ネイマール家族の数十億ドル規模のプロジェクトで、サントスに4万5000人収容のスタジアムとリゾートを建設
サンパウロ沿岸部の都市と経済の景観は、インフラ整備への10億レアルの投入により、今後数年間で根本的な変革を迎えるだろう。ストライカー、ネイマールJr.のキャリアマネージャーである実業家のネイマール・ダ・シルバ・サントス氏は、ロドビア・アンシエタ川岸の巨大複合施設の建設を指揮している。この戦略的計画は、この都市を南米における主要なイベントの主要目的地の 1 つとして位置づけることを目指しています。最先端のスポーツ会場と国際的なホテルチェーンの融合は、前例のない方法で観光と地元の商業を促進することを約束します。
将来のサントス スタジアムを特徴づける収容能力の拡大と技術革新
45,000 人の観客を収容できるように設計された新しい多目的アリーナは、現在地域のファンが直面している物理的な制限を取り除きます。この建築プロジェクトは、国際競技大会のために FIFA が定めたすべての要件に厳密に従っています。主要な構造革新の 1 つは、完全に格納可能な人工芝の導入です。この賢い仕組みにより、音楽ショーや企業見本市のステージを組み立てる際に、競技場が確実に維持されます。
現在、黒人チームと白人チームの伝統的な本拠地には 16,000 人強の観客が収容されているため、決戦での資金調達が制限され、大規模な試合が行われません。ほぼ 3 倍のスペースが利用できるため、スポーツ用品は間違いなくブラジルに到着する最大規模の国際ツアーのルートにあります。市の入り口にある土地を選択することで、首都サンパウロから山を下りてくる人々の流れが促進され、歴史的中心部の混雑が回避されます。
サントス・フテボル・クラブの財政と試合日程への直接的な影響
クラブの理事会が予想する収益の増加は、近代化がクラブの金庫にもたらす重みを示している。内部計算によると、チケット販売のみから得られる年間収益は、現在の 2,000 万レアルから約 6,000 万レアルに急増します。この追加の経済的推進力は、より強力なチームの構築とユースチームの構築に向けられます。
大陸的に大きな魅力を持つトーナメント、特にコパ・リベルタドーレス・ダ・アメリカの最終ステージでは、新しい複合施設が快適に満たせる最小限の収容人数が必要です。理事会はまた、継続的かつ長期保証された資金源として、宇宙の命名権の交渉についても計画を立てている。これらのプレミアム広告スペースの商業化は、今後数十年間のフットボール部門の財政的持続可能性の基礎を形成するでしょう。
落成後、ヴィラ ベルミーロの歴史的建造物はどうなるのか
現代のアリーナの出現がサントスのトラップドアでの活動の終了を宣言すると考える人は誰でも間違いです。ビラ・ベルミーロは、記憶の中心地として、またあまり世間にアピールされない試合の舞台として運営を続けるため、軽い構造調整を受けることになる。女子フットボールの試合、青少年トーナメント、地域イベントが伝統的な地区に常設され、住民との感情的なつながりが維持されます。
一方、プロフットボール部門では、日々のトレーニングと集中力のロジスティクスが大幅に変化することになる。アスリートの卓越した拠点は新しいホテルに物理的に接続され、試合前に市内を長時間移動する必要がなくなります。休息と身体の準備は、高い国際基準の管理され、遮蔽された環境で行われます。
リゾート施設には特別なアトラクションと豪華な基準が計画されています
このメガプロジェクトのホテル部門は、ハード ロック ホテルの紛れもない特徴をもたらし、スタンダード ルームと豪華なスイートを含む 402 の住宅ユニットを提供します。世界中に広がるこのシリーズのビジュアル アイデンティティに従って、廊下や共用エリアには世界的な音楽レジェンドのオリジナルの衣装や楽器が展示されます。テーマに沿った装飾は、スポーツファンだけでなく、異なる文化に浸りたい観光客も魅了します。
ゲストは、週末を通してリゾート施設内に滞在できるように設計されたレジャー複合施設を利用できます。建物の最上階にはインフィニティプールが設置され、沿岸都市ネットワーク全体のパノラマビューを提供します。サービスのメニューには、先進的なボディセラピー センター、毎日音楽演奏が行われるテーマ バー、世界の高級料理に焦点を当てたレストランも含まれます。
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大富豪の財源と予算の配分
10億レアルを調達するには、国際市場で強力な流動性能力を持つ投資家グループの形成が必要だった。事業に関与するパートナーは、各ファンドの専門性に応じて財務責任を分担しました。パイの最大の部分は、6 億レアルと規定されており、スポーツアリーナのエンジニアリング、基礎、資材のコストのみをカバーします。
もう 1 つの多額の約 4 億レアルは、中東の資本ファンドから直接調達されています。これらのアラブ人グループは、カタールでワールドカップを開催したスタジアムの建設中に得た専門知識をもたらしています。首都の残りの部分は、ホテルタワーの建設、道路アクセスの舗装、数千台の車両を収容できる大規模な駐車スペースの創設を保証します。
建設業における求人の創出と環境に優しい取り組みの導入
機械と労働者の移動は、建設現場周辺の数十の近隣地域の経済日常を変えるでしょう。施工を担当する共同企業体は、3年間の重工事中に1,800件の工事契約が締結されると見積もっている。経営者の方針は、バイシャーダ・サンティスタの自治体にすでに居住しているレンガ職人、エンジニア、技術者の雇用を優先し、近隣の商業を促進することだ。
回転式改札口が確実に回転し始めると、この複合施設では警備、清掃、接客、芝生の管理を行うために 1,700 人の従業員が常駐する必要があります。環境分野では、毎日の電力需要の一部を賄うために、スタンドの屋根に太陽光発電所を設置する計画となっています。地下貯水池は雨水を貯めて、畑の灌漑や屋外エリアの洗浄に使用します。
正式な工事スケジュールと開門予想
鍵の引き渡しの遅れを避けるために、プロジェクトの物理的および財務的なスケジュールは厳密な段階に分割されました。地元の市役所は、トラクターの乗り入れを許可する最新の環境ライセンスの発行に取り組んでいます。物流計画では、プロジェクト実行のための次のステップを定義します。
- 2025 年第 1 四半期: ロドヴィア アンシエタにある土地の植生除去、土工、土壌準備が開始されます。
- 2025 年後半: スタンドとタワーの重量を支えるための地面の掘削と深い基礎のコンクリート打設。
- 2026 年: プレモールド部品が到着し、スタジアムの屋根とホテルの床の金属構造全体が持ち上げられます。
- 2027 年: 内部仕上げ、座席の設置、電気配線、音響技術、テーマ別の部屋の装飾に特化したフェーズ。
- 2028 年: 安全と避難の流れをテストするためのイベントが制御され、複合施設の一般公開で最高潮に達しました。
このような技術的な厳密さの目的は、紙から現実への移行が法的な問題や技術的な欠陥なしに確実に行われるようにすることです。この多機能ハブの導入により、サンパウロ州のエンターテイメント地図が再構成され、首都外に新たな発展軸が生まれることが期待されています。
