساو باولو. تم تصميم الموقع لتسهيل الخدمات اللوجستية للزوار والمشجعين، وتحسين تدفق الناس خلال الأحداث الكبرى.
تفاصيل المشروع الضخم على ساحل ساو باولو
يعد المشروع الذي تبلغ قيمته مليار دولار أحد أكثر المشاريع طموحًا التي تم الإعلان عنها على الإطلاق في المنطقة ويتضمن مبنيين رئيسيين. سيتبع فندق هارد روك في سانتوس المعايير الدولية للعلامة التجارية، والتي تدمج الموسيقى والترفيه والضيافة الفاخرة، مما يوفر تجربة كاملة للضيوف مع مطاعم ذات طابع خاص ومناطق ترفيهية ومساحات لمناسبات الشركات. ويؤدي وصول الامتياز إلى تعزيز جاذبية المدينة للسياحة الراقية، مما يكمل البنية التحتية الفندقية الحالية.
وبالتوازي مع الفندق، تتضمن الخطة بناء ملعب لكرة القدم يتسع لـ 45 ألف متفرج. تم تصميم الساحة لتكون متعددة الأغراض، بحيث تكون قادرة على استضافة ليس فقط مباريات كرة القدم، ولكن أيضًا الحفلات الموسيقية الكبيرة والأحداث الدولية الأخرى. وسيحتوي الهيكل على أحدث التقنيات، بما في ذلك إضاءة LED والشاشات التفاعلية ومناطق كبار الشخصيات، بما يلبي معايير الجودة والسلامة الأكثر صرامة التي تتطلبها المسابقات العالمية.
توسعة سلسلة هارد روك في البرازيل
يعد اختيار سانتوس لاستضافة وحدة فندق هارد روك الجديدة جزءًا من استراتيجية جريئة لتوسيع العلامة التجارية في السوق البرازيلية. فنادق وكازينوهات هارد روك، المعترف بها عالميًا، تستثمر باستمرار في البلاد، مع العديد من المشاريع في مراحل مختلفة من التطوير. بالإضافة إلى سانتوس، أكدت الشبكة بالفعل التطورات في المواقع الإستراتيجية للسياحة الوطنية. ومن بينها فندق هارد روك فورتاليزا، في برايا دي لاجوينها (CE)؛ فندق هارد روك إيلها دو سول، على جزيرة في نهر تيباجي (PR)؛ ووحدة مميزة في شارع أفينيدا باوليستا في ساو باولو، والتي ستحتوي على سطح يتمتع بإطلالات بانورامية. مدن أخرى مثل ناتال (RN)، ريسيفي (PE)، فوز دو إيغواسو (PR)، كامبوس دو جورداو (SP) وجيريكوكورا (CE) موجودة أيضًا على خريطة توسع الشبكة، مما يعزز البرازيل كسوق ذات أولوية للعلامة التجارية الفاخرة.
الأثر الاقتصادي وخلق فرص العمل
يعد تنفيذ المجمع في سانتوس بإحداث تأثير عميق وإيجابي على الاقتصاد المحلي. وتشير التوقعات الأولية إلى خلق أكثر من 3000 فرصة عمل، مباشرة وغير مباشرة، تتراوح من مرحلة البناء إلى التشغيل المستمر للفندق والملعب.
إن وجود مشروع بهذا الحجم يؤدي إلى ارتفاع كبير في قيمة العقارات في المنطقة المحيطة. ومن المفترض أن تجتذب هذه الحركة مستثمرين جدد إلى هذا القطاع، مما يؤدي إلى تسخين السوق وتوليد إيرادات للبلدية من خلال الضرائب والرسوم.
ومع تعزيز البنية التحتية للترفيه والإقامة، من المتوقع حدوث زيادة كبيرة في تدفق السياح على مدار العام. وسيعود هذا النمو بالنفع بشكل مباشر على سلسلة الإنتاج السياحي بأكملها، بما في ذلك التجارة المحلية والمطاعم والحانات وخدمات النقل.
Leia Também
اختبار البطارية الجديد يضع هاتف Galaxy S26 Ultra في المقدمة على iPhone 17 Pro Max في التصنيف العالمي
تكشف الأبحاث أن الآباء لا يدركون كيفية استخدام أطفالهم للذكاء الاصطناعي
خصم كبير على هاتف Galaxy S25 Plus يخفض قيمته إلى أقل من 4500 ريال في المتجر الإلكتروني
عصر جديد للرياضة والترفيه
يمثل الملعب الجديد علامة فارقة للبنية التحتية الرياضية في المدينة. بسعة 45000 شخص، سيتم تجهيز الساحة بأحدث التقنيات، مما يوفر تجربة متميزة للرياضيين والجمهور، مع أنظمة صوت عالية الجودة ومساحات للشركات.
سيسمح الهيكل الحديث والقدرة الكبيرة لسانتوس بدخول دائرة الأحداث الدولية الكبرى. ولن تكون المدينة قادرة على استضافة المسابقات الرياضية المهمة فحسب، بل أيضًا عروض الفنانين المشهورين عالميًا، والتي تتركز حاليًا في عدد قليل من عواصم البلاد.
يتضمن المشروع أيضًا مخاوف الاستدامة. ومن المخطط إنشاء أنظمة لجمع مياه الأمطار، واستخدام مصادر الطاقة المتجددة، وخطة لإدارة النفايات الصلبة، بما يتوافق مع أحدث الممارسات البيئية.
قد تعني هذه المبادرة مرحلة جديدة لنادي سانتوس فوتيبول. النادي، الذي يلعب مبارياته في ملعب فيلا بيلميرو التاريخي، وهو ملعب ذو سعة محدودة، سيكون لديه الآن ساحة حديثة للمباريات واسعة النطاق، مما يزيد من إيراداته ويعزز علامته التجارية على الساحة العالمية.
مصادر التمويل والشراكات الاستراتيجية
ولجعل استثمار بهذا الحجم قابلاً للتطبيق، يجري الفريق بقيادة نيمار باي مفاوضات متقدمة مع المستثمرين الدوليين. وتشير مصادر السوق إلى أن الصناديق الاستثمارية من الشرق الأوسط، ومن بينها شيوخ عرب من ذوي الخبرة في المشاريع العقارية والرياضية، من بين المهتمين الرئيسيين بتمويل البناء.
وتعتبر مشاركة رأس المال الأجنبي ضرورية لتسريع جدول البناء وضمان تنفيذ المشروع ضمن أعلى معايير الجودة. علاوة على ذلك، فإن الشراكة الاستراتيجية مع علامة هارد روك التجارية، التي تتمتع بخبرة واسعة في إدارة المجمعات الترفيهية، تعطي مصداقية وصلابة للمبادرة، مما يزيد من إمكانية نجاحها.
الجدول الزمني للأعمال
ويضع تخطيط المشروع بالفعل جدولا زمنيا واضحا للسنوات القادمة. وبعد الإعلان الرسمي والتحديد النهائي للأرض، من المقرر أن يبدأ العمل في الفندق والملعب قريباً. ومن المقرر أن تمتد مرحلة البناء والهيكلة على مدى السنوات التالية، على أن يتم استكمال الاستاد وبدء التعاقد لتشغيل الفندق بشكل تدريجي. ومن المتوقع أن يتم الافتتاح الرسمي للمجمع السياحي والرياضي بالكامل في عام 2028، حيث سيتم تشغيله بكامل طاقته لاستقبال السياح والمشجعين.
