آمريڪي گروي جي شرح وڌي 6.38 سيڪڙو تائين ايران جي جنگ، اقتصادي غير يقيني صورتحال

Estados Unidos، Israel ۽ Irã شامل تڪرار جي ذريعي پيدا ٿيندڙ معاشي غير يقيني صورتحال آمريڪي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ تي اثر انداز ٿي رهي آهي. 30 سالن جي مقرر ڪيل گروي تي سراسري سود جي شرح هن هفتي 6.38٪ تائين وڌي وئي، چوٿين لڳاتار واڌ جي نشاندهي ڪندي ۽ ڇهن مهينن کان وڌيڪ نه ڏٺو ويو سطح تائين پهچي ويو. Dados پاران جاري ڪيل Freddie Mac خميس تي تحريڪ جي تصديق ڪري ٿي، جيڪا هڪ وقت تي ٿيندي آهي جڏهن شعبي سست سيلز جي سالن کان پوء 2026 لاء بحالي جي توقع ڪئي.

صنعت جا ماهر نوٽ ڪن ٿا ته جيو پوليٽيڪل منظر ۽ نوڪري مارڪيٽ جي نازڪت خريد ڪندڙن جي احتياط ۾ مدد ڪري ٿي. قيمتون يو ايس 10-سال Tesouro بانڊ تي حاصلات کي ٽريڪ ڪري ٿو، جيڪا تجديد انفرافيشن بابت خدشات تي وڌي وئي آهي. فيبروري جي آخر ۾، Irã جي خلاف گڏيل حملن جي واڌاري کان اڳ، قيمتون 6٪ کان گهٽ ٿي ويون آهن پهريون ڀيرو ٽن سالن کان وڌيڪ عرصي ۾.

• $450,000 ملڪيت سان خريد ڪندڙ ۽ 20% هيٺ ادائيگيون ادا ڪن ٿيون $1,120 وڌيڪ في سال موجوده شرح تي هڪ مهينو اڳ جي مقابلي ۾.
• هي فرق 30 سالن جي مالياتي مدت دوران US$33,000 کان وڌيڪ بچت جي نمائندگي ڪري ٿو.
• Mortgage Bankers Association جي مطابق، گروي واري درخواستون گذريل هفتي 10.5٪ ٿي ويا.

ريئل اسٽيٽ شعبي جي رد عمل

مارڪيٽ جا ماهر نمايان ڪن ٿا ته هاڻوڪي عدم استحڪام بهار جي موسم ۾ صحتمند طلب جي اڳڪٿي ڪرڻ ڏکيو بڻائي ٿي. بروکرز جي هڪ وڏي نيٽ ورڪ جي سي اي او چيو ته ڪيترائي عنصر جلدي تبديل ٿي سگهن ٿا، جيو پوليٽيڪل ۽ ميڪرو اقتصادي عناصر کي گڏ ڪندي. جنوري ۽ فيبروري ۾ رهائشي سيلز سست هئا، سياري جي موسم جي حالتن کان پڻ متاثر ٿيا.

بروکرز في ملڪيت جي گھٽ آڇون ۽ ڳالهين ۾ وڌيڪ حقيقي خريد ڪندڙن جي رپورٽ ڪن ٿا. ماڻهو ملڪيتن جو دورو ڪندا رهندا آهن ۽ تجويزون موڪليندا آهن، پر اهي نيلامي کان پاسو ڪندا آهن ۽ خانداني بجيٽ تي وڌيڪ ڌيان ڏيندا آهن. فيبروري جي شروعاتي اميدن Oriente Médio ۾ واقعن کان پوء طاقت وڃائي ڇڏيو.

