Консорциум, возглавляемый отцом Неймара, вкладывает 1 миллиард реалов в новую арену и роскошный отель на побережье Сан-Паулу.

Город Сантос готовится получить капитальные вливания в размере 1 миллиарда реалов на строительство развлекательного и спортивного комплекса. Проект предусматривает строительство многофункциональной арены вместимостью 45 тысяч зрителей и блока отеля Hard Rock. Центральной фигурой инициативы является бизнесмен Неймар да Силва Сантос, отец нападающего Неймара-младшего, и он пользуется поддержкой муниципальных властей в выдаче необходимых лицензий.

Проект будет построен на земельном участке, стратегически расположенном на берегу Родовии Анчиета, главного связующего звена между Байшада-Сантиста и столичным регионом Сан-Паулу. Выбор места направлен на облегчение общественного доступа и избежание пробок на городском транспорте во время крупных мероприятий. Официальный график устанавливает начало работ на 2025 год, а открытие запланировано на 2028 год.

Целью предложения является преобразование муниципалитета в международный центр туризма и корпоративных мероприятий, а также реконфигурация местной спортивной инфраструктуры. Инвесторы ожидают, что комплекс окажет немедленный финансовый эффект в регионе, стимулируя производственную цепочку гражданского строительства и сектор услуг. Архитектурный проект соответствует стандартам, требуемым ФИФА для глобальных соревнований.

Структура консорциума и происхождение ресурсов на миллиард долларов

Сумма в 1 миллиард реалов, которая позволит построить комплекс, выделена консорциумом, объединяющим национальных и международных инвесторов. Из этой суммы 40%, что эквивалентно 400 миллионам реалов, будет внесено инвестиционными фондами арабского происхождения. Эти иностранные группы имеют солидный опыт выполнения работ большого масштаба, включая инфраструктуру, разработанную для чемпионата мира по футболу в Катаре, которая обеспечивает техническую и финансовую безопасность планирования, установленного для побережья Сан-Паулу.

Большая часть бюджета, оцениваемого в 600 миллионов реалов, выделяется исключительно на строительство многофункциональной арены, что подчеркивает приоритетность спортивного оборудования в общих рамках. Оставшаяся сумма покроет расходы на строительство отеля Hard Rock, а также на работы по прилегающей инфраструктуре, такие как создание зон общего пользования, парковочных мест и модернизация подъездных дорог. Такое стратегическое разделение ресурсов гарантирует, что все направления работы продвигаются одновременно и сбалансированно.

Передовые технологии и вместимость новой арены

– Стадион, спроектированный для комплекса, в три раза превысит текущую вместимость Вила Бельмиро, комфортно и безопасно вместив до 45 тысяч человек.

– Одним из технологических отличий оборудования станет установка полностью убирающегося синтетического газона, позволяющего убирать или защищать игровое поле за считанные часы.

– Гибкость, обеспечиваемая этой технологией, позволяет проводить крупные музыкальные шоу и корпоративные ярмарки, не нанося ущерба поверхности, используемой для футбольных матчей.

– Внутренняя инфраструктура будет включать VIP-ложи, зоны гостеприимства и новейшие системы звука и освещения, что сделает арену одним из самых современных пространств в Латинской Америке.

Прямое влияние на финансы Santos Futebol Clube

Строительство нового спортивного инвентаря представляет собой важную веху в долгосрочном финансовом планировании Santos Futebol Clube. Совет прогнозирует значительный скачок годовых кассовых сборов, которые должны вырасти с текущего уровня в 20 миллионов реалов до примерно 60 миллионов реалов.

Увеличение вместимости аудитории позволит команде проводить решающие игры на таких соревнованиях, как Кубок Либертадорес да Америка, в своем родном городе, что исторически требовало поездки в столицу Сан-Паулу. Пребывание в Байшада-Сантиста укрепляет связь с местными болельщиками и снижает операционные расходы на поездки.

Бизнес-модель также предусматривает коммерческое использование так называемых прав на название стадиона, что будет приносить постоянный и существенный источник дохода. Эти дополнительные суммы будут направлены на квалификацию профессионального состава и модернизацию молодежных категорий клуба.

Сохранение исторического наследия Вила Бельмиро

Строительство новой арены не приведет к деактивации или сносу стадиона Урбано Кальдейра, традиционной Вила Бельмиро. Это место продолжит существовать как историческое и культурное наследие бразильского спорта, сохраняя свою институциональную значимость для черно-белой команды.

