การลงทุนของมหาเศรษฐีโดยพ่อของเนย์มาร์รับประกันสนามกีฬาแห่งใหม่และโรงแรมหรูบนชายฝั่งเซาเปาโล

นักธุรกิจ เนย์มาร์ ดา ซิลวา ซานโตส บริจาคเงิน 1 พันล้านเรอัลอย่างเป็นทางการสำหรับการก่อสร้างศูนย์กีฬาและโรงแรมในเมืองซานโตส โครงการนี้ประกอบด้วยสนามกีฬาอเนกประสงค์ที่สามารถจุกิจกรรมขนาดใหญ่ได้ และหน่วยหนึ่งของเครือโรงแรมฮาร์ดร็อคระดับนานาชาติ ความคิดริเริ่มนี้แสดงให้เห็นถึงการอัดฉีดทุนภาคเอกชนครั้งใหญ่ที่สุดเมื่อเร็ว ๆ นี้เข้าสู่โครงสร้างพื้นฐานของชายฝั่งเซาเปาโล ข้อตกลงดังกล่าวเกี่ยวข้องกับนักลงทุนต่างชาติและหุ้นส่วนในท้องถิ่น

งานจะเริ่มในไตรมาสแรกของปี 2568 บนที่ดินที่ตั้งอยู่ริมฝั่งของ Rodovia Anchieta รัฐบาลท้องถิ่นดำเนินการออกใบอนุญาตด้านสิ่งแวดล้อมและใบอนุญาตที่จำเป็นเพื่อให้เป็นไปตามกำหนดการ การเปิดตัวพื้นที่ทั้งหมดจะเกิดขึ้นในปี 2571 คอมเพล็กซ์แห่งนี้มุ่งหวังที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาจากเมืองหลวง และตอบสนองความต้องการพื้นที่ความบันเทิงขนาดใหญ่ใน Baixada Santista

กองการบริจาคทางการเงินและกำหนดการดำเนินการ

รูปแบบการจัดหาเงินทุนที่มีโครงสร้างสำหรับการร่วมลงทุนนี้ขึ้นอยู่กับกลุ่มความร่วมมือที่ผสมผสานเงินทุนจากแหล่งต่างๆ กองทุนเพื่อการลงทุนอาหรับได้ลงนามในข้อตกลงที่จะอัดฉีด 40% ของมูลค่าโดยประมาณทั้งหมดสำหรับโครงการนี้ จำนวนเงิน 400 ล้านเรอัลจากต่างประเทศรับประกันสภาพคล่องเบื้องต้นที่จำเป็นในการเคลื่อนย้ายที่ดิน พันธมิตรระหว่างประเทศมีประวัติการเข้าร่วมสนามกีฬาในยุโรปและตะวันออกกลาง

งบประมาณก้อนใหญ่ที่สุดจะครอบคลุมต้นทุนด้านวิศวกรรมของสนาม ประมาณ 600 ล้านเรอัล เรอัล จะเป็นเงินทุนสำหรับโครงสร้างหลักของสนามประลองและการใช้เทคโนโลยีปฏิบัติการ ยอดคงเหลือของกองทุนพันล้านดอลลาร์จะจ่ายสำหรับการก่อสร้างอาคารโรงแรมและงานเคลื่อนย้ายในพื้นที่โดยรอบ การวางแผนด้านลอจิสติกส์รวมถึงการก่อสร้างถนนทางเข้าพิเศษและลานจอดรถที่มีขนาดเพื่อรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวสูงสุด

ปฏิทินวิศวกรรมกำหนดเป้าหมายประจำปีที่เข้มงวดสำหรับบริษัทก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง การเตรียมดินและการวางรากฐานที่ลึกจะใช้เวลาในช่วงเดือนแรกของปี 2568 การประกอบโครงกระดูกโลหะของสนามกีฬาจะมีขึ้นตลอดปี 2569 ทีมงานจะมุ่งเน้นไปที่งานตกแต่งภายในและการติดตั้งระบบอิเล็กทรอนิกส์ในช่วงปี 2570 ช่วงสุดท้ายก่อนเปิดสนามจะเกี่ยวข้องกับการทดสอบการปฏิบัติงานโดยมีจำนวนผู้ชมลดลง