2026 ۾ خريد ڪندڙن لاءِ سازگار حالتون

تازي واڌ جي باوجود، قيمتون 6.6٪ کان هيٺ رهي ٿو جيڪو گذريل سال جي ساڳئي عرصي ۾ رڪارڊ ڪيو ويو آهي. ملڪيت جون قيمتون عام افراط زر جي ڀيٽ ۾ سست رفتار سان وڌي رهيون آهن، جڏهن ته اجرت وڌندي رهي ٿي. Essas حالتون تازو سالن جي مقابلي ۾ نسبتا وڌيڪ رسائي واري ماحول پيدا ڪري ٿي.

هن وقت فراهمي ۽ طلب جي وچ ۾ هڪ اهم عدم توازن آهي. Há تقريبن 630 هزار وڌيڪ وڪرو ڪندڙ مارڪيٽ ۾ خريد ڪندڙن جي ڀيٽ ۾، گهٽ ۾ گهٽ ڏهن سالن ۾ سڀ کان وڏو فرق. Essa فرق خريد ڪندڙن کي وڌيڪ ڳالهين جي طاقت ڏئي ٿو، جيڪي بغير لچڪ جي آڇ کي رد ڪري سگھن ٿا ۽ ساڳئي گهٽي تي متبادل ڳولي سگھن ٿا.

مارڪيٽن ۾ وڪڻندڙن جي زيادتي سان، خريد ڪندڙ بهتر قيمت ۽ اصطلاحي حالتون حاصل ڪن ٿا. Regiões جي ڏکڻ ۾ Estados Unidos خريد ڪندڙن جي حق ۾ سڀ کان وڏو عدم توازن رجسٽرڊ ڪيو، جڏهن ته اتر اوڀر ۾ ڪجهه علائقا اڃا تائين وڪرو ڪندڙ مارڪيٽ جي خاصيتن کي برقرار رکندا آهن.

معاهدي جي منسوخي ۽ خريد ڪندڙ احتياط

42 هزار کان وڌيڪ رهائشي ملڪيت جي خريداري جا معاهدا فيبروري ۾ منسوخ ڪيا ويا، جيڪي انهي مهيني تي دستخط ٿيل ڪل معاهدن جي لڳ ڀڳ 14 سيڪڙو جي برابر آهن. Esse سيڪڙو 2017 ۾ تاريخي سيريز جي شروعات کان وٺي فيبروري ۾ رڪارڊ ڪيل سڀ کان وڌيڪ نمائندگي ڪري ٿو. خريد ڪندڙ وڌيڪ ڏيڻ لاءِ راضي آھن جڏھن ملڪيت مڪمل طور تي اميدن تي پورو نه ھجي.

غير مستحڪم نوڪري مارڪيٽ ۽ عام معاشي غير يقيني صورتحال محتاط رويي کي مضبوط ڪن ٿا. Compradores گھرن ۾ ڪم ڪرڻ کان پاسو ڪريو جن کي اھم ترميمن جي ضرورت آھي ۽ اختيارن کي ترجيح ڏيو جيڪي نئين قيمتن سان اپڊيٽ ٿيل بجيٽ ۾ بھتر ھجن.

Leia Tambem

فولڊ ايبل اسمارٽ فون جو نئون ايڊيشن ونٽر گيمز جي رانديگرن لاءِ گولڊ فينش آڻيندو آهي

اوپو باضابطه طور تي دنيا ۾ فائنڊ ايڪس 9 الٽرا لانچ ڪري ٿو Hasselblad لينس ۽ مضبوط بيٽري سان

ٽم ڪڪ ايپل جي پنجاهه هين سالگرهه جي جشن ۾ نوان آئي فون ۽ آئي پوڊ پروٽوٽائپ ظاهر ڪري ٿو

وڪرو موسم لاء Outlook

شعبي جا ماهر پينٽ اپ مطالبن جي اميدن کي برقرار رکندا آهن جيڪي مادي ٿي سگهن ٿيون جيڪڏهن وڏي اقتصادي عوامل ۾ وڌيڪ استحڪام آهي. ملڪيت جي فراهمي ۾ اضافو، وڌيڪ مالڪن سان گڏ ملڪيتن کي سالن جي پابندين کان پوء وڪرو ڪرڻ لاء، مارڪيٽ جي توازن لاء هڪ مثبت نقطي جي نمائندگي ڪري ٿو.

