Suku bunga hipotek AS mencapai level tertinggi sejak Maret setelah data inflasi yang panas

Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun naik menjadi 6,57% pada hari Rabu. Pergerakan ini mengikuti data yang lebih panas dari perkiraan dari Índice dari Preços ke Produtor. Indikator ini memperkuat kekhawatiran mengenai persistennya inflasi di Estados Unidos.

Kenaikan tersebut terjadi setelah PPI bulan April menunjukkan kenaikan bulanan sebesar 1,4%, tertinggi sejak Maret 2022. Dalam 12 bulan, indeks naik 6%. Suku bunga hipotek adalah 15 basis poin di atas level Jumat lalu dan mewakili level tertinggi sejak Maret.

Inflação secara grosir menekan imbal hasil obligasi

Laporan PPI yang dirilis pada Rabu pagi mengirimkan imbal hasil Treasuries lebih tinggi. Isso menaikkan biaya pembiayaan real estate. Analistas mengamati bahwa data tersebut jauh di atas perkiraan peningkatan sebesar 0,5%.

PPI inti, tidak termasuk pangan dan energi, naik 1%. Sepanjang tahun ini, angka tersebut meningkat menjadi 5,2%. Angka Esses mendukung skenario inflasi yang lebih mengakar, yang mengurangi kemungkinan penurunan suku bunga oleh Federal Reserve dalam jangka pendek.

• PPI bulan April naik 1,4% di bulan tersebut
• Alta tahunan mencapai 6%, tertinggi sejak Desember 2022
• Núcleo dari indeks naik 1% di bulan April
• Energia dan layanan mendorong sebagian besar peningkatan
• Pasar Previsão memperoleh keuntungan yang jauh lebih rendah

Taxa sebesar 6,57% merupakan yang tertinggi sejak konflik dimulai pada Irã

Nilai tukar saat ini sesuai dengan puncak yang terlihat pada bulan Maret ketika konflik Irã mulai mempengaruhi pasar. Depois turun mendekati 6,4% pada awal Mei, suku bunga naik lagi dengan data harga baru.

Pergerakan pada hari Rabu lebih moderat dibandingkan lonjakan yang tercatat setelah CPI hari Selasa. Oleh karena itu, Ainda, level saat ini sudah mengurangi daya beli peminjam. Compradores yang mencari pembiayaan merasakan dampak langsung terhadap nilai cicilan.

Real estate Mercado menunjukkan tanda-tanda awal pemulihan musim semi

Sektor perumahan menunjukkan tanda-tanda pemulihan pada bulan April. Dados dari National Association dari Realtors menunjukkan bahwa jumlah kunjungan ke properti untuk dijual naik 8% dibandingkan bulan yang sama tahun sebelumnya. Empat wilayah di negara tersebut mencatat peningkatan.

Leia Tambem

Park Mi-sun kembali ke TV setelah berjuang melawan kanker payudara

Hiroshima Carp mengkonfirmasi Tokoda melawan Nippon Ham pada tanggal 3 setelah pertandingan ditunda karena hujan

Kendaraan tua dan tidak dirawat dengan baik menghadapi masalah saat menggunakan bensin E10

Harga rumah tetap tinggi dari tahun ke tahun, namun laju kenaikannya melambat. Persediaan perumahan masih 11% hingga 12% di bawah tingkat yang dianggap normal. Kombinasi Essa dari terbatasnya pasokan dan permintaan yang muncul kembali kini menghadapi hambatan dari kenaikan suku bunga.

Impacto tentang kapasitas pembelian dan prospek pembeli

Peningkatan baru-baru ini sekitar 40 basis poin sejak bulan Februari telah mengurangi daya beli sekitar 4%. Quem mencari pembiayaan hari ini dan menemukan kondisi yang kurang menguntungkan dibandingkan awal tahun, meskipun masih lebih baik dibandingkan 12 bulan lalu, ketika suku bunga berada di sekitar 7%.

Especialistas dari pasar hipotek mencatat bahwa pergerakan saat ini mencerminkan penyesuaian pasar mengikuti data inflasi. PPI memiliki bobot yang lebih kecil dibandingkan CPI, namun berfungsi sebagai sinyal tambahan bagi investor obligasi. Muitos memperkirakan koreksi imbal hasil setelah ada kejelasan lebih lanjut mengenai skenario geopolitik.

Apa yang berubah dalam skenario pembiayaan perumahan

Lonjakan tingkat suku bunga menjadi 6,57% terjadi pada saat pasar real estat mencoba mendapatkan kembali daya tariknya setelah mengalami stagnasi di bulan Maret. Compradores yang menunda keputusan kini menghitung ulang anggaran. Vendedores menyesuaikan ekspektasi harga mengingat berkurangnya aksesibilitas terhadap kredit.

• Juros 15 basis poin di atas hari Jumat sebelumnya
• Nível tertinggi sejak Maret tahun ini
• Comparação tahunan masih menunjukkan tingkat di bawah 7%
• Demanda berdasarkan kunjungan properti tumbuh 8% di bulan April
• Estoque masih dibatasi di sebagian besar negara

Federal Reserve harus tetap fokus pada laporan inflasi yang akan datang sebelum ada tanda-tanda pelonggaran. Enquanto Artinya siapa pun yang berencana membeli atau membiayai kembali memantau pergerakan imbal hasil obligasi Tesouro hari demi hari.