ขยายกำลังการผลิตและผลกระทบโดยตรงต่อรายได้ของสโมสร

การออกแบบทางสถาปัตยกรรมของสนามกีฬาแห่งใหม่ตรงตามข้อกำหนดของ FIFA สำหรับการแข่งขันระดับโลก อัฒจันทร์จะรองรับผู้ชมได้ 45,000 ที่นั่ง ตัวเลขดังกล่าวแสดงถึงความจุสูงสุดสามเท่าของความจุสูงสุดที่อนุญาตในปัจจุบันที่สนามซานโตส ฟูเตโบล คลับ สนามนี้จะมีหญ้าสังเคราะห์ติดตั้งอยู่บนแท่นแบบยืดหดได้ กลไกนี้จะรวบรวมพื้นผิวการเล่นภายในไม่กี่ชั่วโมงเพื่อประกอบเวทีสำหรับการแสดงและงานแสดงสินค้าขององค์กร

คณะกรรมการบริหารของซานโตสคาดการณ์ว่าโปรไฟล์รายได้ของสถาบันจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากภายหลังการส่งมอบงาน แผนกการเงินคำนวณรายได้จากบ็อกซ์ออฟฟิศที่เพิ่มขึ้นจากปัจจุบัน 20 ล้านเรอัลเป็นประมาณ 60 ล้านเรอัลต่อปี การเพิ่มกำลังการผลิตทำให้สามารถขายแพ็คเกจตั๋วสำหรับองค์กรและกล่องระดับไฮเอนด์ได้ สโมสรกำลังเจรจาขายสิทธิ์ในการตั้งชื่อสนามให้กับแบรนด์ที่สนใจด้วย

Leia Tambem

ลิโอเนล เมสซีกองหน้าต้องการการผ่านบอลเฉียบขาดสองครั้งเพื่อเท่ากับสถิติประวัติศาสตร์ฟุตบอลโลกของเปเล่

จอช จาคอบส์ รันนิ่งแบ็กของทีมกรีนเบย์ แพ็คเกอร์ส ถูกจับในรัฐวิสคอนซิน ฐานใช้ความรุนแรงในครอบครัว

กาเบรียล เฆซุส ปฏิเสธยักษ์ใหญ่ในยุโรป และตัดสินใจอยู่ที่อาร์เซนอลต่อไปเพื่อแสวงหาสถิติประวัติศาสตร์

การสร้างอุปกรณ์ใหม่จะไม่ส่งผลให้มรดกทางประวัติศาสตร์ของทีมขาวดำถูกรื้อถอน วีลา เบลมิโร จะยังคงได้รับการจัดการโดยสโมสรต่อไป และจะดำเนินการปรับปรุงโครงสร้างขนาดเล็กลง สนามกีฬาอายุนับศตวรรษแห่งนี้จะจัดการแข่งขันสำหรับทีมเยาวชนและเกมสำหรับทีมหญิง คณะกรรมการด้านเทคนิคจะใช้พื้นที่สำหรับการฝึกอบรมและกิจกรรมเฉพาะที่มุ่งเป้าไปที่สมาชิก

กรอบงานการบริการและการมุ่งเน้นการปฏิบัติด้านสิ่งแวดล้อม

อาคารโรงแรมฮาร์ดร็อคจะดำเนินการในลักษณะบูรณาการกับลานหลักของสนามกีฬา แผนดังกล่าวคาดการณ์ว่าจะมีห้องพักและห้องสวีทจำนวน 402 ห้องที่ตกแต่งด้วยสิ่งของทางประวัติศาสตร์จากนักดนตรีชื่อดังระดับโลก พื้นที่พักผ่อนจะมีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนระเบียงของอาคาร คอมเพล็กซ์ของโรงแรมจะเปิดให้บริการร้านอาหารและบาร์ชั้นเลิศที่เปิดให้บริการแก่บุคคลทั่วไป การดำเนินงานประจำวันของโรงแรมไม่ขึ้นอยู่กับปฏิทินการแข่งขันฟุตบอล

สำนักงานสถาปัตยกรรมที่รับผิดชอบการออกแบบได้รวมแนวปฏิบัติด้านประสิทธิภาพพลังงานไว้ในโครงการบริหาร หลังคาสนามกีฬาและหลังคาโรงแรมจะได้รับแผงเก็บพลังงานแสงอาทิตย์ ระบบจะจ่ายไฟฟ้าส่วนหนึ่งสำหรับเครื่องปรับอากาศและอุปกรณ์แสงสว่างภายใน ชั้นใต้ดินจะมีอ่างเก็บน้ำสำหรับกักเก็บน้ำฝน ทีมบำรุงรักษาจะใช้แหล่งน้ำรีไซเคิลเพื่อทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและชลประทานสวน

การสร้างงานและความคล่องตัวในภูมิภาค

สถานที่ก่อสร้างจะย้ายห่วงโซ่การผลิตการก่อสร้างทางแพ่งบนชายฝั่งทางใต้ของเซาเปาโล สมาคมวางแผนที่จะลงนามสัญญางานทั้งทางตรงและทางอ้อมจำนวน 1,800 สัญญาตลอดระยะเวลาการก่อสร้าง 3 ปี แผนกทรัพยากรบุคคลจะให้ความสำคัญกับการคัดเลือกคนงานที่อาศัยอยู่ในเขตเทศบาลของ Baixada Santista ขั้นตอนการดำเนินงานของคอมเพล็กซ์จะต้องจ้างพนักงานประจำ 1,700 คน ตำแหน่งงานว่างจะครอบคลุมถึงการรักษาความปลอดภัย การทำความสะอาด การต้อนรับ และอาหาร

การเลือกที่ดินใกล้กับ Rodovia Anchieta เป็นไปตามเกณฑ์วิศวกรรมจราจรทางเทคนิค ทางพิเศษรองรับการสัญจรอย่างเข้มข้นของยานพาหนะหนักและรถโดยสารท่องเที่ยว การวางตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ช่วยให้โปรไฟล์ผู้ใช้ที่แตกต่างกันมาถึงสถานที่ได้ง่ายขึ้น โครงสร้างพื้นฐานของถนนโดยรอบมีลักษณะเฉพาะเพื่อความอยู่รอดทางธุรกิจ:

• เข้าถึงได้โดยตรงผ่านช่องทางด่วนของทางหลวงโดยไม่ต้องมีทางแยกในเมือง
• เชื่อมต่อรวดเร็วด้วยระบบเรือข้ามฟากและถนนที่เชื่อมต่อกับเทศบาลใกล้เคียง
• ใกล้กับท่าเรือเพื่ออำนวยความสะดวกในการขนส่งอุปกรณ์สำหรับงานแสดงระดับนานาชาติที่สำคัญ
• บูรณาการตามแผนกับเส้นทางการขนส่งสาธารณะของเทศบาลและระหว่างเมืองที่มีอยู่

การแทรกแซงในเมืองในบริเวณใกล้เคียงจะต้องได้รับการสนับสนุนจากบริษัทก่อสร้าง โครงการนี้ประกอบด้วยการขยายถนนชายขอบและการติดตั้งชุดสัญญาณไฟจราจรอัจฉริยะชุดใหม่ การหลั่งไหลของผู้คนหลายพันคนในวันที่มีงานใหญ่จำเป็นต้องได้รับอนุมัติแผนฉุกเฉินจากตำรวจทางหลวง ศูนย์ตรวจสอบของคอมเพล็กซ์แห่งนี้จะแชร์รูปภาพแบบเรียลไทม์กับกองกำลังรักษาความปลอดภัยสาธารณะของรัฐ