اعليٰ قيمتون سڌي طرح سستي تي اثرانداز ٿين ٿيون، خاص طور تي خاندانن لاءِ جيڪي بهار ۾ خريد ڪرڻ جي منصوبابندي ڪن ٿا، روايتي دور جو ريئل اسٽيٽ جي شعبي ۾ سڀ کان وڏي سرگرمي. Corretores مشاهدو ڪيو ته مقابلي واري پيشڪش جو گھٽ تعداد في ملڪيت اڳ ۾ ئي ڪيترن ئي علائقن ۾ ٽرانزيڪشن جي متحرڪ کي تبديل ڪري ٿو.

بانڊ جي پيداوار تي اثر

10-year Tesouro بانڊ تي پيداوار 4.44٪ تي پهچي ويو هفتي جي شروعات ۾ ٿورو پوئتي موٽڻ کان اڳ. Esse تحريڪ تڪرار جي سبب انفرافيشن ۾ ممڪن اضافو بابت سيڙپڪاري جي خدشات کي ظاهر ڪري ٿو، جيڪو فيبروري جي آخر کان وٺي 30 سيڪڙو کان وڌيڪ تيل جي قيمتن کي وڌايو آهي. گروي ويجهڙائي سان حڪومتي بانڊن ۾ انهن تبديلين جي پيروي ڪندا آهن.

ماهر روزانو اشارن کي مانيٽر ڪن ٿا ان جو جائزو وٺڻ لاءِ ته ڇا عدم استحڪام مستحڪم ٿئي ٿو يا ڇا نيون ترميمون ضروري هونديون. آمريڪي ريئل اسٽيٽ سيڪٽر گذريل سال جي ٽرانزيڪشن کي تاريخي اوسط کان هيٺ گڏ ڪيو آهي، ۽ 2026 لاءِ متوقع وصولي جو دارومدار جزوي طور تي بين الاقوامي منظرنامي جي ارتقا تي آهي.

گذريل دورن سان ڀيٽ ڪريو

2026 جي شروعات ۾، شرحن کي رجسٽرڊ ڪيو ويو جيڪي مارڪيٽ کي حوصلا افزائي ڪري، گروي جي پٺڀرائي واري سيڪيورٽيز جي خريداري کي وڌائڻ لاء قدمن جي حمايت ڪئي. تڪرار هن پيچيدگي ۾ مداخلت ڪئي ۽ اعلي مالياتي خرچن بابت خدشات واپس آڻيا. Ainda تنهن ڪري، موجوده سطح 2025 جي گهڻي عرصي تائين مشاهدو کان گهٽ رهي ٿي.

التوا گهر وڪرو فيبروري ۾ هڪ مثبت تبديلي ڏيکاري، سال جي شروعات ۾ گهٽ شرحن کان متاثر ٿيو. Analistas ظاهر ڪري ٿو ته وڌيڪ حاصلات محدود ٿي سگھي ٿي Oriente Médio ۾ مسلسل تڪرارن ۽ توانائي جي قيمتن تي اثر ۽ انفرافيشن جي اميدن تي.

Estados Unidos ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ کي ايڊجسٽمينٽ جي مدت کي منهن ڏئي رهيو آهي ملڪيت جي وڏي فراهمي ۽ وڌيڪ چونڊيل خريد ڪندڙن طرفان نشان لڳل. اڀرندڙ شرحن جو ميلاپ ۽ وڏي ملڪيت جي دستيابي پيدا ڪري ٿي حالتن جي برعڪس جيڪي گذريل سالن ۾ ڏٺا ويا آهن، جڏهن سپلائي جي گھٽتائي ۽ اعلي شرحن تي پابنديون ٽرانزيڪشن.