Інвестиції мільярдера батька Неймара гарантують нову арену та розкішний готель на узбережжі Сан-Паулу

Бізнесмен Neymar з Silva Santos офіційно вніс 1 мільярд реалів на будівництво спортивно-готельного комплексу в місті Santos. Проект об’єднує багатоцільову арену з можливістю проведення великих заходів і підрозділ міжнародної мережі Hard Rock Hotel. Ця ініціатива являє собою найбільше за останній час вливання приватного капіталу в інфраструктуру узбережжя Сан-Паулу. В угоді беруть участь іноземні інвестори та місцеві партнери.

Роботи почнуться в першому кварталі 2025 року на землі, розташованій на березі Rodovia Anchieta. Муніципальна влада працює над видачею екологічних ліцензій і дозволів, необхідних для дотримання графіку. Урочисте відкриття повного простору відбудеться у 2028 році. Комплекс прагне охопити потік туристів зі столиці та задовольнити відкладений попит на великі розважальні простори в Baixada Santista.

Divisão фінансового внеску та графік виконання

Структурована модель фінансування підприємства базується на консорціумі, який змішує капітал із різних джерел. Fundos арабських інвестицій підписала зобов’язання вкласти 40% від загальної оціночної вартості проекту. Сума в 400 мільйонів реалів з-за кордону гарантує початкову ліквідність, необхідну для переміщення землі. Міжнародні партнери мають історію участі у спортивних аренах у Europa та Oriente Médio.

Найбільша частина бюджету піде на інженерні витрати на стадіон. Cerca у розмірі 600 мільйонів R$ профінансує основну структуру арени та впровадження операційних технологій. Залишок мільярдного фонду піде на будівництво будівлі готелю та роботи з мобільності на прилеглій території. Логістичне планування передбачає будівництво ексклюзивних під’їзних доріг і паркінгу, розрахованого на максимальну кількість відвідувачів.

Інженерний календар встановлює жорсткі річні цілі для залучених будівельних компаній. Підготовка ґрунту та закладення глибокого фундаменту займе перші місяці 2025 року. Збірка металевого каркаса арени триватиме протягом 2026 року. Протягом 2027 року команди зосередяться на внутрішніх оздоблювальних роботах та встановленні електронних систем. Останній період перед відкриттям включатиме батареї експлуатаційних випробувань зі зменшеною аудиторією.

Розширений Capacidade і прямий вплив на доходи клубу

Архітектурний дизайн нової спортивної площі відповідає специфікаціям Fifa для глобальних змагань. Трибуни вміщатимуть 45 тисяч глядачів. Це число втричі перевищує максимальну місткість, дозволену на даний момент на стадіоні Santos Futebol Clube. Поле матиме штучну траву, встановлену на висувній платформі. Механізм за кілька годин збирає ігрову поверхню для монтажу сцен для шоу та корпоративних ярмарків.

Правління Santos прогнозує кардинальні зміни в профілі доходів установи після виконання роботи. Фінансові департаменти підрахували стрибок касових зборів із нинішніх 20 мільйонів реалів до приблизно 60 мільйонів реалів на рік. Збільшення місткості дозволяє продавати пакети корпоративних квитків і бокси високого класу. Клуб також веде переговори про продаж прав на назву стадіону зацікавленим брендам.

Leia Tambem

У період з 1 по 5 червня 2026 року відбудеться прем’єра п’яти фільмів Netflix

Виверження вулкана Хунга-Тонга у 2022 році очистило метан, що викинувся в атмосферу

Стівен Каррі посідає шосте місце серед найбільш високооплачуваних спортсменів у світі з 124,7 мільйонами доларів США.

Будівництво нового обладнання не призведе до руйнування історичної спадщини чорно-білих. Vila Belmiro залишиться під керівництвом клубу та зазнає менш масштабних структурних реформ. Столітній стадіон прийматиме матчі юнацьких команд та ігри жіночої збірної. Технічний комітет також використовуватиме приміщення для проведення спеціальних тренінгів і заходів, орієнтованих на членів.

Estrutura гостинність і зосередженість на екологічних практиках

Будівля Hard Rock Hotel функціонуватиме в комплексі з головною терасою арени. План передбачає 402 номери та апартаменти, прикрашені історичними предметами від всесвітньо відомих музикантів. У зоні відпочинку буде пейзажний басейн, розташований на терасі будівлі. Готельний комплекс працюватиме з вишуканими ресторанами та барами, відкритими для широкої публіки. Щоденна робота готелю не залежить від календаря футбольних матчів.

Архітектурні бюро, відповідальні за проектування, включили до виконавчого проекту рекомендації з енергоефективності. На даху стадіону та даху готелю будуть встановлені панелі збору сонячної енергії. Система забезпечить частину електроенергії для кондиціонування повітря та внутрішнього освітлення. У підвалі будуть розміщені резервуари для зберігання дощової води. Команди з технічного обслуговування використовуватимуть ресурси переробленої води для очищення місць загального користування та поливу садів.

Geração робочих місць і мобільності в регіоні

Будівельний майданчик перемістить виробництво цивільного будівництва на південне узбережжя Сан-Паулу. За три роки будівництва консорціуми планують підписати 1800 прямих і непрямих контрактів на виконання робіт. Відділ кадрів віддаватиме пріоритет відбору працівників, які проживають у муніципалітетах Baixada Santista. На етапі експлуатації комплексу буде потрібно найняти 1700 постійних співробітників. Вакансії стосуватимуться секторів охорони, прибирання, прийому та харчування.

Вибір землі поблизу Rodovia Anchieta відповідає технічним критеріям організації руху. Швидкісна дорога підтримує інтенсивний потік великовагового транспорту та туристичних автобусів. Географічне розташування спрощує доступ до місця для різних профілів користувачів. Навколишня дорожня інфраструктура має специфічні характеристики для життєздатності бізнесу:

• Acesso прямо по швидкісній смузі шосе без потреби в міських перехрестях.
• Conexão швидко завдяки поромній системі та дорогам, які з’єднують із сусідніми муніципалітетами.
• Proximidade з портом для полегшення логістики обладнання для великих міжнародних виставок.
• Integração планується з існуючими міськими та міжміськими маршрутами громадського транспорту.

Містобудівні втручання в околиці вимагатимуть внесків будівельних компаній. Проект передбачає розширення крайових проспектів та встановлення нових інтелектуальних світлофорів. Багатотисячний потік людей у ​​дні великих заходів вимагає наявності плану дій у надзвичайних ситуаціях, затвердженого дорожньою поліцією. Центр моніторингу комплексу буде ділитися зображеннями в режимі реального часу з силами громадської безпеки штату.