เจ้าชายวิลเลียมจะทรงเลิกกิจการส่วนหนึ่งของดัชชีแห่งคอร์นวอลล์เพื่อลงทุนในที่อยู่อาศัย

เจ้าชายวิลเลียมทรงวางแผนที่จะขายหนึ่งในห้าของดัชชีแห่งคอร์นวอลล์เพื่อสนับสนุนโครงการมูลค่า 500 ล้านปอนด์ที่มุ่งสร้างบ้านราคาไม่แพงและยั่งยืน การดำเนินการนี้จะแล้วเสร็จภายในระยะเวลาสิบปี และถือเป็นการเปลี่ยนแปลงเชิงกลยุทธ์ในการจัดการอสังหาริมทรัพย์อันกว้างใหญ่ ซึ่งสร้างรายได้มากกว่า 20 ล้านปอนด์ต่อปีสำหรับรัชทายาท

วิล แบกซ์ กรรมการบริหารของดัชชีเปิดเผยกับหนังสือพิมพ์เดอะไทมส์ว่า เจ้าชายทรงวางแนวปฏิบัติที่ชัดเจน: ที่ดิน “ไม่ควรมีอยู่เพียงเพื่อเป็นเจ้าของที่ดิน แต่เพื่อสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อโลก” การตัดสินใจครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามปรับปรุงสถาบันกษัตริย์ที่นำโดยวิลเลียมเองให้ทันสมัย

การปรับโครงสร้างทางภูมิศาสตร์ของมรดก

แผนการขายจะเน้นคุณสมบัติที่เหลือออกเป็น 5 ส่วนหลัก:

• หมู่เกาะซิลลี
• คอร์นวอลล์
• ดาร์ตมัวร์
• เขตบาธ
• เคนนิงตัน, ลอนดอน

การปรับโครงสร้างองค์กรใหม่นี้ตอบสนองต่อการเรียกร้องของวิลเลียมในการเปลี่ยนแปลงดัชชีในระหว่างที่เขาอธิบายว่าเป็น “ยุคแห่งการเปลี่ยนแปลง” Bax ซึ่งเข้ารับตำแหน่งผู้นำของสถาบันในปี 2024 ได้รับมอบหมายหน้าที่อย่างกว้างขวางในการต่ออายุการดำเนินงานโดยมุ่งเน้นไปที่การต่อสู้กับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ การตอบสนองต่อวิกฤตที่อยู่อาศัย และกระตุ้นการเติบโตทางเศรษฐกิจในชุมชนที่เปราะบาง

ดูภาพนี้บน Instagram

โพสต์ที่แบ่งปันโดยเจ้าชายและเจ้าหญิงแห่งเวลส์ (@princeandprincessofwales)

ต้นกำเนิดและวิวัฒนาการของรายได้ดยุค

ดัชชีแห่งคอร์นวอลล์ก่อตั้งขึ้นในปี 1337 เพื่อเป็นทุนในการสนับสนุนรัชทายาท ปัจจุบันมีมูลค่าประมาณ 1.1 พันล้านปอนด์ และประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์ระหว่าง 2,000 ถึง 3,000 แห่งที่กระจายอยู่ใน 23 มณฑลในอังกฤษและเวลส์ รวมพื้นที่ระหว่าง 130,000 ถึง 140,000 เอเคอร์

วิลเลียมสืบทอดตำแหน่งและรายได้ที่เกี่ยวข้องในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565 เมื่อชาร์ลส์บิดาของเขาขึ้นครองบัลลังก์ ในปีงบประมาณ 2565-2566 ดัชชีบันทึกกำไรสุทธิ 24 ล้านปอนด์ แบ่งระหว่างพ่อและลูกในสัดส่วน 14 ล้านปอนด์ และ 16 ล้านปอนด์ ตามลำดับ สำหรับปี 2566-2567 เงินจำนวน 23.6 ล้านปอนด์ทั้งหมดได้รับการจัดสรรให้กับวิลเลียมแต่เพียงผู้เดียว

ทรัพย์สินของดัชชีประกอบด้วยที่พักอาศัยให้เช่า ฟาร์มและที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หน่วยการค้า เช่น ร้านค้าและสำนักงาน ตลอดจนสิทธิชายฝั่งและแม่น้ำในหลายภูมิภาค ต่างจากทุนสนับสนุนอธิปไตยซึ่งให้ทุนแก่พระราชกรณียกิจอย่างเป็นทางการของพระมหากษัตริย์ ดัชชีดำเนินงานในฐานะหน่วยงานเชิงพาณิชย์ที่แยกจากกัน

Leia Tambem

ลิโอเนล เมสซีกองหน้าต้องการการผ่านบอลเฉียบขาดสองครั้งเพื่อเท่ากับสถิติประวัติศาสตร์ฟุตบอลโลกของเปเล่

