Принц Уильям ликвидирует часть герцогства Корнуолл, чтобы инвестировать в жилье

Принц Уильям планирует продать пятую часть герцогства Корнуолл, чтобы профинансировать программу стоимостью 500 миллионов фунтов стерлингов, направленную на строительство доступных и экологичных домов. Операция будет завершена в течение десяти лет и знаменует собой стратегическое изменение в управлении огромной недвижимостью, которая ежегодно приносит наследнику престола более 20 миллионов фунтов стерлингов.

Уилл Бакс, исполнительный директор герцогства, сообщил газете The Times, что принц установил четкий принцип: поместье «должно существовать не просто для того, чтобы владеть землей, но и для того, чтобы оказывать положительное влияние на мир». Это решение является частью усилий по модернизации монархии, возглавляемых самим Уильямом.

Географическая реструктуризация наследия

План продаж сосредоточит оставшиеся объекты недвижимости в пяти основных областях:

• Острова Силли
• Корнуолл
• Дартмур
• Батский регион
• Кеннингтон, Лондон

Эта реорганизация является ответом на призыв Уильяма к преобразованию герцогства в период, который он называет «периодом перемен». Бакс, который возглавил учреждение в 2024 году, получил широкий мандат на возобновление деятельности с упором на борьбу с изменением климата, реагирование на жилищный кризис и стимулирование экономического роста в уязвимых сообществах.

Посмотрите это фото в Instagram

Сообщение, опубликованное принцем и принцессой Уэльскими (@princeandprincessofwales)

Происхождение и эволюция герцогского дохода

Герцогство Корнуолл было основано в 1337 году для финансирования поддержки наследника престола. В настоящее время он оценивается примерно в 1,1 миллиарда фунтов стерлингов и включает от 2 000 до 3 000 объектов недвижимости, расположенных в 23 графствах Англии и Уэльса, общей площадью от 130 000 до 140 000 акров.

Уильям унаследовал титул и соответствующий доход в сентябре 2022 года, когда на престол взошел его отец Чарльз. В 2022-2023 финансовом году герцогство зафиксировало чистую прибыль в размере 24 миллионов фунтов, разделенную между отцом и сыном в пропорции 14 миллионов и 16 миллионов соответственно. На 2023-2024 годы все 23,6 миллиона фунтов стерлингов были выделены исключительно Уильяму.

Активы герцогства включают арендуемую жилую недвижимость, фермы и сельскохозяйственные земли, коммерческие объекты, такие как магазины и офисы, а также права на побережье и реки в нескольких регионах. В отличие от Суверенного гранта, который финансирует официальные функции монарха, Герцогство действует как отдельная коммерческая организация.

Leia Tambem

Нападающему Лионелю Месси нужно два решающих паса, чтобы сравняться с историческим рекордом Пеле на чемпионате мира.

Бегущий защитник Green Bay Packers Джош Джейкобс арестован в Висконсине за домашнее насилие

Состояние Криштиану Роналду и Лионеля Месси выходит за рамки футбольного поля благодаря инвестициям в миллиарды долларов.

Налоговое воздействие и личное богатство

Годовой доход принца превышает 20 миллионов фунтов, с которых он добровольно уплачивает подоходный налог в соответствии с соглашением, заключенным с 1993 года. По данным британской прессы, его собственный капитал достигает примерно 949 миллионов фунтов с учетом доходов от герцогства, семейного наследства — в том числе 26 миллионов фунтов, полученных от его матери, принцессы Дианы, — и других активов. Если добавить к оценочному состоянию Кейт Миддлтон в 7,9 миллиона фунтов стерлингов, то пара совместно владеет примерно 1,15 миллиарда фунтов стерлингов, не считая ювелирных изделий, дополнительной недвижимости, земли и произведений искусства.

Споры в предыдущей администрации

Решение Уильяма совпадает с критикой предыдущей администрации герцогства. Недавние скандалы включают в себя взимание арендной платы с государственных учреждений, включая больницы и школы, а также оплату Министерством юстиции арендной платы за тюрьму в Дартмуре, которая была эвакуирована более года назад из-за опасного уровня радона. Критики также указывают на сохранение феодальных привилегий в операциях с вотчиной.

Бакс назвал эти проблемы оперативным наследием, которое новый мандат призван преобразовать. Приоритеты теперь сосредоточены на устойчивости климата, разрешении жилищного кризиса в Британии и экономическом оживлении маргинализированных районов.

Более широкий контекст королевской семьи

Король Чарльз, отец Уильяма, имеет собственный капитал в 1,8 миллиарда фунтов стерлингов и остается самым богатым членом королевской семьи. Чарльз получает отдельный доход от герцогства Ланкастер, аналогичной структуры, которая финансирует правящего монарха.

Запланированная Уильямом реструктуризация отражает растущую обеспокоенность монархии по поводу социальной легитимности и современной актуальности. Инвестиции в доступное жилье нацелены на критическую область: жилищный кризис в Великобритании особенно затрагивает население с низкими доходами в регионах, которые Уильям определил для концентрации своей оставшейся недвижимости.

Поэтапная продажа в течение десяти лет позволяет осуществить постепенный переход, сохраняя при этом потоки доходов. Эксперты отмечают, что этот маневр сочетает филантропические цели с финансовой устойчивостью активов, избегая резкого воздействия на региональные рынки недвижимости.