CDHU disponibiliza mil moradias subsidiadas em São Paulo; confira prazo e requisitos de participação
A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) iniciou um novo processo seletivo, oferecendo uma chance importante para famílias paulistanas que sonham com a casa própria. Estão disponíveis inscrições para a seleção de mil moradias com subsídio, que serão distribuídas em 15 empreendimentos localizados em diversas áreas da capital paulista. Esta ação tem como objetivo atender moradores com rendimentos mensais entre um e dez salários mínimos, reforçando a meta de diminuir o déficit habitacional da cidade e promover mais estabilidade para os cidadãos.
Este projeto representa um apoio significativo para quem busca mais segurança e um lar. As candidaturas, que devem ser feitas exclusivamente pela internet, podem ser realizadas até as 17h de 30 de julho de 2026, concedendo um período adequado para que os interessados organizem sua documentação e participem da seleção.
Regras de participação para a obtenção de moradias da CDHU
Para conseguir uma das mil residências oferecidas pela CDHU, é necessário que as famílias cumpram condições específicas, detalhadas no edital do programa. O principal objetivo é assegurar que o benefício seja direcionado às pessoas que realmente necessitam e que se enquadram nas diretrizes habitacionais. Entre os requisitos fundamentais estão:
- Não possuir nenhum imóvel em seu nome.
- Comprovar pelo menos cinco anos de moradia ou trabalho na cidade de São Paulo.
- Não ter recebido, anteriormente, benefícios de outros programas de habitação.
A renda familiar mensal é um fator crucial, separando os concorrentes em três grupos, de acordo com o tipo de empreendimento escolhido. Para as Habitações de Interesse Social (HIS-1), a renda permitida é de um a três salários mínimos. Já as HIS-2 são voltadas para famílias com renda superior a três e até seis salários mínimos. Por último, as Habitações de Mercado Popular (HMP) são destinadas a rendimentos acima de seis e até dez salários mínimos. É imprescindível lembrar que cada Cadastro de Pessoa Física (CPF) permite somente uma inscrição, visando garantir a imparcialidade do processo.
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Como realizar a inscrição digital e qual o limite de prazo
O procedimento para se inscrever foi simplificado e ocorre de forma totalmente digital, facilitando o acesso dos interessados. Para participar, o candidato precisa entrar no site oficial da CDHU e seguir as instruções apresentadas. É fundamental ter um endereço de e-mail válido, pois ele servirá como o principal canal para receber a confirmação do cadastro e outras informações importantes.
O limite para as inscrições é 30 de julho de 2026, com encerramento às 17h. O passo a passo detalhado para efetuar a candidatura é o seguinte:
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- Acessar o site da CDHU utilizando um celular ou outro aparelho conectado à internet.
- Na página inicial, encontrar e clicar no alerta de inscrições disponíveis, identificado pelo botão “Clique aqui e participe”.
- Selecionar a opção “Faça sua inscrição” e escolher o empreendimento de preferência entre as alternativas apresentadas.
- Validar o código de acesso que será enviado por SMS ou e-mail.
- Preencher todas as informações solicitadas no formulário de inscrição, que são de preenchimento obrigatório.
- Após a finalização, o número da inscrição será enviado para o e-mail cadastrado, confirmando assim a participação no processo.
Critérios de pontuação e unidades separadas para grupos específicos
A seleção das famílias é feita por um sistema de pontuação acumulativa, onde os participantes com maior pontuação recebem prioridade na aquisição das moradias. A verificação dos critérios de pontuação acontece em uma etapa posterior à inscrição. O sorteio é empregado apenas como método de desempate, em situações onde o número de famílias com a mesma pontuação excede as vagas disponíveis e os outros critérios não são suficientes para a classificação final. Quando necessário, o sorteio pode ser feito eletronicamente ou de forma presencial, com transmissão pelas redes sociais da CDHU e da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
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Os pontos são concedidos com base em aspectos sociais que visam beneficiar grupos específicos da população:
- 3 pontos para famílias com crianças na primeira infância (até sete anos incompletos).
- 1 ponto para casais jovens sem filhos, com idade entre 18 e 35 anos.
- 1 ponto para famílias que já recebem o Auxílio Moradia da CDHU.
- 1 ponto para quem comprova residir ou trabalhar em um raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento selecionado.
Em situações de empate, a classificação é definida pela família de menor renda, seguida por outros fatores como renda por pessoa e o número de crianças pequenas. Além disso, o programa da CDHU reserva vagas para assegurar a inclusão social. Do total de unidades em cada empreendimento, pelo menos 7% são destinadas a pessoas com deficiência ou famílias que as incluem, e 5% são guardadas para pessoas idosas, com 60 anos ou mais, na condição de titular. As unidades restantes são alocadas para a demanda geral.
Modelo de financiamento e localidades dos imóveis oferecidos
O financiamento das moradias é realizado através de uma Carta de Crédito Associativa (CCA) da CDHU, com condições favoráveis para famílias de baixa renda. Um dos grandes diferenciais é o juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos, uma medida que torna a aquisição da casa própria mais acessível e alivia o orçamento familiar a longo prazo. As parcelas podem ser ajustadas para representar 20% da renda, com correção pelo IPCA, ou 30% da renda, com valor fixo, proporcionando flexibilidade aos compradores.
Durante o período de construção do imóvel, as famílias estão isentas de qualquer pagamento, com a primeira parcela vencendo somente 30 dias após a entrega das chaves. As mil moradias estão localizadas em 15 empreendimentos diferentes, abrangendo diversas áreas da capital paulista. A distribuição inclui unidades nas zonas Central, Centro Expandido (Bresser Mooca), Norte, Sul, Leste e Oeste, completando o total de mil moradias disponíveis neste edital.
Para consultar a lista completa dos empreendimentos, com o número exato de vagas reservadas para pessoas com deficiência, idosos e demanda geral em cada local, os interessados devem verificar o Anexo I do edital, que contém todas as informações detalhadas.
