マンハッタンのミッドタウンにある製薬会社ファイザーの旧本社を住宅団地に転換する工事が進められているビルが、今週火曜日（2026年7月7日）、急いで更地になった。この緊急措置は、検査チームが構造物の倒壊の重大な危険性を特定したことを受けて行われた。当局は支柱の折れや上層階の沈下について警告し、即時介入を求めた。
緊急手術でミッドタウンが麻痺
建設作業員の激しい移動と避難は火曜日の朝、この地域の労働時間のピーク時に発生した。グランド・セントラル・ターミナルの近くに位置するこの複合施設は消防署に出動し、午前8時少し前に最初の通報を受けた。最初の報告では、東 42 番街 235 番地付近でレンガが落下したとのこと。
プロジェクトで特定された構造的問題
建築局による詳細な検査により、21階の鉄骨梁が損傷していることが判明した。さらに、建物の内部支柱のうち 2 本に破損の兆候が見られ、複数の上層階に支持の問題があることが判明しました。 Steam Pipe Fitters Local Union 638の代表者であるCliff Jensen氏は、梁が曲がり始めた後、設置業者が現場から撤去されたと述べ、「建物の北側のファサードが崩れかけている」と説明した。
全面的な避難と通行止め
この危険な状況により、問題の建物だけでなく、東 43 番街、東 42 番街、二番街にある隣接する 9 つの建物も避難することになりました。避難先の中には東43番街にある私立ケネディ・インターナショナル・スクールも含まれており、約400人の児童が移転した。消防署が発表した情報によると、幸いにも負傷者の報告はなかった。ゾーラン・マムダニ市長は、公共の安全を確保するため、一番街と三番街の間の42番街と43番街の大部分が歩行者と車両の通行を完全に閉鎖したと報告した。
野心的な住宅転換計画
危機に瀕しているプロジェクトはメトロロフトによるプロジェクトで、ファイザー本社跡地を1,600戸以上のアパートを擁する巨大住宅団地に変えることを目的としている。担当した建築事務所のゲンスラー氏は、このプロジェクトには東42番街219番地にある元の10階建てタワーに19階を追加することと、2番目のタワーの再設計が含まれると詳しく説明した。 2027 年に完成予定のこのプロジェクトは、建築家らによって、ニューヨークの歴史の中でこの種のプロジェクトとしては最大規模であると考えられています。この転換は、ミッドタウンの空きオフィスを活性化する広範な取り組みの一環であり、市の住宅不足を緩和し、この地域をより活気のある地区に変えることを目指しています。
大都市の建物の安全性に対する懸念の高まり
この事件は、ニューヨークの建物の構造的完全性に対する監視の高まりをさらに強めている。近年、市は前年にブロンクス区の公営住宅建物の一部倒壊、続いて2023年に同じ地区で住宅建物の一部倒壊など、他の不穏な事件に直面している。同年、マンハッタンの駐車場も倒壊した。これらの出来事は、建設の安全性と市内の大規模プロジェクトの検査に関する議論を刺激しました。
建設会社の立場と組合の主張
転用を担当するメトロロフトは声明で、構造上の問題を認識しており、「状況の全容を理解する」ために建築局と協力していると述べた。事故現場で、蒸気管設置業者組合のクリフ・ジェンセン氏は、この事故は極めて稀なことであり、建設会社が追加の床の重量を支えるのに十分な鋼材を使用しなかった可能性があると示唆した。しかし、当局は被害の正式な原因をまだ発表しておらず、ジェンセン氏の主張は公式情報筋によってすぐには確認されていない。
