साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के दूरदर्शी नेता डेविड साइमन का 64 वर्ष की आयु में निधन; एली साइमन कमान संभालता है
वैश्विक रियल एस्टेट खुदरा परिदृश्य अपनी सबसे प्रमुख हस्तियों में से एक को अलविदा कहता है। साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के प्रभावशाली अध्यक्ष, अध्यक्ष और सीईओ डेविड साइमन का अग्नाशय के कैंसर से लंबी लड़ाई के बाद रविवार, 23 मार्च, 2026 को 64 वर्ष की आयु में निधन हो गया। उनके जाने से संयुक्त राज्य अमेरिका में पारंपरिक शॉपिंग मॉल, मिश्रित उपयोग केंद्रों, जीवन शैली केंद्रों और आउटलेट के सबसे बड़े डेवलपर और ऑपरेटर के नेतृत्व में अथक और अभिनव नेतृत्व के तीन दशक के युग का अंत हुआ।
उनकी मृत्यु की खबर तेजी से पूरे क्षेत्र में फैल गई, जो अब नेतृत्व परिवर्तन में बदल रही है। साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के बोर्ड ने तुरंत कार्रवाई करते हुए कार्यकारी के बेटे एली साइमन को रियल एस्टेट दिग्गज का नया सीईओ और अध्यक्ष नियुक्त किया। एली, जिन्होंने पहले मुख्य परिचालन अधिकारी और बोर्ड सदस्य के रूप में कार्य किया था, विकास और अद्वितीय रणनीतिक दृष्टि की विरासत को जारी रखने के लिए जिम्मेदार हैं।
साइमन परिवार ने एक बयान में गहरा दुख व्यक्त किया और शोक की इस घड़ी में गोपनीयता की मांग की। डेविड साइमन को न केवल उनके व्यावसायिक कौशल के लिए, बल्कि अपने परिवार के प्रति समर्पण के लिए भी व्यापक रूप से पहचाना गया, जिसमें उनकी 40 साल से अधिक की पत्नी जैकी, उनके पांच बच्चे और सात पोते-पोतियां शामिल थीं। उन्होंने अपने परिवार और जिस महान कंपनी के निर्माण में मदद की, उस पर प्रत्यक्ष गर्व था।
रियल एस्टेट रिटेल में नवाचार की विरासत
डेविड साइमन को संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे सफल सीईओ में से एक माना जाता है, उनकी कंपनी में लाभप्रदता और पर्याप्त वृद्धि का ट्रैक रिकॉर्ड है। उन्होंने एक स्पष्ट दृष्टिकोण का प्रदर्शन किया और कई अवसरों पर शॉपिंग मॉल की गिरावट के बारे में निराशावादी भविष्यवाणियों को खारिज कर दिया। पीछे हटने के बजाय, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने अपने पोर्टफोलियो के भीतर संपत्तियों को पुनर्जीवित करने, नए नए ब्रांड और प्रारूप पेश करने में भारी निवेश किया, 2009 की महान मंदी के बाद और बाद में सीओवीआईडी -19 महामारी के बाद शॉपिंग मॉल की वसूली में विश्वास किया।
इस सक्रिय रुख ने न केवल इसकी संपत्तियों की लचीलापन सुनिश्चित की है, बल्कि उन्हें खरीदारी, भोजन और मनोरंजन स्थलों में भी बदल दिया है। उनके नेतृत्व में समूह ऐसे स्थान बनाने में अग्रणी था जो सच्चे सामुदायिक केंद्र बन गए, उपभोक्ता व्यवहार में बदलावों को अपनाया और तेजी से डिजिटल दुनिया में भौतिक खुदरा की प्रासंगिकता को बनाए रखा।
अधिग्रहण और विकास का एक प्रक्षेप पथ
साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप में डेविड साइमन का करियर, जो 1990 में मुख्य वित्तीय अधिकारी के रूप में शुरू हुआ, एक उल्कापिंड वृद्धि और रणनीतिक कदमों की एक प्रभावशाली श्रृंखला द्वारा चिह्नित किया गया है। उन्होंने बैलेंस शीट के पुनर्गठन, विकास को रोककर और महंगी साझेदारियों से विनिवेश करके कंपनी को प्रारंभिक वित्तीय कठिनाइयों से बाहर निकालने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, जिसने 1993 में लगभग 1 बिलियन डॉलर की आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) के लिए मंच तैयार किया, जो उस समय की सबसे बड़ी रियल एस्टेट इक्विटी पेशकश थी। 1995 में 33 साल की उम्र में सीईओ नियुक्त किए गए साइमन ने विकास और सराहना के एक अभूतपूर्व युग की शुरुआत की, आईपीओ के बाद से कुल शेयरधारक रिटर्न 4,500% से अधिक दिया।
उनके नेतृत्व में, कंपनी ने अधिग्रहणों के माध्यम से आक्रामक रूप से विस्तार किया, कुल मिलाकर $40 बिलियन से अधिक के सौदे हुए, जिसने उद्योग में साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के प्रभुत्व को मजबूत किया। इसने 2020 में Taubman Co. का 80% अधिग्रहण कर लिया, यह हाई-एंड शॉपिंग मॉल के पोर्टफोलियो वाली कंपनी है, और पिछले साल, इसने Taubman का पूर्ण स्वामित्व हासिल कर लिया। अन्य प्रमुख अधिग्रहणों में 2007 में मिल्स कॉर्प शामिल है, जो व्यापक आउटलेट केंद्र संचालित करता था, और हाल ही में, पिछले जून में, मियामी में ब्रिकेल सिटी सेंटर के खुदरा और पार्किंग घटकों का अधिग्रहण। डेविड साइमन उत्तरी अमेरिका, यूरोप और एशिया में 200 मिलियन वर्ग फुट से अधिक फैली हुई 250 से अधिक संपत्तियों के नेटवर्क के वास्तुकार थे, जिससे वार्षिक राजस्व अरबों में उत्पन्न होता था।
उत्तराधिकार में एली साइमन की परिवर्तनकारी भूमिका
पारिवारिक व्यवसाय में युवा कार्यकारी की बढ़ती भागीदारी को देखते हुए, उत्तराधिकारी के रूप में एली साइमन की नियुक्ति उद्योग में कई लोगों के लिए आश्चर्य की बात नहीं थी। डेविड साइमन के पांच बच्चों में सबसे बड़े एली, 2019 में कंपनी में शामिल हुए और तब से समूह के प्रबंधन और विस्तार में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है।
37 वर्षीय कार्यकारी ने हाल ही में यूरोप में दो लक्जरी आउटलेट मॉल के अधिग्रहण का निरीक्षण किया, जो उनकी नेतृत्व क्षमताओं और अंतरराष्ट्रीय बाजारों में कंपनी की विकास रणनीतियों के बारे में उनकी समझ का प्रदर्शन है। सीईओ और अध्यक्ष के पद पर उनका आरोहण साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप के प्रबंधन में पारिवारिक दृष्टिकोण की निरंतरता को मजबूत करता है, जो 1960 में उनके दादा मेल्विन साइमन और चाचा हर्बर्ट साइमन द्वारा शुरू की गई विरासत थी।
खुदरा क्षेत्र के भविष्य के लिए चुनौतियाँ और रणनीतियाँ
डेविड साइमन ने अपनी संपत्तियों की जीवंतता बनाए रखने के लिए अपरंपरागत रणनीति अपनाई है। दिवालिया खुदरा विक्रेताओं और घटते ट्रैफ़िक की चुनौती का सामना करते हुए, उन्होंने एरोपोस्टेल, जेसीपीनी, फॉरएवर 21 और ब्रूक्स ब्रदर्स जैसी संघर्षरत खुदरा कंपनियों में हिस्सेदारी हासिल करके नवाचार किया, अक्सर ऑथेंटिक ब्रांड्स ग्रुप जैसे समूहों के साथ साझेदारी में। इस रणनीति का उद्देश्य अपने मॉल में उच्च अधिभोग दर को बनाए रखना और अन्य किरायेदारों को अपने अनुबंध छोड़ने से रोकना था।