Leia Tambem

Samsung выпускает новое обновление системы с новыми функциями для пользователей Galaxy Watch 4

Значительная скидка на Galaxy S25 Plus снижает стоимость в интернет-магазине до уровня ниже 4500 реалов.

Слух предполагает, что Nintendo готовит специальное издание Switch 2 с ремейком Ocarina of Time

Планирование предусматривает проведение конкретной структурной реконструкции в старом доме Сантоса. Цель состоит в том, чтобы адаптировать пространство для проведения матчей молодежных команд, женских футбольных игр и небольших общественных мероприятий, гарантируя постоянную полезность оборудования.

Логистическая интеграция футбольного отдела

Архитектурный проект комплекса предполагает прямую физическую интеграцию тренировочных баз основной команды и структуры отеля Hard Rock. Такая логистическая близость была призвана обеспечить высокий уровень концентрации и физического восстановления спортсменов до и после матчей. Игрокам будет предоставлен доступ к эксклюзивным зонам отеля, гарантирующим конфиденциальность и комфорт без необходимости длительных поездок по городскому потоку. Легкость доступа к тренировочным полям и главной арене создает высокопроизводительную спортивную экосистему, приводя инфраструктуру клуба в соответствие со стандартами основных европейских футбольных команд и оптимизируя время тренерского штаба.

Подробности работы отеля Hard Rock

В отеле Hard Rock Hotel в Сантосе гостям предложат 402 тематических номера и люкса. Оформление будет соответствовать глобальной визуальной идентичности бренда, используя исторические предметы и памятные вещи от великих исполнителей мировой музыки для создания внутренней среды.

Структура досуга комплекса будет включать в себя пейзажный бассейн с панорамным видом на город, современный спа-центр, рестораны фьюжн и бары, оборудованные для живых музыкальных выступлений. Пространство будет работать независимо от спортивного календаря, привлекая туристов круглый год.

Создание рабочих мест и потепление рынка труда

Реализация проекта стоимостью в миллиард долларов послужит двигателем экономики Байшада-Сантиста на протяжении всего десятилетия. Этап гражданского строительства, который, по оценкам, продлится три года, потребует найма большого количества специалистов различных эксплуатационных и инженерных специальностей.

Официальные данные консорциума указывают на открытие 1800 прямых и косвенных рабочих мест только за период строительства. Участвующие компании взяли на себя обязательство перед государственными органами уделять первоочередное внимание найму жителей столичного региона Байшада-Сантиста, что приведет к увеличению местных доходов.

После передачи ключей и начала работы отеля и арены комплексу потребуется постоянная команда из 1700 сотрудников. Эти постоянные вакансии будут охватывать такие сектора, как гостиничный бизнес, охрана имущества, уборка, техническое обслуживание и организация крупных мероприятий.

Рекомендации по устойчивому развитию и энергоэффективности

Исполнительный проект включает в себя технологии, направленные на сохранение окружающей среды, в том числе установку солнечных панелей по всей крыше арены для выработки экологически чистой энергии. Усовершенствованная система сбора и очистки дождевой воды также будет внедрена для снабжения ванных комнат и орошения зеленых зон комплекса, что позволит сократить потребление водных ресурсов из общественной сети.

Официальный график работ и эксплуатационных испытаний

Физический ход реализации проекта будет следовать строгому графику, разделенному на отдельные этапы, чтобы обеспечить сдачу в установленные сроки. Первый квартал 2025 года будет посвящен подготовке земли на Родовии Анчиета, этап, который зависит от выдачи окончательных экологических лицензий, которые уже находятся на финальной стадии утверждения компетентными органами. Во второй половине того же года инженерные бригады приступят к бетонированию глубокого фундамента стадиона.

Монтаж металлоконструкции арены и возведение башен отеля будут проходить одновременно в течение 2026 года. 2027 год будет полностью отведен на этап внутренней отделки, монтаж технологического оборудования и внутреннюю отделку. Перед официальным открытием для публики в 2028 году консорциум проведет серию тестовых мероприятий на пониженной мощности для оценки потоков безопасности, функционирования выдвижного газона и эффективности гостиничных услуг, гарантируя, что комплекс начнет свою деятельность с полной эксплуатационной мощностью.