Um ambicioso projeto liderado pela NR Sports, empresa da família de Neymar, promete transformar a infraestrutura esportiva e turística de Praia Grande, no litoral de São Paulo. A iniciativa, anunciada em julho de 2025, inclui a construção de uma nova arena multiuso para o Santos Futebol Clube, um moderno centro de treinamento (CT) profissional e um hotel de luxo da rede Hampton by Hilton. Com previsão de inauguração para 2026, o empreendimento, em parceria com o Grupo Peralta, será erguido em uma área de 90 mil metros quadrados, próxima ao Litoral Plaza Shopping, e terá custo zero para o clube. A proposta visa modernizar o Santos, gerar receita sustentável e posicionar Praia Grande como um polo de turismo e entretenimento, inspirando-se em modelos como o Allianz Parque.
O projeto, que já desperta grande expectativa na Baixada Santista, foi detalhado durante eventos recentes, incluindo a reinauguração do CT Rei Pelé, em Santos. A parceria entre a NR Sports e o Grupo Peralta reforça o compromisso de entregar uma infraestrutura de ponta sem onerar o clube. Além disso, a iniciativa reflete a conexão de Neymar com a região, onde o jogador iniciou sua carreira.
- Principais destaques do projeto:
- Arena multiuso com capacidade inicial de 25 mil pessoas, expansível a 35 mil.
- Centro de treinamento com cinco campos, sendo dois exclusivos para o Santos.
- Hotel Hampton by Hilton com 100 quartos, o primeiro com grife internacional em Praia Grande.
- Localização estratégica na entrada da cidade, com fácil acesso pela Rodovia dos Imigrantes.
A seguir, o texto detalha os diferentes aspectos do projeto, desde a estrutura planejada até os benefícios esperados para o clube e a cidade.
Novo centro de treinamento eleva padrão do Santos
A construção do CT Vila Praia Grande é a prioridade do projeto, com previsão de entrega antes da Copa do Mundo de 2026. A estrutura será instalada em uma área de mais de 90 mil metros quadrados, mais que o dobro do tamanho do atual CT Rei Pelé, em Santos. O novo centro contará com cinco campos de futebol, alojamentos, refeitório, academia e um departamento médico completo, projetados para atender às necessidades do elenco profissional do Santos.
Dois campos e uma estrutura de hotel serão destinados exclusivamente ao clube, enquanto os outros três campos ficarão sob administração da NR Sports e do Grupo Peralta, que planejam explorar o espaço para intercâmbios esportivos e parcerias com universidades. A proposta é criar um ambiente moderno e funcional, com conceitos sustentáveis e harmônicos, inspirados em complexos internacionais, como os da Disney.
O presidente do Santos, Marcelo Teixeira, destacou a importância do novo CT para o futuro do clube. Ele afirmou que a mudança permitirá destinar o CT Rei Pelé às categorias de base e o Meninos da Vila ao time feminino, ampliando a capacidade de formação de novos talentos. A iniciativa também reflete uma mudança de mentalidade no clube, que busca aliar tradição a uma gestão mais voltada para a sustentabilidade financeira.
Arena multiuso para jogos e eventos
A nova arena, que levará a marca de Neymar, é outro ponto alto do projeto. Com capacidade inicial para 25 mil torcedores, o estádio poderá ser ampliado para até 35 mil lugares, dependendo da viabilidade financeira. A ideia é que o Santos alterne seus jogos entre a Vila Belmiro, que passará por modernização em parceria com a WTorre, e a nova arena em Praia Grande.
A estrutura será projetada para receber não apenas partidas de futebol, mas também shows, eventos corporativos e outras atividades de entretenimento. O modelo de negócio é inspirado no Allianz Parque, em São Paulo, onde o entorno comercial, com shopping, restaurantes e estacionamento, garante receitas adicionais. Neymar Pai, um dos idealizadores, enfatizou que a arena não dependerá apenas da bilheteria, mas de um “hub” de negócios que integre diferentes fontes de renda.
- Características da arena:
- Espaços para lojas, restaurantes e áreas de coworking.
- Estacionamento amplo, projetado para atender grandes públicos.
- Áreas de visitação para torcedores, com lojas oficiais e experiências interativas.
- Capacidade de sediar eventos culturais e esportivos de grande porte.
A construção da arena, orçada em cerca de R$ 700 milhões, começará em 2025 e tem conclusão prevista para 2028. O projeto ainda depende de licenças ambientais e aprovações municipais, mas a prefeitura de Praia Grande já sinalizou apoio total à iniciativa.
Hotel Hampton by Hilton reforça turismo
O Hampton by Hilton Praia Grande será o primeiro hotel com uma marca internacional na cidade, elevando o padrão de hospedagem na região. Com 100 quartos e padrão upper midscale, o hotel oferecerá café da manhã incluso, serviços modernos e uma localização privilegiada, em frente ao Litoral Plaza Shopping. A inauguração está prevista para o primeiro semestre de 2026, alinhada à entrega do CT.
A parceria entre o Grupo Peralta e a NR Sports para a construção do hotel visa criar uma oferta diferenciada, voltada tanto para turistas quanto para delegações esportivas. A proximidade com o CT permitirá que o espaço receba atletas e equipes visitantes, integrando hospitalidade e esporte. A rede Hampton by Hilton, com mais de 3 mil unidades em 40 países, traz credibilidade ao projeto e reforça o potencial de Praia Grande como destino turístico.
O prefeito de Praia Grande, Alberto Mourão, celebrou a chegada do empreendimento, destacando que ele estimulará o crescimento econômico da cidade e da Baixada Santista. A expectativa é que o hotel gere empregos diretos e indiretos, além de atrair visitantes de outras regiões do Brasil e do exterior.
Benefícios econômicos para Praia Grande
A construção do complexo esportivo e hoteleiro promete transformar a entrada de Praia Grande em um novo polo de desenvolvimento. A área escolhida, próxima ao sistema Anchieta-Imigrantes, é estratégica para facilitar o acesso de torcedores, turistas e investidores. O Litoral Plaza Shopping, que também passa por expansão, complementará o projeto com novas operações comerciais, como o primeiro Hard Rock Cafe da Baixada Santista.
O investimento total, estimado em mais de R$ 1 bilhão, inclui ainda a possibilidade de um terminal marítimo integrado ao shopping, com capacidade para receber dois navios de grande porte. Esse conjunto de iniciativas deve posicionar Praia Grande como um destino de classe mundial, atraindo eventos esportivos, shows internacionais e cruzeiros.
- Impactos econômicos esperados:
- Geração de milhares de empregos durante e após a construção.
- Valorização imobiliária na região, com novos empreendimentos residenciais.
- Aumento no fluxo de turistas, especialmente durante eventos na arena.
- Fortalecimento da economia local, com mais receita para comércio e serviços.
A prefeitura já se comprometeu a colaborar com a liberação de licenças e a infraestrutura necessária, como melhorias em vias de acesso e transporte público.
Modernização da Vila Belmiro continua
Apesar do foco na nova arena, o Santos não planeja abandonar a Vila Belmiro. O clube mantém um contrato com a WTorre para a reforma do estádio, que ganhará modernizações para atender aos torcedores que preferem a atmosfera histórica do Urbano Caldeira. A ideia é criar um equilíbrio, com jogos de maior apelo na nova arena e partidas tradicionais na Vila.
Marcelo Teixeira reforçou que a parceria com a WTorre segue vigente e que o clube estuda maneiras de viabilizar a reforma sem comprometer sua saúde financeira. A modernização incluirá melhorias em acessibilidade, conforto e segurança, além de novas áreas comerciais no entorno do estádio.
Neymar Pai, por sua vez, demonstrou apoio à preservação da Vila Belmiro, mas sugeriu que o clube precisa de alternativas para crescer. Ele comparou a situação à do Allianz Parque, onde o Palmeiras se beneficia de um modelo que combina esporte e entretenimento.
Neymar e o legado na Baixada Santista
A participação de Neymar Pai no projeto vai além do aspecto empresarial. Com raízes na Baixada Santista, ele vê a iniciativa como uma forma de retribuir à região que revelou seu filho. O jogador Neymar Jr., que retornou ao Santos em 2024, também está envolvido indiretamente, com sua marca associada à arena e ao CT.
O craque, que renovou contrato até o final de 2025, expressou entusiasmo com o projeto, destacando a importância de estruturas modernas para o desenvolvimento do futebol. Sua presença no clube tem atraído patrocinadores e aumentado a visibilidade do Santos, o que facilita a captação de recursos para iniciativas como essa.
A NR Sports, comandada por Neymar Pai, já investiu em outros projetos na região, incluindo a reforma do CT Rei Pelé, concluída em 2025 com custo de R$ 10 milhões. A empresa também atua em empreendimentos imobiliários no Nordeste e no Sul do Brasil, consolidando sua expertise em grandes projetos.
Sustentabilidade e inovação no projeto
O complexo em Praia Grande foi pensado com conceitos de sustentabilidade e inovação. O CT, por exemplo, terá edificações projetadas para integrar os atletas à natureza, com áreas verdes e soluções ecologicamente corretas. A arena também seguirá padrões internacionais, com tecnologias que reduzem o consumo de energia e água.
A integração com o entorno comercial, como o Litoral Plaza Shopping e o Hard Rock Cafe, cria um ecossistema que maximiza o retorno financeiro. Esse modelo, segundo Neymar Pai, é essencial para garantir que o Santos tenha recursos para investir em jogadores e infraestrutura sem acumular dívidas.
Expectativa dos torcedores e do mercado
A notícia do novo complexo foi recebida com entusiasmo pelos torcedores do Santos, que veem na iniciativa uma chance de o clube recuperar seu protagonismo no futebol brasileiro. Nas redes sociais, muitos destacaram a importância de Neymar na viabilização do projeto, enquanto outros pediram garantias de que a Vila Belmiro não será abandonada.
No mercado, a parceria com marcas globais como Hampton by Hilton e a possível chegada do Hard Rock Cafe sinalizam o potencial de Praia Grande para atrair investimentos. Analistas apontam que o projeto pode impulsionar o setor imobiliário local, com novos condomínios e empreendimentos comerciais planejados para a região.
Cronograma das obras
As obras do CT Vila Praia Grande começarão em 2025, com previsão de conclusão em até 12 meses. A arena, por sua vez, terá um prazo mais longo, com início das construções no mesmo ano e entrega estimada para 2028. O hotel Hampton by Hilton está programado para abrir no primeiro semestre de 2026, alinhado ao CT.
A prefeitura de Praia Grande trabalha para agilizar a liberação de licenças, enquanto o Grupo Peralta e a NR Sports finalizam os detalhes do financiamento. O projeto será custeado inteiramente por investidores privados, sem impacto nas finanças do Santos.