इसके अलावा, उनके निर्देशन में समूह ने रणनीतिक सहयोग शुरू करके डिजिटल युग को अपना लिया है। इस साल, कंपनी ने डिजिटल ब्रांडों को भौतिक स्टोर खोलने में मदद करने के लिए वैश्विक ई-कॉमर्स प्लेटफॉर्म शॉपिफाई और फिजिकल रिटेल प्लेटफॉर्म लीप के साथ काम करना शुरू किया। यह पहल एक सर्वव्यापी दृष्टिकोण की आवश्यकता की गहरी समझ को प्रदर्शित करती है, जहां ऑनलाइन और ऑफलाइन अनुभव एक-दूसरे के पूरक हैं। जनवरी 2025 में, समूह ने जेसीपीनी और एसपीएआरसी समूह के विलय से गठित कैटलिस्ट ब्रांड्स में हिस्सेदारी भी हासिल कर ली, जो खुदरा क्षेत्र के भविष्य के लिए उसके दृष्टिकोण को उजागर करता है।
समूह से परे प्रभाव और मान्यता
डेविड साइमन का प्रभाव उनकी अपनी कंपनी के दायरे से कहीं आगे तक फैला हुआ था। उन्होंने सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली पेरिस स्थित खुदरा रियल एस्टेट कंपनी क्लेपिएरे के पर्यवेक्षी बोर्ड के अध्यक्ष के रूप में कार्य किया, और अपोलो ग्लोबल मैनेजमेंट, इंक. के बोर्ड में कार्य किया, जो वैश्विक व्यापार और वित्त में उनके प्रभाव की व्यापकता को दर्शाता है। उनके नेतृत्व और रणनीतिक कौशल पर विशेष आलोचकों का ध्यान नहीं गया।
हार्वर्ड बिजनेस रिव्यू द्वारा उन्हें 2010 और 2013 में दुनिया के शीर्ष प्रदर्शन करने वाले सीईओ में से एक के रूप में मान्यता दी गई थी, और बैरोन पत्रिका ने उन्हें 2013 में समान सम्मान से सम्मानित किया था। ये मान्यताएं न केवल उनकी वित्तीय सफलता को रेखांकित करती हैं, बल्कि एक जटिल और लगातार विकसित हो रहे उद्योग के भविष्य को नया करने और आकार देने की उनकी क्षमता को भी रेखांकित करती हैं।
कर और उद्योग पर प्रभाव
डेविड साइमन के नेताओं और सहकर्मियों ने उनके योगदान को भावभीनी श्रद्धांजलि अर्पित की। बोर्ड के गैर-कार्यकारी अध्यक्ष लैरी ग्लासकॉक ने उन्हें “खुदरा रियल एस्टेट उद्योग के इतिहास में सर्वश्रेष्ठ नेता” के रूप में वर्णित किया, उनकी असाधारण बुद्धि, उत्कृष्टता के लिए उनकी अथक खोज और उनकी अद्वितीय रणनीतिक दृष्टि पर प्रकाश डाला, जिसने एक पारिवारिक व्यवसाय को एक वैश्विक संस्थान में बदल दिया।
द टूबमैन कंपनी के पूर्व अध्यक्ष और मुख्य परिचालन अधिकारी विलियम टूबमैन ने कहा कि डेविड एक “महान भागीदार थे और हमेशा सोचते थे कि मॉल को कैसे बेहतर बनाया जाए।” जियोर्जियो फ्रेगरेंस और ब्लूमिंगडेल के पूर्व सीईओ माइकल गोल्ड ने एक “महान भागीदार” और “कठिन लेकिन स्पष्ट और ईमानदार वार्ताकार” के रूप में उनकी प्रशंसा की, शानदार शॉपिंग मॉल का निर्माण करके कंपनी को एक नए स्तर पर ले जाने की उनकी क्षमता पर प्रकाश डाला।
परोपकार और पारिवारिक यादें
साइमन परिवार ने घोषणा की कि स्मारक सेवाओं के बारे में विवरण बाद में जारी किया जाएगा। फूलों के बदले में, परिवार ने डेविड साइमन के मूल्यों और सामाजिक जुड़ाव को दर्शाते हुए एंटी-डिफेमेशन लीग, अमेरिकी यहूदी समिति, यूजेए फेडरेशन ऑफ न्यूयॉर्क और फाउंडेशन टू कॉम्बैट एंटीसेमिटिज्म जैसे दान में योगदान का अनुरोध किया है।
दृढ़ संकल्प और दुर्लभ दृष्टि से बनी उनकी विरासत व्यापार जगत में, विशेषकर गतिशील खुदरा रियल एस्टेट क्षेत्र में पीढ़ियों को प्रेरित करती रहेगी। डेविड साइमन ने न केवल वैश्विक क्रय बुनियादी ढांचे पर, बल्कि उन सभी के जीवन पर भी एक अमिट छाप छोड़ी है, जिन्हें उनके परिवार और कर्मचारियों और भागीदारों के विशाल समुदाय के लिए एक स्तंभ बनकर, उन्हें जानने और उनके साथ काम करने का सौभाग्य मिला है।
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