商人内马尔·达席尔瓦·桑托斯 (Neymar da Silva Santos) 协调向 Baixada Santista 提供了超过 10 亿雷亚尔的财政捐助。规划内容包括建设一座可容纳4.5万名观众的体育场馆。该建筑群还将容纳北美硬石连锁酒店的一个单位。该大型项目所选用地位于罗多维亚安谢塔 (Rodovia Anchieta) 的战略要地。该航线保证了首都圣保罗与拉丁美洲最大港区之间的快速连接。道路交通的便利程度影响了投资者的最终决定。
该倡议旨在永久改变沿海城市的经济动态。当地服务业预计未来几年将强劲增长。商人计划在该空间的基础和运营阶段创造数千个就业机会。该多功能场馆旨在吸引国际秀场和高水平体育比赛。该连锁酒店正押注于综合娱乐的概念，以吸引来自巴西各地区和国外的游客。该项目巩固了该市作为海滩以外的旅游中心的地位。
国际品牌在巴西市场的扩张
北美国旗抵达圣保罗海岸是该国广泛增长运动的一部分。这家酒店和娱乐公司在这十年中将大量资源投入到国家领土上。四个主要项目已进入后期开发阶段。每个单元都呈现出适应所选地区文化和地理的建筑特征。该公司的重点仍然是高端旅游并为客人提供独特的体验。
塞阿拉州在距离福塔雷萨约 100 公里的拉戈伊尼亚海滩 (Praia de Lagoinha) 建造了一座大型建筑。该场馆将拥有 402 间客房和专属区域，可举办全球范围内的企业活动。巴拉那州是太阳岛 (Ilha do Sol) 另一家分店的所在地，位于蒂巴吉河畔，拥有 311 间面朝大自然的套房。圣保罗首都还准备在标志性的保利斯塔大道上开设一家酒店。该建筑将设有一个面向该国金融中心的全景露台。纳塔尔、累西腓、伊瓜苏、坎波斯杜若尔当和杰里科科拉等其他旅游城市也签署了未来品牌安装协议。
新型体育场馆技术结构
由于土建工程的规模，这个耗资数十亿美元的项目的体育支柱引起了人们的关注。这座可容纳 45,000 人的体育场将遵循国际足联的严格标准。球场和看台旨在为球迷在比赛期间提供最大的舒适度。城市体育基础设施的现代化满足了广大居民和游客长期以来热爱体育的需求。该市在足球方面有着悠久的传统，但缺乏能够扩大重大决策能力的空间。
设备的建筑规划优先考虑建筑空间的多功能性。无论体育日历如何，竞技场将每周每天开放。这种商业模式需要持续的运营来保证股东投资的资本回报。该项目详细介绍了使该体育场成为南美洲最现代化、最高效的体育场之一的创新。
- 照明系统将采用最先进的LED技术来保证超高清电视广播。
- 内部结构将容纳互动屏幕和专为大型音乐表演设计的音响系统。
- 酒店业将设有提供国际高级美食服务的企业包厢和贵宾区。
- 该综合体将采用可再生能源矩阵和智能系统来收集、处理和再利用雨水。
体育器材建设为沿海地区职业足球发展开辟了新的可能。桑托斯足球俱乐部在历史悠久的贝尔米罗镇举办比赛已经有一个多世纪了。这座百年老场馆的观众容量有限，限制了高规格比赛的收入。新竞技场似乎是全国和大陆锦标赛决定性比赛的可行替代方案。空间管理层将寻求与俱乐部和活动主办方的合作伙伴关系，以使全年的议程保持忙碌。
外资及对区域经济的影响
大型项目的财务可行性取决于国外市场上复杂的谈判。这位巴西前锋的父亲与大型国际投资基金进行直接对话。与阿拉伯酋长有联系的团体对资助圣保罗项目表现出积极的兴趣。这些投资者在中东和欧洲建设体育和酒店基础设施方面拥有丰富的经验。外资的注入保证了土建建设最关键阶段的现金流安全。
Baixada Santista 的经济影响甚至在正式就职之前就开始了。罗多维亚安谢塔 (Rodovia Anchieta) 周边的房地产市场已经出现了非典型的买卖走势。经纪人指出，未来旅游综合体附近的土地价值将立即上涨。负责这项工作的财团估计将开设 3,000 多个直接和间接职位空缺。机会范围从重型土木建筑到酒店、安全和活动等专业服务领域。
工作时间表和开放阶段
该项目的物理规划遵循严格的工程执行日历。 2024年标志着商业协议的巩固和建设区域的最终选择。技术团队正在为未来几个月打好地基做好准备。由于前往桑托斯港的卡车交通繁忙，物料物流需要管理人员特别关注。重型机械的流动将得到协调，以免影响高速公路。
该时间表规定酒店和体育场的结构工程将于 2025 年有效启动。混凝土和钢骨架将开始在高速公路两侧显现出来。 2026年阶段的重点是完成体育场馆和安装技术系统。这段时间也标志着招聘酒店运营团队的选拔流程的开始。选定的专业人员将接受专门培训，以满足国际特许经营的卓越标准。
该项目的最后阶段将在 2027 年至 2028 年期间分阶段进行。度假村工程的竣工先于整个娱乐综合体的正式开放。工程师将在体育场内进行负载测试、紧急疏散模拟和严格的运行试验。最终的就职典礼预计将举办一系列具有巨大媒体影响力的纪念活动。开幕日历将包括友谊足球赛和音乐表演，标志着新圣保罗旅游中心开始运营。