จอช จาคอบส์ รันนิ่งแบ็กของทีมกรีนเบย์ แพ็คเกอร์ส ถูกจับในรัฐวิสคอนซิน ฐานใช้ความรุนแรงในครอบครัว

กาเบรียล เฆซุส ปฏิเสธยักษ์ใหญ่ในยุโรป และตัดสินใจอยู่ที่อาร์เซนอลต่อไปเพื่อแสวงหาสถิติประวัติศาสตร์

ผลกระทบทางภาษีและความมั่งคั่งส่วนบุคคล

รายได้ต่อปีของเจ้าชายเกินกว่า 20 ล้านปอนด์ ซึ่งเขาสมัครใจจ่ายภาษีเงินได้ตามข้อตกลงที่จัดทำขึ้นตั้งแต่ปี 1993 รายงานของสื่ออังกฤษประเมินว่าทรัพย์สินสุทธิของเขาสูงถึงประมาณ 949 ล้านปอนด์ โดยคำนึงถึงรายได้จากดัชชี มรดกของครอบครัว รวมถึงเงิน 26 ล้านปอนด์ที่ได้รับจากเจ้าหญิงไดอาน่า พระมารดาของเขา และทรัพย์สินอื่น ๆ เมื่อรวมกับโชคลาภของเคท มิดเดิลตันที่ประมาณ 7.9 ล้านปอนด์ ทั้งคู่มีทรัพย์สินร่วมกันประมาณ 1.15 พันล้านปอนด์ ไม่รวมอัญมณี ทรัพย์สินเพิ่มเติม ที่ดินและงานศิลปะ

ข้อขัดแย้งในการบริหารครั้งก่อน

การตัดสินใจของวิลเลียมเกิดขึ้นพร้อมกับการวิพากษ์วิจารณ์การบริหารงานครั้งก่อนของดัชชี เรื่องอื้อฉาวล่าสุด ได้แก่ การเรียกเก็บค่าเช่าสถาบันสาธารณะ รวมถึงโรงพยาบาลและโรงเรียน เช่นเดียวกับกระทรวงยุติธรรมที่จ่ายค่าเช่าเรือนจำที่ดาร์ตมัวร์ ที่ถูกอพยพออกไปเมื่อกว่าหนึ่งปีที่แล้ว เนื่องมาจากระดับก๊าซเรดอนที่เป็นอันตราย นักวิจารณ์ยังชี้ให้เห็นถึงความคงอยู่ของสิทธิพิเศษเกี่ยวกับระบบศักดินาในการดำเนินการรับมรดก

Bax อธิบายว่าปัญหาเหล่านี้เป็นมรดกในการดำเนินงานที่อาณัติใหม่มีเป้าหมายที่จะเปลี่ยนแปลง ลำดับความสำคัญในขณะนี้มุ่งเน้นไปที่ความยั่งยืนของสภาพภูมิอากาศ การแก้ไขวิกฤตที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักร และการฟื้นฟูเศรษฐกิจในพื้นที่ชายขอบ

บริบทที่กว้างขึ้นของราชวงศ์

กษัตริย์ชาร์ลส์ พระบิดาของวิลเลียม มีมูลค่าสุทธิประมาณ 1.8 พันล้านปอนด์ ซึ่งยังคงเป็นสมาชิกที่ร่ำรวยที่สุดในราชวงศ์ ชาร์ลส์ได้รับรายได้แยกต่างหากจากดัชชีแห่งแลงคาสเตอร์ ซึ่งมีโครงสร้างคล้ายกันที่สนับสนุนทางการเงินแก่กษัตริย์ที่ครองราชย์

การปรับโครงสร้างตามแผนของวิลเลียมสะท้อนให้เห็นถึงความกังวลที่เพิ่มขึ้นภายในสถาบันกษัตริย์เกี่ยวกับความชอบธรรมทางสังคมและความเกี่ยวข้องร่วมสมัย การลงทุนในที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงกำหนดเป้าหมายพื้นที่สำคัญ: วิกฤตที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรส่งผลกระทบอย่างยิ่งต่อประชากรที่มีรายได้น้อยในภูมิภาคที่วิลเลียมระบุว่าจะมุ่งความสนใจไปที่อสังหาริมทรัพย์ที่เหลืออยู่ของเขา

การขายที่เซไปเป็นเวลากว่าทศวรรษทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงอย่างค่อยเป็นค่อยไป โดยที่ยังคงรักษาแหล่งรายได้ไว้ได้ในกระบวนการนี้ ผู้เชี่ยวชาญตั้งข้อสังเกตว่าการดำเนินการดังกล่าวจะสร้างสมดุลระหว่างวัตถุประสงค์ด้านการกุศลกับความยั่งยืนทางการเงินของสินทรัพย์ โดยหลีกเลี่ยงผลกระทบฉับพลันต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาค