Programa Minha Casa, Minha Vida com prazo maior para pagamento
A CAIXA anunciou uma importante atualização no Programa Minha Casa, Minha Vida, ampliando o prazo de financiamento para até 35 anos. Essa medida, estabelecida pela Lei 14.438/22, representa um acréscimo de cinco anos em relação ao período anterior, que era de 30 anos.
Benefícios da Extensão do Prazo
Com essa extensão, famílias com renda de até R＄ 8 mil terão a oportunidade de diluir o valor das parcelas ao longo de um período mais longo, o que resulta em uma redução de 5,0% a 7,5% no montante da prestação mensal do imóvel.
Estímulo ao Setor Habitacional
A CAIXA continua desempenhando um papel fundamental como agente financeiro do programa, sendo responsável por quase a totalidade dos recursos aplicados, com um orçamento estimado em R＄ 68 bilhões para o ano de 2022. Essa iniciativa visa impulsionar o setor habitacional, promovendo a construção de novos empreendimentos e a realização de mais contratações.
Medidas de Incentivo Adicionais
Essa atualização se junta a outras medidas de incentivo aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em julho deste ano, visando aumentar em aproximadamente 20% o volume de crédito no segmento de Habitação Popular. Entre essas medidas, destacam-se a ampliação da faixa de renda familiar para o Programa Minha Casa, Minha Vida com Recursos FGTS e a redução das taxas de juros.
Simulação de Aumento da Capacidade de Pagamento
A migração entre faixas de renda possibilitou o acesso a taxas de juros mais vantajosas e uma maior capacidade de pagamento. Por exemplo, uma família com renda de R＄ 2,7 mil, desde 20 de julho, tem acesso a uma taxa de juros de 5,25% (antes seria de 6%). Com o prazo estendido para 35 anos, é possível reduzir R＄ 100,00 na prestação mensal ou ampliar o valor do financiamento para até R＄ 110 mil, gerando um aumento de R＄ 13 mil no montante do financiamento.
Linha FGTS Pró-Cotista
Além disso, em julho, houve uma redução nas taxas de juros no Pró-Cotista, programa destinado a quem não tem acesso ao Minha Casa, Minha Vida. As taxas foram ajustadas para TR + 7,66% a.a. para imóveis de até R＄ 350 mil, representando uma redução significativa.
Para mais detalhes sobre essas atualizações e informações sobre financiamentos, os clientes podem acessar o site da CAIXA ou utilizar o Aplicativo Habitação CAIXA, disponível gratuitamente para sistemas operacionais Android e iOS.
