Novos financiamentos pelo Minha Casa Minha Vida: Entenda as mudanças

Novos financiamentos pelo Minha Casa Minha Vida: Entenda as mudanças Quer financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida? O programa habitacional do governo voltou, mas as regras ainda não estão totalmente definidas.

Parte das mudanças ainda será avaliada pelo Congresso, e isso deve acontecer nos próximos meses. Faltam definições sobre o valor máximo de financiamento das residências e regras para a compra de imóveis usados.

As mudanças podem ajudar mais pessoas a conseguir a casa própria. É o caso de quem pretende adquirir um imóvel usado, por exemplo. Já o aumento no valor do financiamento pode atrair possíveis compradores.

Não compensa aguardar pelas novas regras, dizem especialistas. “A expectativa é de que mude pouca coisa em relação à situação atual”, diz Daniela Ferrari, coordenadora do Comitê de Habitação Popular do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo).

Além disso, há o risco de as mudanças não serem aprovadas. Com isso, os interessados podem perder tempo, já que o processo para conseguir um imóvel pelo Minha Casa, Minha Vida pode ser demorado.

Quais as novidades no programa?

Uma das principais novidades é o retorno da Faixa 1, que agora é voltada para famílias com renda bruta de até R$ 2.640. Anteriormente, a renda exigida era de R$ 1.800. Essa faixa tem mais descontos e vai incluir mais pessoas.

Outra novidade é a possibilidade de financiar imóveis usados.

Quem pode participar do novo Minha Casa, Minha Vida?

O programa prevê três faixas de renda em áreas urbanas e outras três em áreas rurais. Benefícios sociais, como Bolsa Família e seguro-desemprego, não são consideradas parte da renda na hora de solicitar a participação no Minha Casa, Minha Vida.

Quais as faixas de renda do novo Minha Casa, Minha Vida?

Áreas urbanas

Áreas rurais

Quais residências poderão ser financiadas?

Antes, apenas imóveis prontos e novos ou empreendimentos ainda na planta poderiam ser adquiridas por meio do Minha Casa, Minha Vida. Agora, imóveis usados também poderão ser financiados, tanto em áreas urbanas quanto rurais.

Quais os valores dos imóveis financiados?

Como contratar o financiamento pelo programa?

Passo a passo para famílias na Faixa 1

Passo a passo para famílias nas Faixas 2 e 3

Como é o financiamento

Os juros variam de acordo com a faixa de renda familiar. As taxas a seguir valem até junho deste ano, quando serão reajustadas. Em todas as faixas, o prazo máximo do financiamento imobiliário é de 35 anos.

*Cotistas do FGTS são trabalhadores com conta no fundo por, no mínimo, 36 meses. Fonte: Economia Uol