سيحتوي ساحل ساو باولو على مجمع بقيمة مليار ريال برازيلي مع ساحة وفندق فاخر مفصل بواسطة نيمار باي
يعد المشروع الطموح الذي يقوده رجل الأعمال نيمار دا سيلفا سانتوس، بإحداث تحول في الديناميكيات السياحية والاقتصادية لمدينة بايكسادا سانتيستا في السنوات المقبلة. وتتوخى المبادرة إنشاء مجمع يضم وحدة من سلسلة فنادق هارد روك وساحة حديثة متعددة الاستخدامات، مع القدرة على استضافة الأحداث الرياضية والترفيهية الكبرى. تتجاوز المساهمة المالية المقدرة لجعل المشروع قابلاً للاستمرار علامة 1 مليار ريال برازيلي.
الموقع المختار لتطوير الأعمال هو موقع استراتيجي، حيث يقع بالقرب من رودوفيا أنشييتا، الرابط الرئيسي بين عاصمة ساو باولو والساحل. والهدف هو تسهيل وصول السياح والزوار، وتعزيز المنطقة كمركز جذب دولي. بالإضافة إلى الضيافة عالية المستوى، ينصب التركيز على إنشاء معدات رياضية جديدة تلبي متطلبات المسابقات الكبرى.
ويعد هذا المشروع جزءًا من خطة أكبر لتوسيع علامة هارد روك التجارية في جميع أنحاء البلاد، والتي لديها بالفعل مصالح في عواصم ووجهات سياحية أخرى. ويتميز الاقتراح المقدم في سانتوس بتكامله بين الفنادق الفاخرة والبنية التحتية الرياضية المتطورة. ومن بين الاختلافات الرئيسية في المشروع:
- بناء ملعب يتسع لـ 45 ألف شخص.
- تنفيذ مناطق ترفيهية ومطاعم ذات طابع خاص.
- إنشاء مساحات حصرية لفعاليات وعروض الشركات.
- التخطيط المستدام باستخدام الطاقة المتجددة.
تفاصيل البنية التحتية والقدرة الاستيعابية للساحة الجديدة
يبدو الملعب المصمم ليكون المجمع بديلاً حديثًا لكرة القدم في ساو باولو، متغلبًا على القيود المفروضة على سعة الساحات الحالية في المنطقة. مع التخطيط لـ 45 ألف مقعد، تم تصميم المساحة لتوفير الراحة والتكنولوجيا، بما في ذلك أنظمة الإضاءة LED والشاشات التفاعلية الحديثة.
لن يتم استخدام الساحة لمباريات كرة القدم فحسب، بل ستكون مركزًا ترفيهيًا متعدد الاستخدامات قادرًا على استضافة العروض العالمية والمهرجانات الكبرى. ويهدف الهيكل المخطط له إلى وضع المدينة على طريق الأحداث العالمية، مع الاستفادة من قربها من الميناء وسلسلة الفنادق التي سيتم بناؤها على نفس الأرض.
ويعتبر تحديث البنية التحتية الرياضية خطوة أساسية نحو تعزيز الرياضة المحلية. ويتضمن المشروع المعماري مناطق لكبار الشخصيات ومقصورات تتوافق مع معايير الفيفا الدولية، مما يسمح للمكان باستضافة مباريات البطولات القارية بأمان وراحة تامة للجمهور.
ويشير خبراء الصناعة إلى أن بناء ساحة بهذا الحجم يمكن أن يعيد تعريف تقويم الأحداث الساحلية. إن الجمع بين الملعب الحديث والفندق الدولي يخلق نظامًا بيئيًا مكتفيًا ذاتيًا، مما يجذب منظمي الأحداث الذين يبحثون عن خدمات لوجستية متكاملة.
الآثار الاقتصادية وخلق فرص العمل
ومن المفترض أن يؤدي حجم الاستثمار الذي يقوده نيمار باي إلى إحداث تأثيرات فورية على الاقتصاد المحلي، مما يؤدي إلى تحريك قطاعات مختلفة من سلسلة الإنتاج. ومن المقدر أنه خلال مراحل البناء والتشغيل اللاحقة للمجمع، سيتم خلق أكثر من 3000 فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، مما سيستفيد منه سكان بايكسادا سانتيستا. إن تسخين سوق العقارات حول رودوفيا أنشييتا هو بالفعل حقيقة متوقعة، مع ارتفاع قيمة الأراضي والعقارات السكنية القريبة من التطوير المستقبلي.
الشراكات الدولية وجدول التنفيذ
وللبدء بالمشروع، تجري المفاوضات مع صناديق الاستثمار الأجنبية، مع التركيز على مصالح مجموعات من الشرق الأوسط. وتعتبر مشاركة رأس المال الخارجي ضرورية لضمان القوة المالية للعمل والالتزام بالمواعيد المحددة في التخطيط الأولي.
ويتضمن الجدول الزمني المحدد مراحل محددة جيدًا، حيث تكتسب الأعمال الإنشائية زخمًا بعد مرحلة الترخيص وإعداد الأرض. ومن المتوقع أن يتم تشغيل المجمع بكامل طاقته بحلول عام 2028، عندما يتم افتتاح الفندق والملعب في وقت واحد. وستتضمن الفترة حتى التسليم النهائي اختبارات تشغيلية صارمة وتدريب الفرق التي ستدير الفندق والساحة.
Leia Também
اختبار البطارية الجديد يضع هاتف Galaxy S26 Ultra في المقدمة على iPhone 17 Pro Max في التصنيف العالمي
تكشف الأبحاث أن الآباء لا يدركون كيفية استخدام أطفالهم للذكاء الاصطناعي
خصم كبير على هاتف Galaxy S25 Plus يخفض قيمته إلى أقل من 4500 ريال في المتجر الإلكتروني
توسيع شبكة الفنادق في الدولة
إن وصول فندق هارد روك إلى سانتوس يعزز الإستراتيجية القوية للعلامة التجارية على الأراضي البرازيلية، بالإضافة إلى المشاريع الجاري تنفيذها في مواقع مثل فورتاليزا، وإلها دو سول، وساو باولو. يتم تكييف كل وحدة وفقًا للخصائص الإقليمية، ولكنها تحافظ على مستوى الخدمة الذي جعل الامتياز مشهورًا في جميع أنحاء العالم. تعد وحدة سانتوس بأن تكون واحدة من أكثر الوحدات شهرة بسبب اقتراحها الترفيهي والرياضي المختلط.
كلمات مفتاحية: نيمار باي، فندق هارد روك، سانتوس، استثمار بمليار دولار.
الكلمات الرئيسية الطويلة: بناء الملعب والفندق في سانتوس.
المصادر المبحوثة:
https://www.uol.com.br/esporte/futebol/ultimas-noticias/2024/02/08/neymar-pai-santos-investimento.htm
https://ge.globo.com/sp/santos-e-regiao/futebol/times/santos/noticia/2024/02/08/neymar-pai-diz-que-santos-tera-nova-arena.ghtml
https://www.cnnbrasil.com.br/esportes/neymar-pai-projeta-investimento-bilionario-em-santos/
