Финансовый вклад в размере около 1 миллиарда реалов обещает преобразовать инфраструктуру развлечений и туризма в Байшада-Сантиста в течение следующих нескольких лет. Проект, возглавляемый бизнесменом Неймаром да Силва Сантосом, предусматривает строительство многофункциональной арены вместимостью 45 тысяч зрителей и объекта Hard Rock Hotel в городе Сантос. Инициатива направлена на создание центра притяжения крупных спортивных и культурных мероприятий на побережье штата Сан-Паулу.
Работу над мегапроектом планируется начать в первом квартале следующего года, а окончательная сдача ожидается к сезону 2028 года. Комплекс будет стратегически расположен на берегу Родовии Анчиета, что облегчит поток посетителей из столичного региона Сан-Паулу. Местная мэрия уже работает за кулисами, чтобы ускорить выдачу экологических лицензий и стимулировать экономическое развитие региона.
Разделение капитала и международное участие
Финансовая жизнеспособность нового развлекательного центра основана на надежном консорциуме, объединяющем национальных и иностранных инвесторов. Значительная часть ресурсов, эквивалентная 40% от общей суммы или 400 миллионам реалов, поступает от инвестиционных фондов арабского мира. Эти международные группы привносят с собой опыт, приобретенный во время строительства современных арен, принимавших последний чемпионат мира в Катаре. Большая часть бюджета, оцениваемая в 600 миллионов реалов, будет направлена исключительно на подъем конструкции стадиона. Оставшаяся сумма покроет расходы на строительство башни отеля, асфальтирование подъездных путей и создание мест общего пользования для населения. Такое стратегическое распределение капитала направлено на обеспечение того, чтобы все направления работы развивались одновременно и без финансовых затруднений. Принятая бизнес-модель защищает проект от резких колебаний внутреннего рынка. Эксперты отмечают, что приток иностранного капитала является гарантией выполнения графика в установленный срок.
Международный стандарт и влияние на доходы клуба
Новое спортивное оборудование было разработано с учетом всех требований спецификаций ФИФА и в три раза превышает размеры традиционной Вила Бельмиро. В конструкции будет полностью убирающийся синтетический газон — технологическая инновация, позволяющая проводить большие шоу, не повреждая игровое поле. Эта архитектурная гибкость является большим преимуществом для поддержания занятости и прибыльности арены в течение двенадцати месяцев в году. Ожидается, что это пространство станет основным маршрутом для международных туров, прибывающих в Бразилию, разделив центр внимания со столичными аренами.
Для Santos Futebol Clube открытие этого помещения представляет собой значительный скачок в долгосрочном финансовом планировании. Совет директоров прогнозирует существенное увеличение кассовых сборов: с текущего уровня в 20 миллионов реалов до примерно 60 миллионов реалов в год. Увеличение зрительской вместимости позволит команде проводить решающие игры в континентальных турнирах, таких как Кубок Либертадорес да Америка, без необходимости арендовать стадионы в городе Сан-Паулу. Продажа прав на наименование объекта, известных как права на наименование, также принесет беспрецедентные ресурсы в казну спортивного учреждения.
Несмотря на грандиозность нового проекта, правление уверяет, что историческая вилла Бельмиро не будет заброшена или снесена. Стадион с вековой историей будет подвергнут специальной реконструкции, чтобы и дальше принимать молодежные матчи, женские футбольные матчи и мероприятия, не столь привлекательные для публики. Сохранение люка Сантоса отвечает старой просьбе более традиционных фанатов, которые опасались потери исторической идентичности команды.
Тематический опыт и стимулирование рынка труда
Сектор гостеприимства комплекса будет опираться на глобальный бренд Hard Rock Hotel, который принесет свою безошибочную подпись на побережье Сан-Паулу. Архитектурный проект включает 402 тематических номера и люкса, украшенных оригинальными произведениями звезд мировой музыки. Инфраструктура для отдыха обещает поднять стандарты региональной сети отелей, предлагая гостям пейзажный бассейн с панорамным видом, полноценный спа-центр и рестораны изысканной кухни. Бары с ежедневной программой живой музыки станут дополнительным развлечением как для туристов, так и для жителей Байшада-Сантиста.
Влияние на местную экономику начнет ощущаться задолго до официального открытия турникетов. В ходе строительного цикла, который продлится примерно три года, строительные площадки создадут около 1800 прямых и косвенных рабочих мест в регионе. Участвующие строительные компании подписали обязательство уделять приоритетное внимание найму рабочей силы, проживающей в соседних городах. Когда начнется фактическая эксплуатация, комплексу потребуется 1700 постоянных сотрудников для ежедневной работы стадиона и гостиницы.
Устойчивость и график выполнения
Забота об окружающей среде продиктовала несколько вариантов окончательного проекта предприятия стоимостью в миллиард долларов. Крыша арены и парковочные зоны будут оснащены высокоэффективными солнечными панелями для удовлетворения части энергетических потребностей комплекса. Также будет установлена интеллектуальная система сбора дождевой воды для снабжения ванных комнат и обеспечения орошения внешних территорий ландшафтного дизайна.
Физический ход реализации проекта будет следовать строгому графику, разделенному на четко определенные фазы, чтобы избежать задержек в доставке. Окончательное одобрение со стороны природоохранных агентств должно быть получено в ближайшие недели, что позволит тяжелой технике выйти на поле. Планирование устанавливает четкие цели на каждый год непрерывной работы, гарантируя, что инвесторы и общественность смогут следить за развитием структуры. Этапы строительства были организованы следующим образом:
- Первый квартал 2025 г.: Очистка территории, санкционированное уничтожение растительности и земляные работы на участке на Родовии Анчиета.
- Вторая половина 2025 года: Бурение грунта и бетонирование глубокого фундамента, который выдержит вес арены.
- 2026 год: Подъём основных опор и монтаж всей металлоконструкции трибун и крыши.
- 2027 год: Этап внутренней отделки, установки сидений, электросистем и отделки отеля.
- 2028 год: Проведение тестовых мероприятий с сокращенной аудиторией для проверки безопасности перед официальным открытием.
Одним из логистических отличий проекта станет интеграция центра подготовки профессиональных актеров и сети отелей. Спортсмены будут иметь прямой и частный доступ к объектам концентрации, что избавит от необходимости длительных поездок в дни решающих матчей. Эта первоклассная структура выводит город на новый уровень совершенства на спортивной арене Южной Америки.