Corinthians admite erro de 80 milhões em fundo da Neo Química Arena

A nova administração do fundo imobiliário da Neo Química Arena confirmou a descoberta de um erro contábil que varia entre R$ 80 milhões e R$ 100 milhões. A falha impactou os balanços financeiros da Arena Fundo Investimento Imobiliário (Arena FII) durante diversas temporadas. O problema envolve lançamentos indevidos de receitas de bilheteria que constavam como valores a receber, mas que nunca entraram efetivamente no caixa.

O atual gestor explicou que esses valores distorceram a realidade financeira do patrimônio corintiano por anos. De acordo com a análise técnica, o dinheiro inexistente gerou ressalvas graves de auditorias independentes, que não conseguiam localizar o montante nos extratos bancários. O trabalho agora se concentra em limpar as contas e regularizar a situação fiscal do estádio.

Receitas de bilheteria foram registradas sem comprovação

A origem do desequilíbrio financeiro está ligada a períodos em que o fundo era gerido pela BRL Trust, antes da atual administração assumir o controle. O CEO da Asarock Asset Management, Gabriel Pupo, detalhou que os balanços apresentavam uma entrada de recursos que não correspondia aos depósitos reais. Essa prática contábil gerou uma bola de neve financeira, acumulando direitos a receber que não tinham lastro físico.

Durante o período da pandemia de covid-19, o cenário se agravou drasticamente. Com os portões fechados e a ausência de público, as dificuldades de conciliação entre o que era projetado e o que era arrecadado ficaram evidentes. O valor permaneceu estagnado nos documentos oficiais sem que houvesse uma conferência rigorosa entre os registros e o saldo em conta.

• Gestora atual: Asarock Asset Management
• Gestora anterior sob suspeita de erro: BRL Trust
• Montante da divergência: R$ 80 milhões a R$ 100 milhões
• Período crítico de divergência: balanços de 2022 e 2023
• Natureza da falha: Lançamento de receitas inexistentes de bilheteria

Auditorias independentes emitiram alertas sobre balanços

Relatórios financeiros apontam que, no final de 2022, o Arena FII registrava R$ 99,54 milhões como “contas a receber” do Corinthians. Esse número permaneceu praticamente inalterado em 2023, atingindo a marca de R$ 99,56 milhões. Ao tentar validar esses ativos, os auditores externos encontraram inconsistências intransponíveis entre o papel e a realidade bancária.

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A impossibilidade de obter confirmação externa desses valores levou os profissionais de auditoria a emitirem opiniões com ressalvas em março de 2023. Em casos mais severos, houve até a abstenção de opinião, o que ocorre quando o técnico não possui segurança mínima para atestar que os dados apresentados pela empresa são verídicos. O auditor solicitava os extratos, mas os valores declarados simplesmente não estavam disponíveis.

Gestão descarta ligação com escândalos de outros fundos

Apesar de o fundo ter passado brevemente pela Reag, empresa citada em investigações envolvendo o Banco Master, a nova gestão garante que a Arena FII está preservada. Não foram encontrados indícios de contaminação por recursos de origem duvidosa ou esquemas externos. A análise aponta que o problema do estádio corintiano é estritamente de má prática contábil e falta de conciliação de receitas internas.

Gabriel Pupo reforçou que o clube não recebeu aportes financeiros dessas instituições investigadas. O foco da correção atual é estritamente administrativo e técnico para garantir que os próximos relatórios reflitam o valor real do fundo. A transparência nos novos balanços é considerada fundamental para a credibilidade do projeto da Neo Química Arena perante o mercado e os investidores.